舊房改造修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方擬對該房屋進行改造修繕，乙方同意承接該改造修繕工程，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程內容：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內完成。

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應按以下方式支付工程款：

（1）工程進度達到30%時，支付工程款總額的30%；

（2）工程進度達到60%時，支付工程款總額的30%；

（3）工程進度達到90%時，支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2工程竣工驗收合格后，甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告之日起_________日內進行驗收。

3.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_________日內向乙方支付剩余10%的工程款。

四、工程質量及保修

4.1乙方應按照國家有關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量符合合同約定。

4.2工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起_________年。

4.3保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應無償進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_________%。

5.2乙方未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總額的_________%。

5.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及施工方案

2.相關資質證明文件

3.工程驗收報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方擬對該房屋進行改造修繕，乙方同意承接該改造修繕工程，丙方作為工程監(jiān)理，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程內容：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內完成。

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應按以下方式支付工程款：

（1）工程進度達到30%時，支付工程款總額的30%；

（2）工程進度達到60%時，支付工程款總額的30%；

（3）工程進度達到90%時，支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2工程竣工驗收合格后，甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告之日起_________日內進行驗收。

3.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_________日內向乙方支付剩余10%的工程款。

四、丙方職責

4.1丙方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

4.2丙方應按照國家有關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作，對乙方的施工質量進行監(jiān)督檢查。

4.3丙方應在工程進度達到約定節(jié)點后，向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容應包括工程進度、質量、安全等情況。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對工程進度、質量的監(jiān)督權，對乙方施工過程中的違規(guī)行為有權要求糾正。

5.2甲方有權要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點前，提供階段性工程報告。

5.3甲方有權要求丙方對工程進行專項檢查，并對檢查結果進行審核。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總額的_________%。

6.2乙方如施工過程中出現(xiàn)質量問題，應負責修復，并承擔由此產生的全部費用。

6.3乙方在施工過程中不得擅自改變工程設計，如需變更，應事先取得甲方書面同意。

6.4乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)理，有助于確保工程質量和進度，降低甲方風險。

9.2丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于提高工程管理水平，提升工程整體品質。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，擁有對工程改造修繕的決策權。

10.2甲方通過主導合同，保障自身權益，確保工程按期、按質完成。

10.3甲方通過合同約束乙方，降低工程風險，實現(xiàn)工程利益最大化。

附件：

1.工程圖紙及施工方案

2.相關資質證明文件

3.工程驗收報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對其擁有的商業(yè)物業(yè)進行翻新改造，乙方作為專業(yè)施工方，同意承接該改造工程，丙方作為獨立監(jiān)理，負責監(jiān)督工程質量和進度，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程內容：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內完成。

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應按以下方式支付工程款：

（1）工程進度達到30%時，支付工程款總額的30%；

（2）工程進度達到60%時，支付工程款總額的30%；

（3）工程進度達到90%時，支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、丙方職責

3.1丙方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方應按照國家有關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作，對乙方的施工質量進行監(jiān)督檢查。

3.3丙方應在工程進度達到約定節(jié)點后，向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容應包括工程進度、質量、安全等情況。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對工程進度、質量的監(jiān)督權，對甲方提供的工程圖紙和施工方案有提出合理修改建議的權利。

4.2乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點前，提供必要的材料和設備。

4.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計或施工圖紙問題，有權要求甲方及時更正或補充說明。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_________%。

5.2甲方提供的工程圖紙和施工方案如有錯誤，導致乙方施工成本增加，甲方應承擔由此產生的全部費用。

5.3甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案，如需變更，應提前_________天通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為專業(yè)施工方，通過合同主導權，能夠更好地保障自身權益，確保工程順利進行。

8.2乙方的主導地位有助于提高施工效率，降低施工成本，實現(xiàn)利益最大化。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為業(yè)主，通過合同明確自