海邊別墅購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于__________海邊別墅（以下簡稱“本別墅”），乙方同意出售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本別墅位于__________，具體地址為__________。

1.2本別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方同意將本別墅以人民幣__________元整的價(jià)格出售給甲方。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本別墅交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)保證本別墅在交付時(shí)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.本合同附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.本合同附件三：其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于__________海邊別墅（以下簡稱“本別墅”），乙方同意出售，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本別墅位于__________，具體地址為__________。

1.2本別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方同意將本別墅以人民幣__________元整的價(jià)格出售給甲方。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按約定支付房款。

三、交付使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本別墅交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)保證本別墅在交付時(shí)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行付款義務(wù)，確保甲方按約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)付款證明，并有權(quán)要求乙方提供房屋交付證明。

5.3若甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本別墅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.本合同附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.本合同附件三：丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

4.本合同附件四：其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在購房過程中獲得安全保障。

2.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中擁有充分的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。

2.提高甲方在購房過程中的安全感，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有位于__________海邊別墅（以下簡稱“本別墅”）并有意出售，甲方有意購買，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為本合同的履行提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本別墅位于__________，具體地址為__________。

1.2本別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3乙方同意將本別墅以人民幣__________元整的價(jià)格出售給甲方。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.3丙方作為金融機(jī)構(gòu)，為本合同的履行提供資金支持，甲方應(yīng)按照丙方的要求進(jìn)行資金支付。

三、交付使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本別墅交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)保證本別墅在交付時(shí)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方的購房資金提供支持，并監(jiān)督資金的使用。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，并有權(quán)要求乙方提供房屋交付證明。

4.3若甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有本別墅的出售權(quán)，并有權(quán)獲得約定的出售價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在資金支付過程中提供必要的協(xié)助，確保資金安全及時(shí)到賬。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定接受房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.本合同附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.本合同附件三：丙方金融服務(wù)