房屋租賃合同范例一覽表第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（具體描述房屋的裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的整潔。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

6.3如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（具體描述房屋的裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年。

四、租金及支付方式

4.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的整潔。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

8.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3如乙方逾期未退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意出租，為保障乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（具體描述房屋的裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年。

四、租金及支付方式

4.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，包括但不限于居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題要求甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并在乙方入住前將房屋交付乙方使用。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，確保乙方正常居住和使用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日__________元的違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2如甲方在租賃期間內(nèi)未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

8.3如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

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