拆除項(xiàng)目簡(jiǎn)單合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同關(guān)鍵詞定義2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3工作量及進(jìn)度3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.合同履行與交付4.1履行期限4.2交付方式4.3驗(yàn)收與反饋5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.合同的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同的適用法律10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的副本11.3通知與送達(dá)12.附件12.1合同附件列表12.2附件內(nèi)容說明13.合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________的拆除項(xiàng)目。1.3合同關(guān)鍵詞定義（1）甲方：指具有拆除項(xiàng)目所有權(quán)的個(gè)人或單位。（2）乙方：指具備拆除項(xiàng)目施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人或單位。（3）拆除項(xiàng)目：指甲方擁有的，位于________，需要乙方進(jìn)行拆除的建筑物或結(jié)構(gòu)。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的拆除項(xiàng)目進(jìn)行全部拆除工作，包括但不限于：（1）拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)；（2）清理拆除現(xiàn)場(chǎng)；（3）處理拆除過程中的廢棄物；（4）確保拆除過程的安全。2.2工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除項(xiàng)目的拆除工作，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付拆除現(xiàn)場(chǎng)。2.3工作量及進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和進(jìn)度表，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的拆除工作計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行拆除工作。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式（1）按拆除進(jìn)度支付；（2）拆除完成后一次性支付。3.3支付時(shí)間表甲乙雙方根據(jù)拆除進(jìn)度確定支付時(shí)間表，如下：（1）拆除進(jìn)度支付：每完成拆除工作的一定比例，甲方支付相應(yīng)比例的拆除費(fèi)用。（2）一次性支付：在拆除工作完成后，甲方一次性支付全部拆除費(fèi)用。第四條合同履行與交付4.1履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)交付甲方。4.2交付方式乙方完成拆除工作后，應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)按照約定的方式交付甲方。4.3驗(yàn)收與反饋甲方應(yīng)在拆除工作完成后對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果反饋給乙方。如果甲方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第五條合同變更與解除5.1變更條件本合同履行過程中，如果甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2解除條件（1）甲方明確表示不再需要乙方的拆除服務(wù)；（2）乙方明確表示無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.3變更與解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第六條合同的違約責(zé)任6.1違約行為甲乙雙方違反本合同的約定，屬于違約行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________。7.3訴訟管轄如果甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟，訴訟管轄地為：________。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲乙雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同失效后的處理本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理合同失效后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（2）返還已收到的合同款項(xiàng)；（3）賠償因合同失效給對(duì)方造成的損失。第九條保密條款9.1保密信息甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露、披露或者使用保密信息。9.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，保密期限為________年。第十條合同的適用法律10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同中的詞語和條款，按照中華人民共和國(guó)法律的通常解釋進(jìn)行解釋。第十一條其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)（1）以書面形式送達(dá)；（2）通過郵政快遞送達(dá)；（3）通過電話或者電子郵件通知，并通過書面形式確認(rèn)。第十二條附件12.1合同附件列表本合同附件包括：（1）拆除項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）乙方拆除資質(zhì)證明文件；（3）其他甲乙雙方約定的附件。12.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容具體詳見附件列表中所列的文件。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于________（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)甲乙雙方的需要確定，副本不具備同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、單位或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)，以協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料，并確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保密合同及相關(guān)信息，不得向無關(guān)方泄露。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方就第三方的責(zé)任限額另有約定的，從其約定。5.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得要求超過約定的責(zé)任限額。5.3如果第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間合同的履行，不構(gòu)成甲乙雙方之間的違約。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。7.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止。7.3第三方因違反第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。8.2甲乙雙方因第三方介入終止而產(chǎn)生的費(fèi)用、損失等，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入期間的相關(guān)信息、資料進(jìn)行交接，并保證信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________。10.3訴訟管轄如果甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟，訴訟管轄地為：________。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除項(xiàng)目的相關(guān)資料1.1拆除項(xiàng)目的所有權(quán)證明文件1.2拆除項(xiàng)目的規(guī)劃許可證1.3拆除項(xiàng)目的建筑圖紙1.4拆除項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告1.5拆除項(xiàng)目的安全評(píng)估報(bào)告附件二：乙方拆除資質(zhì)證明文件2.1乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.2乙方的拆除施工資質(zhì)證書2.3乙方負(fù)責(zé)人身份證明文件2.4乙方施工隊(duì)伍的組成及相關(guān)資質(zhì)證明附件三：其他甲乙雙方約定的附件3.1甲乙雙方簽訂的拆除工程量清單3.2甲乙雙方簽訂的拆除進(jìn)度計(jì)劃3.3甲乙雙方簽訂的安全管理協(xié)議3.4甲乙雙方簽訂的環(huán)保管理協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作。3.乙方未按約定提供拆除資質(zhì)證明文件。4.乙方未按約定履行拆除安全措施。5.乙方未按約定保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。6.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理合同的變更或解除手續(xù)。7.甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的1%至5%。2.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成拆除工作的違約金，違約金為拆除費(fèi)用的1%至5%。3.對(duì)于乙方未按約定提供拆除資質(zhì)證明文件的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%至30%作為違約金。4.對(duì)于乙方未按約定履行拆除安全措施的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.對(duì)于乙方未按約定保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付環(huán)境污染治理費(fèi)用，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.對(duì)于甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理合同的變更或解除手續(xù)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.對(duì)于甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)