村部工程合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程用途2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4質(zhì)保金4.工程期限4.1施工期限4.2竣工驗(yàn)收4.3工程交付5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范13.合同的簽訂、生效和解除13.1簽訂日期13.2生效日期13.3解除日期14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本副本第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：村部工程1.2工程地點(diǎn)：村部所在地1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙確定1.4工程用途：村部辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)第二條合同主體2.1發(fā)包方：村村民委員會(huì)2.2承包方：具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及工程量清單確定3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到20%、40%、60%時(shí)，分別支付相應(yīng)進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后支付至95%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.4質(zhì)保金：支付總額的5%，用于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題維修。第四條工程期限4.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格止，具體工期見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。4.2竣工驗(yàn)收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入質(zhì)保期。4.3工程交付：工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付尾款后，承包方將工程交付發(fā)包方使用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)入質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第六條施工安全6.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。6.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按有關(guān)規(guī)定處理。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法繼續(xù)履行合同的情況，雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付工程價(jià)款，延遲支付或未支付質(zhì)保金，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為未支付工程價(jià)款的1%per天。8.2承包方違約：承包方未按約定完成工程，延遲交付或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成或雙方約定仲裁的，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成或雙方約定訴訟的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽字確認(rèn)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后，合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的所有信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止日止。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等。12.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等。12.3技術(shù)規(guī)范：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同的簽訂、生效和解除13.1簽訂日期：雙方簽字蓋章的日期。13.2生效日期：合同簽訂之日起生效。13.3解除日期：合同終止日期。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同正本副本：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事宜。2.2第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方及公共利益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為平等合作關(guān)系，各方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方仍按照本合同履行各自職責(zé)。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響合同的履行。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任限額。6.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方介入過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成或雙方約定仲裁的，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4仲裁不成或雙方約定訴訟的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、變更和終止9.1第三方介入的生效：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入的變更：甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。9.3第三方介入的終止：甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。第十條其他條款10.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，如有未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同第三方介入的相關(guān)條款，不影響本合同其他條款的效力。10.3本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件1.1工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1.2設(shè)計(jì)圖紙1.3設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)附件2：施工圖紙2.1施工總圖2.2分部分項(xiàng)施工圖2.3施工詳圖附件3：技術(shù)規(guī)范3.1施工技術(shù)規(guī)范3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安全操作規(guī)程附件4：工程量清單4.1工程量清單4.2工程量計(jì)算書(shū)附件5：材料供應(yīng)清單5.1材料供應(yīng)清單5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織設(shè)計(jì)文件6.2施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程驗(yàn)收規(guī)范7.2驗(yàn)收程序附件8：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.2安全生產(chǎn)管理制度附件9：保險(xiǎn)單據(jù)9.1工程保險(xiǎn)單9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)單附件10：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件10.1會(huì)議紀(jì)要10.2變更通知10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定支付工程價(jià)款4.未按約定提供材料或設(shè)備5.未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)6.未按約定履行安全防護(hù)措施7.未經(jīng)允許擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案8.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同總價(jià)款的1%per天計(jì)算違約金。2.修復(fù)或更換：對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，由違約方負(fù)責(zé)