車庫租賃協議書通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車庫租賃事項2.1車庫位置與面積2.2車庫使用性質2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制3.租賃雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1保證車庫的合法性3.1.2保證車庫的安全性3.1.3負責車庫的日常維護與管理3.2乙方權利與義務3.2.1按約定使用車庫3.2.2按時支付租金3.2.3遵守車庫管理規(guī)定4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽程序8.其他約定8.1甲方不得將車庫轉讓給第三方8.2乙方不得將車庫轉租給他人8.3車庫使用過程中的費用承擔8.4合同的保管與復印件9.甲方聲明與保證9.1甲方為車庫的合法所有權人9.2甲方提供的車庫信息真實準確10.乙方聲明與保證10.1乙方為合法的個體或組織10.2乙方使用車庫的目的合法合規(guī)11.合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件12.1車庫所有權證明文件12.2車庫平面圖13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同的附件與補充條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）甲方名稱：×××甲方地址：×××聯系人：×××聯系電話：×××1.2乙方（承租方）乙方名稱：×××乙方地址：×××聯系人：×××聯系電話：×××2.車庫租賃事項2.1車庫位置與面積車庫位于：×××車庫面積：×××平方米2.2車庫使用性質車庫用途：停車2.3租賃期限租賃開始日期：×××租賃結束日期：×××2.4租金及支付方式租金標準：×××元/月租金支付方式：銀行轉賬2.5租金調整機制租金調整時間為：×××租金調整幅度為：×××3.租賃雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1保證車庫的合法性甲方保證車庫的合法所有權，如因車庫所有權糾紛導致的損失，由甲方承擔。3.1.2保證車庫的安全性甲方負責車庫的安全，確保車庫結構安全、設施完善，如因甲方原因導致車庫不安全，甲方應承擔相應責任。3.1.3負責車庫的日常維護與管理甲方負責車庫的日常維護與管理，確保車庫的正常使用。3.2乙方權利與義務3.2.1按約定使用車庫乙方應按約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途。3.2.2按時支付租金乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。3.2.3遵守車庫管理規(guī)定乙方應遵守車庫管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.合同的變更與解除4.1變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.2解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。4.3變更與解除的程序變更與解除協議應明確約定，包括變更或解除的原因、時間、方式等。5.違約責任5.1甲方違約責任甲方未履行合同義務，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。5.2乙方違約責任乙方未履行合同義務，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。6.爭議解決方式6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。6.2調解解決如協商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同期滿或者雙方協商一致終止。7.3合同續(xù)簽程序合同期滿前，雙方可協商續(xù)簽。8.其他約定8.1甲方不得將車庫轉讓給第三方甲方在合同期限內不得將車庫所有權轉讓給第三方，否則乙方有權終止合同。8.2乙方不得將車庫轉租給他人乙方在合同期限內不得將車庫轉租給他人，否則甲方有權終止合同。8.3車庫使用過程中的費用承擔除租金外，乙方還需承擔車庫使用過程中的其他費用，如物業(yè)管理費、維修費等。具體費用按照實際情況結算。8.4合同的保管與復印件雙方各執(zhí)一份合同正本，合同復印件無效。雙方應妥善保管合同正本，如有遺失，應及時通知對方。9.甲方聲明與保證9.1甲方為車庫的合法所有權人甲方保證自己是車庫的合法所有權人，對車庫享有完整的所有權。9.2甲方提供的車庫信息真實準確甲方提供的車庫信息真實、準確，包括但不限于車庫的位置、面積、結構、設施等。10.乙方聲明與保證10.1乙方為合法的個體或組織乙方保證自己為合法的個體或組織，具有簽訂和履行本合同的資格。10.2乙方使用車庫的目的合法合規(guī)乙方保證使用車庫的目的合法、合規(guī)，不得用于任何非法活動。11.合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1車庫所有權證明文件提供車庫所有權的證明文件，如房產證、土地使用權證等。12.2車庫平面圖提供車庫的平面圖，標明車庫的具體位置、面積、結構等。13.合同的簽訂日期與地點本合同于××××年××月××日在××××（地點）簽訂。14.合同的附件與補充條款本合同附件包括車庫所有權證明文件、車庫平面圖等。如有補充條款，亦作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于車庫租賃過程中的中介服務、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方義務第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，確保服務質量，不得擅自改變服務內容或標準。16.2第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方服務原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任。17.第三方介入的報酬及支付17.1報酬標準第三方介入的報酬標準應由甲方、乙方與第三方協商確定，并在合同中明確。17.2支付方式報酬支付方式可采用預付、按服務進度支付或合同到期后支付等方式，具體由甲方、乙方與第三方協商確定。18.第三方介入的變更與解除18.1變更條件第三方介入的變更需甲方、乙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2解除條件第三方介入的解除需甲方、乙方與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。19.第三方介入的爭議解決19.1協商解決甲方、乙方與第三方應通過友好協商解決爭議。19.2調解解決如協商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解。19.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。19.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同條款的補充與修正20.1補充條款根據本合同的履行情況，甲方、乙方與第三方可簽訂補充協議，對第三方介入的條款進行補充與修正。20.2修正條款合同期限內，如法律法規(guī)、政策等發(fā)生變更，影響第三方介入的，甲方、乙方與第三方可協商修正相關條款。21.第三方責任限額21.1限額定義第三方責任限額指第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任總額，包括但不限于人身損害賠償、財產損失賠償等。21.2限額設定第三方責任限額應在合同中明確，如未明確，第三方對甲方或乙方的賠償責任不受限制。21.3限額調整第三方責任限額可根據甲方、乙方與第三方的協商進行調整，并在合同中更新。22.甲方、乙方對第三方的追償權22.1追償權定義如第三方未履行合同義務或造成甲方、乙方損失，甲方、乙方均有權向第三方追償。22.2追償程序甲方、乙方行使追償權時，應提供相關證據，證明第三方未履行合同義務或造成損失。22.3追償限制甲方、乙方對第三方的追償權不得超出第三方責任限額。23.甲方、乙方與第三方之間的信息保密23.1保密義務各方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。23.2保密期限保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。24.甲方、乙方與第三方之間的合作與溝通24.1合作義務各方應積極履行合同義務，促進合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。24.2溝通義務25.甲方、乙方與第三方間的法律約束25.1法律適用本合同及第三方介入的相關條款適用中華人民共和國法律。25.2法律遵守各方應遵守合同履行過程中的法律法規(guī)，確保合同的合法性。26.合同的簽訂與生效本合同一式三份，甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。27.合同的終止與續(xù)簽合同終止條件及續(xù)簽程序按合同第7.2條約定執(zhí)行。28.合同的附件與補充條款本合同附件包括第三方提供的服務內容、報酬標準、責任限額等詳細信息。如有補充條款，亦作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權證明文件詳細要求和說明：提供車庫所有權的證明文件，如房產證、土地使用權證等，以證明甲方對車庫的合法所有權。附件2：車庫平面圖詳細要求和說明：提供車庫的平面圖，標明車庫的具體位置、面積、結構等，以便乙方了解車庫的實際情況。附件3：中介服務合同詳細要求和說明：如甲方、乙方選擇中介服務，需提供中介服務合同，明確中介服務的范圍、報酬等事項。附件4：物業(yè)管理合同詳細要求和說明：如甲方、乙方選擇物業(yè)管理服務，需提供物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理的范圍、報酬等事項。附件5：維修服務合同詳細要求和說明：如甲方、乙方選擇維修服務，需提供維修服務合同，明確維修服務的范圍、報酬等事項。附件6：第三方服務記錄詳細要求和說明：記錄第三方服務的過程，包括服務內容、服務時間、服務質量等，以供甲方、乙方監(jiān)督和查閱。附件7：第三方服務評價詳細要求和說明：甲方、乙方對第三方服務的評價，包括滿意度、改進建議等，以促進第三方服務的改進和提升。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指甲方、乙方或第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方未履行合同義務，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。例如，甲方未按時交付車庫，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未履行合同義務，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。例如，乙方未按時支付租金，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約責任第三方未履行合同義務或導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任。例如，第三方提供的服務不符合約定標準