時(shí)間共享房屋出租合同說(shuō)明第一條合同雙方甲方（房東）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（租客）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望根據(jù)時(shí)間共享的方式租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的房屋，具體地址為：_________，房屋類型為_(kāi)________，面積為_(kāi)________平方米。2.該房屋為時(shí)間共享租賃，租賃周期為_(kāi)________，具體租賃時(shí)間為：_________至_________。第三條房屋使用范圍1.乙方僅可將該房屋用于居住，禁止用于商業(yè)用途或其他非法活動(dòng)。2.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按以下方式支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____天將租金支付給甲方。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或現(xiàn)金支付。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按本合同約定收取租金；甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間處于良好使用狀態(tài)，并提供必要的維修。甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但需提前通知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間正常使用該房屋；乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，并保持房屋及其設(shè)施的完好；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利。第七條房屋質(zhì)量與維修1.甲方應(yīng)在合同簽署前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋及設(shè)施符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2.在租賃期間，若房屋出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；若損壞因乙方使用不當(dāng)所致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款詳細(xì)說(shuō)明在起草時(shí)間共享房屋出租合同時(shí)，需特別關(guān)注合同的細(xì)節(jié)和條款，以確保雙方權(quán)益得到充分保護(hù)。以下是對(duì)關(guān)鍵條款的詳細(xì)說(shuō)明。合同雙方合同的開(kāi)頭部分明確了甲乙雙方的身份信息，這是合同的基礎(chǔ)。甲方通常是房屋的擁有者，乙方為租賃該房屋的使用者。確保信息完整且準(zhǔn)確，可以避免后續(xù)糾紛。合同標(biāo)的合同標(biāo)的部分應(yīng)詳細(xì)描述租賃房屋的具體信息，包括地址、房屋類型、面積等。這有助于明確租賃的具體對(duì)象，避免雙方在租賃物品上的誤解。房屋使用范圍在使用范圍中，明確規(guī)定乙方的使用權(quán)利及限制，防止房屋被用于不當(dāng)用途。此條款確保房屋的合法使用，有助于保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)利益。合同期限合同期限應(yīng)清晰明確，避免因時(shí)間不清而產(chǎn)生的合同糾紛?？杉s定續(xù)簽條款，便于雙方在合同到期后進(jìn)行后續(xù)安排。租金及支付方式租金條款是合同的重要部分，需詳細(xì)說(shuō)明租金數(shù)額、支付時(shí)間和方式。明確的支付條款有助于保障甲方的收入，確保乙方按時(shí)支付費(fèi)用。雙方權(quán)利與義務(wù)在權(quán)利與義務(wù)部分，雙方的責(zé)任需要清晰列出。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供安全、整潔的居住環(huán)境，乙方則需愛(ài)護(hù)房屋，按時(shí)支付租金。此部分條款的詳細(xì)規(guī)定有助于明確雙方的期待及責(zé)任。房屋質(zhì)量與維修房屋質(zhì)量及維修條款確保房屋在使用期間保持良好的狀態(tài)，約定維修責(zé)任的劃分，可以有效減少因設(shè)施損壞引起的爭(zhēng)議。違約責(zé)任違約責(zé)任條款為合同的執(zhí)行提供了保障，明確了違約的后果，促使雙方遵守合同約定。爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決條款規(guī)定了發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理機(jī)制，建議雙方優(yōu)先協(xié)商，若不成則向法院提起訴訟，確保合同的法律效力。合同終止合同終止條款規(guī)定了何種情況下可以提前終止合同，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因合同無(wú)法履行而造成的損失。補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款提供了靈活性，使得雙方在合同未盡事宜