項目專項施工方案

地塊F2公建混合住宅用地項目（1#住宅樓等13項）辦公樓公

區(qū)精裝修工程

樣板間施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年1月

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)..........................................................-1-

第二章工程概況..........................................................-3-

2.1工程建設(shè)概況.........................................................-3-

2.2設(shè)計概況.............................................................-3-

2.3工程施工條件.........................................................-8-

2.4樣板實施策劃.........................................................-8-

第三章施工安排.........................................................-24-

3.1項目管理組織........................................................-24-

3.2項目管理目標(biāo)........................................................-26-

3.3各項資源供應(yīng)方式....................................................-26-

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程......................................-30-

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施....................................-31-

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求......................................................-34-

第四章施工進(jìn)度計劃.....................................................-34-

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計劃...........................................-34-

第六章主要分項工程施工方案.............................................-42-

6.1施工測量方案與技術(shù)措施..............................................-42-

6.2一般抹灰施工方案與技術(shù)措施..........................................-43-

6.3瓷磚墻面施工方法與技術(shù)措施..........................................-45-

6.4涂飾工程施工方案與技術(shù)措施..........................................-47-

6.5木飾面施工方案與技術(shù)措施............................................-49-

6.6鋁板施工方案與技術(shù)措施..............................................-50-

6.7干掛石材施工方案與技術(shù)措施..........................................-52-

6.8石膏板吊頂施工方案與技術(shù)措施........................................-54-

6.9軟膜施工方案與技術(shù)措施..............................................-55-

6.10鋁蜂窩復(fù)合石材施工方案與技術(shù)措施...................................-56-

6.11人造石地面鋪貼施工方案與技術(shù)措施...................................-61-

-2-

項目專項施工方案

6.12石材鋪貼施工方法與技術(shù)措施.........................................-63-

6.13瓷磚鋪貼施工方案與技術(shù)措施.........................................-65-

6.14防水施工方案與技術(shù)措施.............................................-68-

第七章各項管理計劃.....................................................-70-

7.1資源利用管理計劃....................................................-70-

7.2環(huán)境管理計劃........................................................-72-

7.3進(jìn)度管理計劃........................................................-77-

7.4質(zhì)量管理計劃........................................................-84-

7.5安全管理計劃........................................................-90-

7.6成品保護(hù)管理措施....................................................-98-

第八章應(yīng)急預(yù)案........................................................-103-

8.1應(yīng)急指揮機構(gòu)及職責(zé).................................................-103-

8.2事故風(fēng)險分析......................................................-103-

8.3應(yīng)急救援程序.......................................................-104-

8.4應(yīng)急處置措施.......................................................-104-

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備.......................................................-104-

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練...........................................-105-

8.7防疫預(yù)案...........................................................-105-

-3-

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序

類別文件名稱編號

號

中華人民共和國主席令

1中華人民共和國合同法

（第15號）

中華人民共和國主席令

2中華人民共和國建筑法

（第46號）

中華人民共和國主席令

3中華人民共和國安全生產(chǎn)法

國家行政（第13號）

文件中華人民共和國主席令

4中華人民共和國勞動法

（第18號）

中華人民共和國主席令

5中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法

（第9號）

中華人民共和國國務(wù)院

6建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

令（第687號）

地方行政北京市人民政府令（第

7北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法

文件247號）

8《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

9《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017

10《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

11《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015

國家行業(yè)GB50016-2014(2018年

12《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

規(guī)范版)

13《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

14《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013

15《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范》GB50617-2010

16《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

17《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

-1-

項目專項施工方案

18《施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》GB50656-2011

19《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-2014

20《建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范》GB50870-2013

21《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011

22《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收

23GB50242-2002

規(guī)范》

《xx地塊F2公建混合住宅用地項目（1#住

24合同宅樓等13項）辦公樓公區(qū)精裝修工程》合

同

《xx地塊F2公建混合住宅用地項目（1#住

25設(shè)計文件宅樓等13項）辦公樓公區(qū)精裝修工程》圖

紙

《xx地塊F2公建混合住宅用地項目（1#住

招投標(biāo)文

26宅樓等13項）辦公樓公區(qū)精裝修工程》施

件

工招標(biāo)文件

-2-

項目專項施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名稱工程性質(zhì)新建辦公樓

建設(shè)規(guī)模（造價）28868297.88元工程地址

總占地面積/施工面積10259㎡

建設(shè)單位項目承包范圍裝飾裝修、機電安裝

5#6#7#首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、

衛(wèi)生間、地下室裝修，吊頂、

設(shè)計單位主要分包工程

墻面、地面的裝飾裝修工程，

強電照明工程

勘察單位質(zhì)量合格

合同要合同工期：2023年11月30

監(jiān)理單位工期

求日-2023年4月30日

總承包單位安全無事故

工程主要功能或

辦公樓

用途

2.2設(shè)計概況

樓號概況主要空間主要部位主要材料

鋁板，鋁方通，石膏板乳膠漆，設(shè)

首層大堂頂面

備帶

地上17層標(biāo)準(zhǔn)層

5#地面人造石，地磚

地下3層地下室

鋁板，木飾面，灰麻石材，不銹鋼，

衛(wèi)生間墻面

人造石

-3-

項目專項施工方案

主要空間效果圖

5#樓施工區(qū)域

樓號概況主要空間主要部位主要材料

首層大堂鋁板，鋁方通，石膏板乳膠漆，設(shè)

頂面

地上12層標(biāo)準(zhǔn)層備帶

6#

地下3層地下室地面人造石，地磚

衛(wèi)生間墻面

-4-

項目專項施工方案

鋁板，木飾面，灰麻石材，不銹鋼，

人造石

主要空間效果圖

6#樓施工區(qū)域

-5-

項目專項施工方案

樓號概況主要空間主要部位主要材料

鋁板，鋁方通，石膏板乳膠漆，設(shè)

首層大堂頂面

備帶，蜂窩鋁復(fù)合石材

地上13層標(biāo)準(zhǔn)層

7#地面人造石，地磚

地下3層地下室

鋁板，木飾面，灰麻石材，蜂窩鋁

衛(wèi)生間墻面

復(fù)合石材，不銹鋼，人造石

主要空間效果圖

-6-

項目專項施工方案

7#樓施工區(qū)域

圖2.2-1項目建筑效果圖

圖2.2-2項目位置

-7-

項目專項施工方案

2.3工程施工條件

氣象條件工期處于月份，前期施工處于冬季跨年施工階段

臨時用電情況總包已預(yù)留二級箱

道路情況項目位于北京市昌平區(qū)七里渠，道路已通車

土建進(jìn)度：土建結(jié)構(gòu)已封頂

二次結(jié)構(gòu)進(jìn)度：墻體砌筑完成30%，地面回填完成0%

施工現(xiàn)場情況

幕墻進(jìn)度：幕墻封閉完成40%

機電工程進(jìn)度：機電工程完成50%

2.4樣板實施策劃

2.4.1總體策劃

本裝飾樣板工程位于七里渠小米辦公樓公區(qū)精裝修項目

5#樓標(biāo)準(zhǔn)層三層5-B~5-G軸交5-2~5-3軸；

6#樓標(biāo)準(zhǔn)層三層6-2~6-3軸交6-B~6-C軸；

7#樓標(biāo)準(zhǔn)層三層7-2~7-3軸交7-D~7-F軸；

詳見圖2.3.1-1、圖2.3.1-2、圖2.3.1-3；

包括：工序樣板、實體樣板、材料樣板、放線樣板四部分。

-8-

項目專項施工方案

圖2.4.1-15#樓標(biāo)準(zhǔn)層樣板間區(qū)域

圖2.4.1-26#樓標(biāo)準(zhǔn)層樣板間區(qū)域

-9-

項目專項施工方案

圖2.4.1-37#樓標(biāo)準(zhǔn)層樣板間區(qū)域

2.4.2實體樣板區(qū)

1制作內(nèi)容：實體樣板區(qū)的樣板制作參照內(nèi)裝設(shè)計圖效果，重點驗證標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及

衛(wèi)生間的整體完工效果。

2制作目的：

①輔助裝飾設(shè)計方案及面層材料的最終確認(rèn)提供指導(dǎo)性參考意見。

②驗證設(shè)計方案中各裝飾面交接處的收口方式、工藝做法、施工方法等內(nèi)容的可行性。

③測算施工過程中的施工效率、材料加工周期及質(zhì)量、施工質(zhì)量、工人操作水平等，

為后續(xù)大面積施工的合理安排提供參考依據(jù)。

3具體實施內(nèi)容：

5#標(biāo)準(zhǔn)層樣板間

施工面積144㎡最高吊頂標(biāo)高3m最低吊頂標(biāo)高2.7m

普通石膏板乳膠漆吊頂，防水石膏板防水乳膠漆吊頂，燈槽制

頂面

作，衛(wèi)生間軟膜天花安裝

輕鋼龍骨石膏板隔墻，木飾面安裝，不銹鋼安裝，粉刷石膏膩

子乳膠漆墻面，衛(wèi)生間墻面瓷磚鋪貼，衛(wèi)生間墻面鋁板安裝，

墻面

主要分項衛(wèi)生間隔斷安裝，衛(wèi)生間鏡柜制作安裝，衛(wèi)生間石材臺面制作

工程安裝

地面人造石鋪貼，過門石鋪貼，防水工程

門金屬門安裝，自動感應(yīng)門制作及安裝

燈具設(shè)備帶安裝，燈具安裝

潔具坐便器、小便器、成品手盆、成品龍頭安裝

-10-

項目專項施工方案

2.4.2-15#標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及衛(wèi)生間完成效果圖

6#標(biāo)準(zhǔn)層樣板間

最高吊頂標(biāo)最低吊頂標(biāo)

施工面積72㎡3m2.8m

高高

普通石膏板乳膠漆吊頂，防水石膏板防水乳膠漆吊頂，燈槽制

主要分項工頂面

作，衛(wèi)生間軟膜天花安裝

程

墻面

-11-

項目專項施工方案

輕鋼龍骨石膏板隔墻，木飾面安裝，不銹鋼安裝，粉刷石膏膩

子乳膠漆墻面，衛(wèi)生間墻面瓷磚鋪貼，衛(wèi)生間墻面鋁板安裝，

衛(wèi)生間隔斷安裝，衛(wèi)生間鏡柜制作安裝，衛(wèi)生間石材臺面制作

安裝

地面人造石鋪貼，過門石鋪貼，防水工程

門金屬門安裝，自動感應(yīng)門制作及安裝

燈具設(shè)備帶安裝，燈具安裝

潔具坐便器、小便器、成品手盆、成品龍頭安裝

2.4.2-26#標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及衛(wèi)生間完成效果圖

-12-

項目專項施工方案

7#標(biāo)準(zhǔn)層樣板間

施工面積57㎡2.85m2.65m

-13-

項目專項施工方案

最高吊頂標(biāo)最低吊頂標(biāo)

高高

頂面普通石膏板乳膠漆吊頂，燈槽制作

墻面輕鋼龍骨石膏板隔墻，石材干掛，不銹鋼安裝，

主要分項

地面地磚鋪貼，過門石鋪貼

工程

門自動感應(yīng)門制作及安裝

燈具設(shè)備帶安裝，燈具安裝

2.4.2-37#標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳完成效果圖

5#亮點樓梯樣板

最高吊頂標(biāo)最低吊頂標(biāo)

施工面積40㎡7.2m7.2m

高高

墻面橙色乳膠漆

地面深灰色地毯

燈具燈具安裝

樓梯踏步及

木飾面、鋁板、實木板

扶手

-13-

項目專項施工方案

2.4.2-55#亮點樓梯完成效果圖

5#鋁板安裝樣板

2.4.2-65#首層大堂鋁板完成效果圖

-14-

項目專項施工方案

7#鋁蜂窩復(fù)合石材安裝樣板

2.4.2-77#鋁蜂窩復(fù)合石材完成效果圖

2.4.3工藝樣板、工序樣板區(qū)

2.4.3.1制作內(nèi)容：

1樣板展示的制做內(nèi)容為：按照實體樣板的對應(yīng)分項工程，截取一部分能夠包含實體

樣板中主要分項工程的部位制作展示樣板，包括頂面、墻面、地面連貫性的施工工藝展示，

按照結(jié)構(gòu)→基層工藝→面層工藝→各裝飾面的交接收口關(guān)系的層級對各裝飾面的施工工

藝進(jìn)行剖切展示。

制作目的：

①可直觀展示各裝飾面的基層及面層各工序的施工工藝，反應(yīng)圖紙詳細(xì)節(jié)點，驗證節(jié)

點做法可行性。

②可直觀展現(xiàn)各種材料的品種、規(guī)格，特別是隱蔽工程使用的品種、規(guī)格、質(zhì)量，便

于大面積施工時的材料品質(zhì)管控。

可直觀展現(xiàn)各裝飾面層的交接關(guān)系，驗收收口節(jié)點是否合理。

3具體實施內(nèi)容：

工序樣板、工藝樣板實施位置：

-15-

項目專項施工方案

圖2.4.3.1-15#樓樣板間低區(qū)電梯廳墻地面工藝、工序樣板

圖2.4.3.1-25#樓樣板間低區(qū)電梯廳頂面工藝、工序樣板

-16-

項目專項施工方案

圖2.4.3.1-35#樓樣板間衛(wèi)生間墻地面工藝、工序樣板

-17-

項目專項施工方案

圖2.4.3.1-45#樓樣板間高區(qū)電梯廳墻面工藝、工序樣板

圖2.4.3.1-57#樓樣板間電梯廳墻面工藝、工序樣板

-18-

項目專項施工方案

圖2.4.3.1-67#樓樣板間電梯廳頂面工藝、工序樣板

②工序樣板、工藝樣板實施內(nèi)容：

序號樣板名稱制作內(nèi)容

吊桿的品種、規(guī)格，與結(jié)構(gòu)樓板的固定方式，固定間距，與龍骨的

連接方式。

輕鋼龍骨的品種、規(guī)格，與吊桿的連接方式，龍間的固定方式，排

石膏板吊頂工

1列間距。

藝樣板

石膏板的品種、規(guī)格，與龍骨的固定方式，固定釘?shù)姆冷P處理。

膩子找平的施工工藝及面層涂料施工工藝。

吊頂與墻面飾面的交接關(guān)系。

墻面基層龍骨的品種、規(guī)格，與結(jié)構(gòu)墻體的固定方式，固定間距，

加固措施等。

墻面木飾面板

2基層板的品種、規(guī)格，與基層龍骨的固定方式，防火防腐處理。

工藝樣板

面層木飾面板的品種、規(guī)格、漆面顏色及肌理，與基層板的固定方

式，與頂面、地面、踢腳線的交際關(guān)系。

3混凝土砌塊墻的基層處理工藝。

-19-

項目專項施工方案

帥毛，掛網(wǎng)抹灰基層的施工工藝。

選磚，排磚，彈線，預(yù)排版。

墻磚鋪貼工藝瓷磚鋪貼，采用瓷磚粘接劑，根據(jù)磚的種類確定是否需要泡水及刷

樣板背膠。

勾縫處理。

墻地對縫，確定與地面及天花關(guān)系。

結(jié)構(gòu)樓面的基層清理及抑塵措施。

C20細(xì)石混凝土墊層，找平壓光。

預(yù)留10mm人造石專用膠粘接層。

人造石鋪貼工

4選磚，排磚，彈線，預(yù)排版。

藝樣板

人造石背面及混凝土基層滿刮人造石專用膠。石材之間留縫2mm。

開縫結(jié)晶。

人造石材種類規(guī)格，鋪貼工藝，與墻面的交接方式。

結(jié)構(gòu)樓面的基層清理及抑塵措施。

C20細(xì)石混凝土墊層，找平壓光。

地面基層均勻灑水一遍再涂刷結(jié)合層，結(jié)合層采用素水泥漿，做到

地磚鋪貼工藝

5薄厚均勻，并與找平層粘接牢固，不可風(fēng)干。

樣板

鑲貼施工時拉通線，配合比宜為1:2.5（水泥:砂）干硬性砂漿，隨

伴隨鋪板塊。

5.勾縫處理。

基層清理，找平，陰角處理。

增強措施：陰陽角、管道周圍、預(yù)埋件、施工縫及裂紋處等均需增

強防水措施。

防水工程工藝

6涂刷防水涂膜三遍，每次間隔至少4小時（已手感不沾不準(zhǔn)），每

樣板

遍涂刷與上一遍成垂直方向。

24小時閉水試驗，觀察有無滲漏點。

水泥砂漿保護(hù)層。

墻面乳膠漆工基層清理。

7

藝樣板墻面沖筋，沖筋完成后對垂直度及房間方正度進(jìn)行檢查。

-20-

項目專項施工方案

掛網(wǎng)，滿掛加強型纖維網(wǎng)格布

4.抹底層料漿，超過8mm時分層施工，不足8mm時可一次成型。

5.抹面層石膏，抹子壓光。

6.滿刮第一遍膩子，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一

刮板最后收頭要干凈平順。

7.滿刮第二遍膩子，材料及方法同第一遍膩子。

8.打磨找平，干燥后用細(xì)砂紙磨平并清掃干凈。

9.刷第一遍乳膠漆，墻柱面涂刷順序是先上后下。乳膠漆使用前應(yīng)

攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。

10.刷第二遍乳膠漆

1.放樣彈線，彈出墻面骨架線，石材分割線，骨架完成面線，石材

完成面線。

石材干掛工藝2.安裝豎向鋼龍骨。

8

樣板3.安裝橫向角鋼龍骨。

4.安裝掛件。

5.安裝石材。

2.4.4材料樣板的制作內(nèi)容

1材料樣板的制作內(nèi)容為：將已經(jīng)經(jīng)過設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各單位確認(rèn)的或根

據(jù)設(shè)計方案明確范圍等待最終選定的面層裝飾材料樣品，統(tǒng)一將材料的名稱、材質(zhì)、品種、

規(guī)格、特性、使用位置等各項信息制作標(biāo)簽明確標(biāo)識后，按照不同類別制作展板在材料樣

板展示區(qū)內(nèi)進(jìn)行展示。

2制作目的：

①可直觀展示各材料樣品的詳細(xì)信息。①

②對于尚待最終選定的材料樣品結(jié)合實體樣板效果方便最終選定。

3具體實施內(nèi)容：

序號樣板名稱制作內(nèi)容示例圖片

-21-

項目專項施工方案

各類材料樣品標(biāo)注詳細(xì)信息后統(tǒng)一

1材料樣板

制作展板展示

2.4.5保證措施

2.4.5.1現(xiàn)場目前條件

1土建進(jìn)度：土建結(jié)構(gòu)已封頂。

2二次結(jié)構(gòu)進(jìn)度：墻體砌筑未完成，樣板層墻體砌筑未完成。

3幕墻進(jìn)度：外幕墻封閉未完成。

4機電工程進(jìn)度：機電工程未完成，樣板層機電施工未完成。

-22-

項目專項施工方案

2.4.5.1-1樣板層現(xiàn)場照片

2.4.5.2臨時封堵及采暖措施

1電梯廳及衛(wèi)生間出入口采用75龍骨石膏板隔墻臨時封堵，如圖2.2.5.2-1所示。

2每層樣板間采用2臺15KW電暖風(fēng)機臨時取暖。

2.2.5.1-1樣板層臨時封堵示意圖

2.4.5.3其他措施

2.4.5.3.1圍擋設(shè)置

1臨時封堵隔墻掛彩色噴繪布，起到觀摩引導(dǎo)作用。

2噴繪布噴涂CI宣傳標(biāo)語，包括工程簡介、企業(yè)簡介、樣板間簡介、施工安排、安全

質(zhì)量管控措施等內(nèi)容。

2.4.2.3.2標(biāo)牌設(shè)置

1入口位置設(shè)置歡迎標(biāo)牌。

-23-

項目專項施工方案

2沿觀摩路線分段設(shè)置路線引導(dǎo)標(biāo)牌，引導(dǎo)觀摩路線。

2.4.5.3.3地面裝飾

沿觀摩線路入口鋪設(shè)紅色毛氈地毯。

-24-

項目專項施工方案

第三章施工安排

3.1項目管理組織

序號管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

明確項目的各項管理目標(biāo)并分解落實；

監(jiān)督檢查項目管理人員履行其職責(zé)；

組織項目管理和產(chǎn)品實現(xiàn)過程的策劃，編制項目管理策

劃書、施工組織設(shè)計等管理文件；

1項目經(jīng)理組織進(jìn)行機械設(shè)備、材料、周轉(zhuǎn)工具、勞務(wù)人員等資源

的配置；

做好與業(yè)主、監(jiān)理等的協(xié)調(diào)與溝通工作；

做好分包的協(xié)調(diào)與管理工作；

組織做好項目資金、成本、預(yù)結(jié)算的管理。

負(fù)責(zé)圖紙審核、設(shè)計變更、圖紙的深化等工作；

參加編制施工組織設(shè)計、項目管理策劃文件的編制，組

織

施工方案的編制，審核技術(shù)交底；

組織現(xiàn)場的技術(shù)復(fù)核、分部分項工程的驗收工作；

主持項目的質(zhì)量管理、施工試驗、計量管理工作。

總體施工進(jìn)度計劃的安排；施工現(xiàn)場平面管理；

2項目總工組織協(xié)調(diào)各勞務(wù)分包的現(xiàn)場管理；

負(fù)責(zé)施工過程控制，對施工過程中的質(zhì)量、安全、文明

施工等負(fù)責(zé)

負(fù)責(zé)主要機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具、勞務(wù)人員的計劃與調(diào)配；

負(fù)責(zé)制定總進(jìn)度計劃；

負(fù)責(zé)審核項目各種專項技術(shù)方案、技術(shù)變更的上報并跟

蹤取回業(yè)主、監(jiān)理的審批回文，并追蹤、監(jiān)督及方案的

落實工作；

負(fù)責(zé)現(xiàn)場對總包方的工程結(jié)算管理和現(xiàn)場簽證管理。

3商務(wù)經(jīng)理

負(fù)責(zé)勞務(wù)分包方的結(jié)算和簽證管理。

-25-

項目專項施工方案

按合同約定及時收取工程款。

充分作好深化設(shè)計的準(zhǔn)備工作，在滿足基本功能的情況

下對各專業(yè)進(jìn)行綜合設(shè)計，提出安裝的條件和配合要求。

關(guān)鍵部位和重要節(jié)點要繪制剖面圖和詳圖；綜合圖需要

通過各專業(yè)的審查，并在與機電安裝單位溝通或與機電

4深化設(shè)計

安裝核對無誤后按照深化設(shè)計的要求簽字確認(rèn)；提交給

設(shè)計單位進(jìn)行審批。施工前做好深化圖紙的設(shè)計交底工

作，將深化設(shè)計的意圖、原理、施工時的注意事項等傳

達(dá)給施工員和作業(yè)班組長。

負(fù)責(zé)具體的施工組織、各級計劃安排的執(zhí)行；

對施工企業(yè)形象規(guī)劃、臨時水電、平面布置等進(jìn)行管理；

負(fù)責(zé)每月的工程量統(tǒng)計報表上報，記錄總承包施工日記，

定期制作總承包周工作報告、總承包月工作報告；

對內(nèi)外各種關(guān)系、各專業(yè)分包等進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理；

負(fù)責(zé)項目各種進(jìn)度計劃的上報并跟蹤取回雇主的審批回

文，并追蹤、監(jiān)督進(jìn)度計劃的落實工作。

5專業(yè)工程師負(fù)責(zé)總進(jìn)度計劃的執(zhí)行，及時協(xié)調(diào)解決各分包管理層、

職能部門、施工隊、專業(yè)分包之間出現(xiàn)的問題矛盾；

負(fù)責(zé)審核各專業(yè)分包單位的施工進(jìn)度計劃，對各專業(yè)分

包單位的進(jìn)度計劃的實施過程進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)反饋信息

發(fā)現(xiàn)問題；

負(fù)責(zé)提請和安排項目的內(nèi)部生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會，協(xié)調(diào)各專業(yè)

分包單位之間的施工問題，建立合理完善的施工秩序；

負(fù)責(zé)對各個專業(yè)分包單位的后勤管理與協(xié)調(diào)。

與項目危險源辨識、風(fēng)險評價與控制策劃，參與環(huán)境因

素的識別與評價。

6安全工程師參與項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技

術(shù)措施方案的制定，落實相關(guān)責(zé)任。

-26-

項目專項施工方案

進(jìn)行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵特性參數(shù)定期

進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達(dá)整改通知單，并對整改情況進(jìn)

行驗證。

負(fù)責(zé)職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準(zhǔn)備檢查，按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行

響應(yīng)

負(fù)責(zé)對各專業(yè)分包單位的安全監(jiān)督和管理工作，監(jiān)督專

業(yè)分包單位作好安全防護(hù)工作，消除施工過程中的安全

隱患，確保安全生產(chǎn)。

負(fù)責(zé)項目物資設(shè)備的采購和供應(yīng)工作，負(fù)責(zé)與公司總部

后方采購供應(yīng)支持的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作；

負(fù)責(zé)要求各專業(yè)分包單位及時報送材料采購計劃、材料

7材料工程師報審資料，及時采購和進(jìn)場工程所需的各種材料，并對

材料進(jìn)行檢驗，保證質(zhì)量；

負(fù)責(zé)工程材料采購、供應(yīng)管理工作；

負(fù)責(zé)設(shè)備供應(yīng)管理，對進(jìn)場設(shè)備檢查、評定。

3.2項目管理目標(biāo)

項目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期2023年1月15日-2023年5月30日

質(zhì)量目標(biāo)合格并通過相關(guān)部門驗收

安全文明目標(biāo)配合總包完成市級安全文明工地、零事故、零傷亡

科技目標(biāo)專利1項，QC2篇，論文3篇，工法1篇

3.3各項資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

施工項目專業(yè)施工資質(zhì)開始施工分包商

建設(shè)工期分包方式責(zé)任人

名稱隊名稱要求時間選擇方式

勞務(wù)資質(zhì)二2023年2023年5包工及部

5#樓單體公司選定

級以上3月1日月30日分材料

勞務(wù)資質(zhì)二2023年2023年5包工及部

6#樓單體公司選定

級以上3月1日月30日分材料

-27-

項目專項施工方案

勞務(wù)資質(zhì)二2023年2023年5包工及部

7#樓單體公司選定

級以上3月1日月30日分材料

2)工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位采購地點要求進(jìn)場時間責(zé)任人

鋼材項目公司聯(lián)采天津2023年3月

石膏板/龍骨項目公司聯(lián)采北京2023年3月

阻燃板項目片區(qū)聯(lián)采北京2023年3月

物料匯總項目片區(qū)聯(lián)采北京2023年3月

上海新大余氟碳噴涂材

料有限公司

鋁板/鋁方通/

項目山東普哲建材有限公司/2023年3月

鋁扣板

上海合富新材料科技股

份有限公司

北京中海景瑞建筑裝飾

人造石項目/2023年3月

工程有限公司

北京東銘偉達(dá)工貿(mào)有限

公司

環(huán)球石材（天津）有限公

石材項目司/2023年3月

北京時代英良石材有限

公司

唐山英良石材有限公司

廣東歐文萊陶瓷有限公

司北

京東銘偉達(dá)工貿(mào)有限公

瓷磚項目/2023年3月

司

浙江居之雅建材有限公

司

不銹鋼項目/2023年3月

-28-

項目專項施工方案

北京博亞豪泰裝飾工程

有限公司

固安縣闌珊裝飾設(shè)計有

限公司

北京潤輝嘉業(yè)裝飾玻璃

有限公司

北京金悅鑫木業(yè)有限公

司

東易日盛智能家居科技

木飾面項目/2023年3月

有限公司

北京思普深家具有限責(zé)

任公司

上海菲林格爾木業(yè)銷售

有限公司

木地板項目/2023年3月

北京中海景瑞建筑裝飾

工程有限公司

南京瑟路紳門業(yè)有限公

司

防火門項目/2023年3月

北京藍(lán)盾創(chuàng)展門業(yè)有限

公司

北京博亞豪泰裝飾工程

鋼化玻璃門及有限公司

項目/2023年3月

雙開門北京潤輝嘉業(yè)裝飾玻璃

有限公司

廊坊弘煜達(dá)裝飾工程有

限公司

軟膜天花項目北京漢黎科技有限公司/2023年3月

北京尚上層裝飾材料有

限公司

-29-

項目專項施工方案

北京海德林納建材有限

公司

天津北尚家居用品有限

公司

衛(wèi)生間隔斷項目/2023年3月

北京思普深家具有限責(zé)

任公司

山東偉恒裝飾工程有限

公司

北京中海景瑞建筑裝飾

工程有限公司

潔具五金項目/2023年3月

北京東銘偉達(dá)工貿(mào)有限

公司

廊坊立邦涂料有限公司

涂料項目/2023年3月

（立邦）

北京智頂科技有限公司

設(shè)備帶及百葉項目/2023年3月

山東普哲建材有限公司

北京吉成照明工程有限

責(zé)任公司

燈具項目/2023年3月

華格

湯石