合同編號：__________房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為：__________。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方關于房屋租賃的有關規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證該房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設施的安全性能。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對該房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及設施。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除協(xié)議的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除甲方因提前解除協(xié)議所遭受的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________人民法院解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應保證出租房屋符合出租條件，具備相應的使用功能和安全性能。2.乙方應按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和設施。3.租賃期內(nèi)，乙方應合理使用房屋及附屬設施，并愛護公共設施。4.雙方在簽訂合同時應仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，明確各自的權利和義務。5.若需提前解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。6.雙方在履行協(xié)議過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交人民法院解決。3.在解決爭議過程中，應遵循中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，如有剩余，應無息退還乙方。6.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.家庭住宅出租：適用于將自用住宅出租給租戶，租戶主要用于居住。2.商用房屋出租：適用于將用于商業(yè)活動的房屋出租給租戶，如店鋪、辦公室等。3.短期租賃：適用于租戶需要短期使用房屋，如旅游住宿、臨時辦公等。4.長租公寓：適用于將整套公寓出租給租戶，租戶長期居住。5.房屋轉(zhuǎn)租：適用于原租戶將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他人。6.分租：適用于房屋所有者將一套房屋分割成多個獨立租賃的部分。7.民宿出租：適用于將個人住宅作為民宿對外經(jīng)營。補充條款：1.家庭住宅出租補充條款：甲方應保證房屋內(nèi)家具、家電等設施齊全且功能正常，乙方不得擅自改變家具、家電的位置和狀態(tài)。2.商用房屋出租補充條款：甲方應提供房屋相關的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需證件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.短期租賃補充條款：租金按天計算，提前解除協(xié)議時，按實際租賃天數(shù)計算租金。4.長租公寓補充條款：甲方負責定期檢查房屋及設施的安全性能，確保符合出租條件。5.房屋轉(zhuǎn)租補充條款：原租戶需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意；轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的糾紛，原租戶應承擔相應責任。6.分租補充條款：甲方應明確各租賃部分的面積、租金等，并保證各部分獨立使用。7