合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行個人住宅建設的相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預算：_______二、工程內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設計方案、施工標準和要求，進行個人住宅建設。2.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自更改設計方案和施工標準。2.3乙方應按約定時間完成工程建設，如有延期，應承擔相應的違約責任。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本合同的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）工程開工后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（4）剩余的合同總價款，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結束后支付。3.3甲方支付價款時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照約定的設計方案、施工標準和要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方組織，乙方配合；竣工驗收由甲方、乙方共同參與。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。五、合同的解除和終止（1）乙方嚴重違約，影響工程進度和質(zhì)量；（2）乙方擅自更改設計方案和施工標準；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理工程善后事宜。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%×逾期天數(shù)。6.2乙方擅自更改設計方案和施工標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%×更改部分的投資金額。6.3甲方未按照約定時間支付價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的_______%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解一致。（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付價款和違約金。（3）乙方應按照約定的設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（4）甲乙雙方應積極配合進行工程驗收，確保工程達到約定標準。（5）如發(fā)生合同解除或終止情況，乙方應按照甲方的要求妥善處理工程善后事宜。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.工程驗收：指對工程項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評估和確認。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程進行質(zhì)量保修的期限。合同補充條款：1.特殊應用場合：甲方要求在住宅建設中使用特定的建筑材料或設備。補充條款：如甲方要求使用特定的建筑材料或設備，乙方應根據(jù)甲方的要求采購并使用。如乙方無法采購到甲方要求的材料或設備，應提前通知甲方，并共同協(xié)商替代方案。2.特殊應用場合：甲方要求在合同履行過程中進行額外的設計或施工變更。補充條款：如甲方要求進行額外的設計或施工變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行修改。變更所需的費用和時間應由雙方另行協(xié)商確定，并作為合同的補充內(nèi)容。3.特殊應用場合：工程進度受到不可抗力因素的影響。補充條款：如工程進度受到不可抗力因素的影響，導致無法按約定時間完成工程，乙方應立即通知甲方，并盡力克服困難，采取措施減少損失。甲方應理解并給予必要的支持。4.特殊應用場合：工程驗收不合格，需要乙方進行整改。補充條款：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。整改所需的時間和費用應由乙方承擔。如再次驗收仍不合格，甲方有權解除合同，并