居民暖氣改裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。甲方法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方系一家經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房屋租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方擬委托乙方為位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的居民暖氣系統(tǒng)進(jìn)行改裝升級(jí)，以滿足居民冬季取暖需求及節(jié)能環(huán)保政策要求。甲方作為房屋出租方，為提升租賃房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及居住舒適度，經(jīng)多方考察與評(píng)估，選擇乙方提供專業(yè)暖氣改裝服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX暖通工程服務(wù)有限公司”，地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX寫字樓8層。乙方法定代表人為李明，聯(lián)系電話乙方系一家經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記的專業(yè)暖通工程服務(wù)企業(yè)，持有《暖通工程施工資質(zhì)證書》及《安全生產(chǎn)許可證》，具備承接居民暖氣改裝項(xiàng)目的專業(yè)能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方同意接受甲方委托，按照本合同約定為甲方指定房屋的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行改裝設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)服務(wù)。乙方承諾提供符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品及施工工藝，確保改裝后的暖氣系統(tǒng)安全、高效、環(huán)保。

###合同簡(jiǎn)介

本合同簽訂背景基于以下前提條件：

1.**政策背景**：根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于推動(dòng)能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化和綠色低碳發(fā)展的指導(dǎo)意見》，居民供暖系統(tǒng)改造升級(jí)已納入國(guó)家節(jié)能減排戰(zhàn)略范疇。甲方為響應(yīng)政策號(hào)召，同時(shí)提升租賃房屋的能源利用效率，決定對(duì)目標(biāo)房屋的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)代化改造。

2.**市場(chǎng)需求**：XX市冬季采暖期長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月，傳統(tǒng)暖氣系統(tǒng)存在能耗高、熱效率低、維修頻次高等問(wèn)題。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，采用新型智能暖氣系統(tǒng)可降低30%以上的能源消耗，且能顯著提升居住體驗(yàn)。乙方作為本地暖通服務(wù)領(lǐng)域的佼佼者，其提供的“分戶計(jì)量智能供暖系統(tǒng)”已成功應(yīng)用于多個(gè)小區(qū)項(xiàng)目，具備成熟的技術(shù)方案及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

3.**合作基礎(chǔ)**：甲方在前期考察中已與乙方達(dá)成初步合作意向，雙方就改裝方案、技術(shù)參數(shù)及價(jià)格體系達(dá)成一致。乙方提交的《居民暖氣改裝技術(shù)方案》經(jīng)甲方技術(shù)團(tuán)隊(duì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方需求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，簽訂本合同。

4.**項(xiàng)目目標(biāo)**：本合同項(xiàng)下之暖氣改裝工程應(yīng)實(shí)現(xiàn)以下核心目標(biāo)：

-**功能目標(biāo)**：完成暖氣管道更換、熱源設(shè)備升級(jí)及智能控制系統(tǒng)安裝，確保供暖效果達(dá)到國(guó)家《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736-2012）規(guī)定的舒適度標(biāo)準(zhǔn)；

-**性能目標(biāo)**：改裝后系統(tǒng)熱效率提升至85%以上，實(shí)現(xiàn)分戶獨(dú)立計(jì)量，避免能源浪費(fèi)；

-**合規(guī)目標(biāo)**：所有施工內(nèi)容及產(chǎn)品符合《建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》GB55015-2021及《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022要求，通過(guò)住建部門竣工驗(yàn)收。

雙方基于平等、自愿、公平之原則，經(jīng)友好協(xié)商，就居民暖氣改裝項(xiàng)目達(dá)成一致，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。合同附件包括但不限于《改裝方案圖紙》《材料清單》《施工進(jìn)度計(jì)劃》及《質(zhì)保承諾書》，均為本合同不可分割之組成部分。

第一條合同目的與范圍

本合同之目的在于明確甲乙雙方圍繞居民暖氣系統(tǒng)改裝項(xiàng)目的合作事宜，由乙方依據(jù)甲方需求完成指定房屋的暖氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及驗(yàn)收，最終實(shí)現(xiàn)提升供暖效率、符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及改善居住舒適度的目標(biāo)。本合同范圍具體包括：

1.對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的現(xiàn)有暖氣系統(tǒng)進(jìn)行拆除及改造，涉及主管道、支管道、分戶閥門、熱源設(shè)備（含智能溫控器、熱交換器等）的更換或升級(jí)；

2.采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型暖氣材料，如XX品牌鋁制散熱器、XX牌管材及XX智能分戶計(jì)量系統(tǒng)；

3.完成暖氣系統(tǒng)與小區(qū)集中供暖管網(wǎng)的無(wú)縫對(duì)接，確保熱力供應(yīng)穩(wěn)定；

4.提供改裝后系統(tǒng)的調(diào)試服務(wù)，包括壓力測(cè)試、溫度校準(zhǔn)及用戶操作培訓(xùn)；

5.配合甲方完成項(xiàng)目報(bào)建及驗(yàn)收流程，提交完整的竣工資料及質(zhì)保文件。乙方須在施工前提交詳細(xì)的施工組織方案，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。

第二條定義

1.**“智能暖氣系統(tǒng)”**：指集成分戶計(jì)量、智能溫控、遠(yuǎn)程監(jiān)控功能的供暖設(shè)備組合，包括但不限于熱源端智能控制器、用戶終端智能面板及數(shù)據(jù)傳輸模塊；

2.**“分戶計(jì)量”**：指供暖系統(tǒng)具備獨(dú)立計(jì)量每戶用熱量的功能，計(jì)量精度符合GB/T18496.1-2012標(biāo)準(zhǔn)；

3.**“竣工資料”**：包括但不限于竣工圖紙、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、系統(tǒng)測(cè)試記錄及保修卡；

4.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

5.**“延遲履行”**：指任何一方未按合同約定時(shí)間完成其應(yīng)盡義務(wù)，超過(guò)約定期限10日即為延遲。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范完成暖氣改裝，并有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全措施進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但須征得乙方書面同意后方可調(diào)整合同內(nèi)容。

（2）甲方須向乙方提供改裝房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、供暖管網(wǎng)接入點(diǎn)位置及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，并保證信息的真實(shí)性、完整性。如因甲方提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程變更或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方須按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，并配合完成項(xiàng)目報(bào)建所需的企業(yè)資質(zhì)證明文件。甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，及時(shí)解決施工過(guò)程中涉及甲方內(nèi)部協(xié)調(diào)的事宜。

（4）暖氣改裝期間，甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)室內(nèi)家具、設(shè)備等免受損壞，但乙方施工人員造成的直接損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供施工所需的臨時(shí)用電、用水接口，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）甲方有權(quán)在乙方完成施工后組織初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

####2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要條件（如場(chǎng)地移交、資料配合等），如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)逾期損失。

（2）乙方須組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范施工，確保使用的產(chǎn)品符合合同約定的品牌及規(guī)格。乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

（3）乙方須制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并至少提前3日通知甲方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及工期安排。如需調(diào)整計(jì)劃，乙方應(yīng)書面說(shuō)明原因并獲得甲方同意。乙方施工人員須佩戴工作證，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

（4）乙方應(yīng)確保改裝后的暖氣系統(tǒng)符合分戶計(jì)量要求，并提供完整的智能控制系統(tǒng)操作手冊(cè)。乙方須配合甲方完成與物業(yè)管理部門的協(xié)調(diào)工作，涉及報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方對(duì)改裝系統(tǒng)提供壹年免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工或材料問(wèn)題導(dǎo)致故障，乙方須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)。質(zhì)保期后，乙方仍需提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。

（6）乙方須確保所有施工材料符合環(huán)保要求，施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類堆放并及時(shí)清運(yùn)，避免影響周邊環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方須承擔(dān)治理費(fèi)用及行政處罰責(zé)任。

（7）乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)保障，須購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施并承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)通知甲方備案。

（8）乙方須在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)提交竣工資料電子版及紙質(zhì)版各一套，并協(xié)助甲方辦理供暖開通手續(xù)。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)供暖，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下居民暖氣改裝項(xiàng)目總價(jià)為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及質(zhì)保服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的《工程量清單》及《材料價(jià)格表》為準(zhǔn)。

2.付款方式采用分期支付：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾叁萬(wàn)伍仟元整（￥135,000.00），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成主體施工（包括管道鋪設(shè)、熱源設(shè)備安裝）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥225,000.00）；

（3）乙方完成全部工程并通過(guò)最終竣工驗(yàn)收、甲方結(jié)清剩余款項(xiàng)（即總價(jià)款20%，人民幣玖萬(wàn)元整（￥90,000.00））后，乙方應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后30日內(nèi)完成支付。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX暖通工程服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行XX支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

4.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

5.乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的合法稅費(fèi)（如增值稅）由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)時(shí)一并扣減相應(yīng)稅額（如需甲方代扣代繳，乙方應(yīng)提供合規(guī)發(fā)票及稅負(fù)證明）。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)180日（含法定節(jié)假日）。如遇不可抗力因素，履行期限自動(dòng)順延。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方須于合同簽訂后10日內(nèi)完成施工方案報(bào)審及材料采購(gòu)；

（2）主體施工應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后20日內(nèi)啟動(dòng)，最晚不超過(guò)90日完成；

（3）調(diào)試及初驗(yàn)應(yīng)在工程主體完工后15日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（4）最終竣工驗(yàn)收須在調(diào)試合格后10日內(nèi)完成，由甲方聯(lián)合物業(yè)及住建部門（如需）共同驗(yàn)收。

3.若甲方原因（如場(chǎng)地移交延遲、資料提供不全）導(dǎo)致工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方須補(bǔ)償乙方窩工損失（按同期人工成本×實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算）。

4.乙方應(yīng)保證在采暖期開始前60日完成全部施工，如因乙方原因無(wú)法按時(shí)完工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的10%。

第六條違約責(zé)任

####一、甲方違約責(zé)任

1.**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：

（1）預(yù)付款未支付：乙方有權(quán)解除合同，甲方須支付合同總價(jià)20%的違約金，并退還已采購(gòu)材料費(fèi)用；

（2）進(jìn)度款延遲支付：每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的千分之一支付違約金，超過(guò)30日乙方有權(quán)暫停施工，甲方仍需承擔(dān)合同總價(jià)5%的違約金；

（3）尾款未支付：乙方可拒絕移交竣工資料及工程，甲方須按合同總價(jià)10%支付違約金，并承擔(dān)乙方因保管工程產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.**提供虛假資料**：如因甲方提供的房屋信息錯(cuò)誤導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任均由甲方承擔(dān)，且甲方須支付合同總價(jià)15%的違約金。

3.**無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收**：乙方完成工程后30日內(nèi)甲方未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付尾款。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期60日仍未驗(yàn)收，視為工程合格，同時(shí)甲方須按合同總價(jià)8%支付違約金。

####二、乙方違約責(zé)任

1.**質(zhì)量違約**：

（1）質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量缺陷（如管道漏水、散熱器爆裂等），乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；累計(jì)修復(fù)超過(guò)3次或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失（含材料更換費(fèi)、第三方維修費(fèi)），并按缺陷發(fā)生部位合同價(jià)值的5%支付違約金；

（2）因乙方材料不合格導(dǎo)致供暖效果不達(dá)標(biāo)（如熱效率低于合同約定值），乙方須免費(fèi)更換合格材料并重新調(diào)試，且承擔(dān)甲方因此遭受的3倍損失賠償責(zé)任。

2.**工期延誤**：

（1）非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日按合同總價(jià)千分之五支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)總價(jià)款的10%；逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還已收款（扣除已發(fā)生合理成本后），并支付合同總價(jià)30%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)供暖（如調(diào)試不合格），每延遲一日按合同總價(jià)千分之十支付違約金，同時(shí)乙方須賠償甲方同比例的租金損失（以實(shí)際減少的供暖期租金計(jì)算）。

3.**施工安全事故**：如因乙方施工管理不善發(fā)生安全事故，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人員傷亡補(bǔ)償、第三方財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰罰款等），且甲方有權(quán)立即解除合同并扣減全部未付款項(xiàng)。

4.**擅自使用非約定材料**：如乙方在未征得甲方書面同意的情況下使用非合同約定品牌或規(guī)格的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，同時(shí)按擅自使用部分價(jià)值的10%支付違約金。

####三、違約金上限與選擇權(quán)

1.本合同項(xiàng)下所有違約金上限均以合同總價(jià)為基數(shù)計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，守約方仍有權(quán)要求賠償差額部分；

2.除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償直接損失及合理的間接損失（如甲方因乙方違約導(dǎo)致的額外租賃成本、第三方維修費(fèi)用等）。

3.雙方可在違約發(fā)生前通過(guò)書面協(xié)議變更違約責(zé)任條款，但不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停建或施工限制；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致政府實(shí)施隔離、禁工等措施；

（5）因極端天氣或基礎(chǔ)設(shè)施故障（如電力中斷超過(guò)72小時(shí)）導(dǎo)致的施工停滯。

2.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及可能持續(xù)時(shí)間的初步證明材料（如新聞報(bào)道、政府部門公告等）。雙方應(yīng)在不可抗力事件持續(xù)期間保持溝通，及時(shí)評(píng)估影響并協(xié)商處理方案。

3.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在事件結(jié)束后10日內(nèi)提供最終證明文件；

（2）不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日的，雙方可協(xié)商解除合同，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，剩余款項(xiàng)互不退還；

（3）如不可抗力僅導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件消除后5日內(nèi)提交復(fù)工計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到后3日內(nèi)確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，且甲方須補(bǔ)償乙方因停工造成的設(shè)備租賃費(fèi)等固定成本。

4.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力事件是由一方過(guò)錯(cuò)造成的（如乙方未采取防汛措施導(dǎo)致洪水損壞），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)各自投保工程一切險(xiǎn)及人員意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)理賠所得優(yōu)先用于彌補(bǔ)不可抗力造成的直接損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，由雙方授權(quán)代表書面記錄協(xié)商內(nèi)容及達(dá)成的共識(shí)。如協(xié)商在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)未能解決，則進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.**調(diào)解**：協(xié)商不成的，可向XX市建設(shè)工程調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，調(diào)解失敗的，視為未達(dá)成協(xié)議，調(diào)解期間不停止?fàn)幾h解決程序的進(jìn)行。

3.**仲裁**：調(diào)解不成或雙方選擇仲裁的，爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.**訴訟**：除本合同明確約定仲裁或訴訟外，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地（即XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。如一方已申請(qǐng)仲裁或向法院起訴，另一方不得再以相同理由采取法律行動(dòng)，但仲裁或訴訟期間的保全措施不受此限制。

5.**證據(jù)效力**：雙方提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整，包括但不限于書面文件、往來(lái)函電、會(huì)議紀(jì)要、鑒定報(bào)告等。電子數(shù)據(jù)證據(jù)應(yīng)滿足《電子簽名法》要求，公證文書具有最高證明力。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對(duì)方。送達(dá)地址的書面通知視為有效送達(dá)；電子郵件通知以發(fā)送成功為準(zhǔn)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非書面形式的變更均不生效，但雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)已履行的部分按原合同執(zhí)行。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)方案、價(jià)格信息等商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同終止而失效，