合同編號：__________最高額抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請最高額抵押借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方同意向乙方申請最高額抵押借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方在借款期間可根據(jù)實際需要，分批次申請借款，每次借款金額不得低于人民幣_______元整。二、借款期限1.甲方同意按雙方約定的借款期限進行還款，借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方在借款期間如需延長借款期限，應提前_______個工作日向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可延長。延長期限自延長之日起計算。三、借款利率1.甲方同意按雙方約定的年利率_______%支付借款利息。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為_______%。四、還款方式1.甲方同意按雙方約定的還款方式進行還款，具體還款方式為：_______。2.甲方在借款期間應按約定的還款計劃及時還款，如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。五、抵押物2.甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。抵押物價值不足的，甲方應按乙方要求提供補充擔保。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權(quán)解除合同，提前收回全部借款本金及利息。七、違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的_______%。3.乙方未按約定提供貸款的，應支付甲方違約金，違約金為借款本金的_______%。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。2.甲乙雙方應共同維護合同的履行，未盡事宜可另行協(xié)商補充。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，符合法律法規(guī)的要求。2.甲方提供的抵押物應權(quán)屬清晰，無任何爭議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.甲方應按照約定的還款計劃及時還款，未按約定時間還款的，將產(chǎn)生滯納金，并可能面臨合同解除的風險。4.甲方應保證借款用途合法，不得用于非法活動。5.乙方在提供貸款時，應按照約定的金額和時間提供，未按約定提供貸款的，將承擔違約責任。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.最高額抵押借款：指甲方在約定的借款期限和范圍內(nèi)，可分批次申請借款，借款金額不得低于約定金額的借款方式。2.抵押物：指甲方為擔保借款本息的履行，提供給乙方作為債權(quán)擔保的財產(chǎn)。3.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)和抵押物的抵押權(quán)設(shè)立情況記載于有關(guān)登記機關(guān)的登記簿，以對抗第三人的法律行為。4.滯納金：指甲方未按約定時間還款，乙方收取的逾期還款違約金。5.違約金：指甲方或乙方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。特殊應用場合：1.個人購房貸款：甲方因購買住房需要，向乙方申請最高額抵押借款。在這種情況下，抵押物可以是甲方的房產(chǎn)。補充條款：甲乙雙方應遵守國家關(guān)于個人住房貸款的相關(guān)政策法規(guī)，確保貸款用途符合政策要求。2.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)：甲方因企業(yè)經(jīng)營需要，向乙方申請最高額抵押借款。在這種情況下，抵押物可以是甲方的經(jīng)營資產(chǎn)，如設(shè)備、存貨等。補充條款：甲乙雙方應確保借款用于合法的企業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。3.教育資金周轉(zhuǎn)：甲方因子女教育需要，向乙方申請最高額抵押借款。在這種情況下，抵押物可以是甲方的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)。補充條款：甲乙雙方應確保借款用于甲方子女的教育費用，不得用于其他用途。4.醫(yī)療資金周轉(zhuǎn)：甲方因家庭成員突發(fā)疾病需要，向乙方申請最高額抵押借款。在這種情況下，抵押物可以是甲方的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)。補充條款：甲乙雙方