超市專柜租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃柜臺及位置1.2柜臺的具體位置、面積、形狀等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方支付給甲方第一個月的租金作為押金，租賃期滿后，無損壞情況下，甲方退還乙方。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方要求，用于銷售/展示/推廣（具體用途）等相關(guān)活動。4.2乙方不得在柜臺從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。第五條維護(hù)與維修5.1甲方負(fù)責(zé)柜臺設(shè)施的維護(hù)與維修，保證柜臺設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：柜臺位置、面積、形狀等詳細(xì)信息（此處附上柜臺位置、面積、形狀等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.柜臺位置、面積、形狀等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定用途使用柜臺：指乙方在柜臺從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。3.甲方未按約定維護(hù)與維修柜臺設(shè)施：指甲方未能保證柜臺設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：指任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；若逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用柜臺：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止相關(guān)活動；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定維護(hù)與維修柜臺設(shè)施：甲方應(yīng)及時維修柜臺設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營；如甲方未能履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.超市專柜租賃：適用于超市內(nèi)的專柜租賃業(yè)務(wù)，甲方為超市所有者或管理者，乙方為租賃方。2.