合同編號：__________總承包方管理合同樣本第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______第二條委托內(nèi)容2.1委托方同意將項目的建設管理工作全面委托給乙方，包括但不限于：（1）項目前期籌備工作，包括但不限于項目可行性研究、立項、規(guī)劃設計、招投標等；（2）項目施工過程管理，包括但不限于施工組織、進度控制、質量控制、安全文明施工、環(huán)保節(jié)能等；（3）項目驗收、移交及保修期管理；（4）項目全過程的合同管理、成本控制和結算；（5）項目溝通協(xié)調(diào)，包括但不限于與政府相關部門、設計單位、施工單位、材料供應商等之間的溝通協(xié)作；（6）其他與項目有關的工作。2.2乙方應根據(jù)委托方的要求，制定項目管理工作計劃，并按照工作計劃履行職責。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年，自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2合同期滿后，如委托方仍需繼續(xù)委托乙方進行項目管理，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。第四條合同價格4.1乙方向委托方提供的項目管理服務費為人民幣_______元（大寫：_______元整），根據(jù)項目實際進度和完成情況，按約定的比例分階段支付。4.2乙方應按照委托方的要求，提供與項目管理相關的各項報告和資料，包括但不限于項目進度報告、質量報告、安全報告等。第五條乙方的義務5.1乙方應按照委托方的要求，按時完成項目管理工作，確保項目質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保項目合規(guī)合法。5.3乙方應保證項目管理團隊的專業(yè)素質，確保項目管理人員具備相應的資格和經(jīng)驗。5.4乙方應承擔項目管理過程中的相關費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、差旅費用等。第六條委托方的義務6.1委托方應按照合同約定，按時支付項目管理服務費。6.2委托方應配合乙方的項目管理工作，提供必要的人力、物力支持。6.3委托方應按照合同約定，向乙方提供與項目有關的設計文件、施工圖紙等資料。6.4委托方應遵守國家法律法規(guī)，不得干預乙方的項目管理工作。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2乙方未按照約定完成項目管理工作的，委托方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3委托方未按照約定支付項目管理服務費的，乙方有權解除合同，并要求委托方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及附錄均為合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確項目概況：在合同中詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模和投資估算，確保雙方對項目有清晰的認識。2.明確委托內(nèi)容：詳細列出委托方同意委托給乙方的項目管理工作內(nèi)容，確保雙方在項目管理范圍的共識。3.合同期限：明確合同的起始和終止時間，確保雙方對合同期限有共同的理解。4.合同價格：明確乙方向委托方提供的項目管理服務費的金額和支付方式，確保雙方在費用方面的共識。5.違約責任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的比例，確保雙方在違約責任方面的共識。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，確保在出現(xiàn)爭議時雙方有明確的操作依據(jù)。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.項目管理服務費：指乙方為完成委托方的項目管理任務所收取的費用。2.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。特殊應用場合：1.乙方項目管理團隊變動：如果乙方在合同執(zhí)行期間需要對項目管理團隊進行調(diào)整，應提前通知委托方，并征得委托方的同意。補充條款：乙方應在合同履行期間保持項目管理團隊的基本穩(wěn)定，如有人員變動，應及時通知委托方，并確保新舊團隊成員的順利交接，以保證項目的順利進行。2.項目變更：如果在項目執(zhí)行過程中，委托方提出對項目范圍、進度、投資等方面的變更需求，乙方應根據(jù)實際情況進行評估，并制定相應的變更計劃。補充條款：項目變更應遵循雙方協(xié)商、評估、審批的程序。委托方提出變更需求時，乙方應盡快進行評估，并在變更計劃中明確變更對項目進度、質量和成本的影響，以及所需的調(diào)整措施。3.不可抗力：如遇自然災害、社會事件等不可抗力因素，影響項目正常進行，雙方應協(xié)商確定相應的處理措施。補充條款：雙方應共同制定應對不可抗力事件的預案，包括風險評估、應急處理、責任劃分等。在不可抗力事件發(fā)生時，乙方應及時向委托方報告情況，并按照預案采取措施，盡量減少項目損失。附件列表：