簡易店面房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面房（以下簡稱“店面房”），乙方有意租賃該店面房進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、店面房基本情況

1.店面房位于：____________________

2.店面房面積：____________________平方米

3.店面房結構：____________________

4.店面房裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為__年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款的情況下，甲方應在__日內無息退還乙方押金。

五、店面房使用

1.乙方租賃店面房僅用于合法經(jīng)營，不得用于非法活動。

2.乙方應合理使用店面房，不得擅自改變店面房的結構、用途及裝修。

六、維修及保養(yǎng)

1.店面房在租賃期間內的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損失由乙方自行承擔。

2.乙方應保持店面房的整潔，不得堆放雜物。

七、合同解除

1.在租賃期內，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，乙方應立即搬離店面房，甲方有權收回店面房。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面房（以下簡稱“店面房”），乙方有意租賃該店面房進行經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、店面房基本情況

1.店面房位于：____________________

2.店面房面積：____________________平方米

3.店面房結構：____________________

4.店面房裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為__年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款的情況下，甲方應在__日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付擔保金。

3.若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在收到甲方書面通知之日起__日內，向甲方支付相應的賠償金。

六、甲方權益保障條款

1.甲方保留對店面房的檢查權，以確認乙方是否按照合同約定合理使用店面房。

2.甲方有權在乙方未按期支付租金或其他違約情形下，要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離店面房，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__%的違約金。

2.乙方如擅自改變店面房的結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如違反租賃合同的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期內，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，乙方應立即搬離店面房，甲方有權收回店面房。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身的合法權益，包括租金的及時收取、店面房的安全與完好、以及合同解除權等。甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了租金支付保障，確保了租賃合同的履行。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義在于增強租賃合同的信用保障，降低甲方的租金回收風險。丙方通過支付擔保金，表明其對乙方租賃行為的信任，同時也承擔了相應的擔保責任。這種第三方擔保機制有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，提高租賃雙方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設商鋪，丙方作為物業(yè)的管理方，愿意協(xié)助乙方進行租賃事務的管理和協(xié)調，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)設施：____________________

4.物業(yè)裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為__年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理服務

1.丙方作為物業(yè)的管理方，負責物業(yè)的日常管理、維護和協(xié)調。

2.丙方應確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

五、乙方權益保障條款

1.乙方有權在租賃期內使用物業(yè)進行合法經(jīng)營，甲方和丙方不得無故干涉。

2.乙方有權獲得丙方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.乙方有權在合同期內提出合理的改進建議，丙方應予以考慮并盡可能滿足乙方的合理需求。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付物業(yè)或提供必要的使用條件，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金__%的違約金。

2.甲方如擅自變更物業(yè)用途或結構，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得因乙方經(jīng)營情況不佳而單方面提高租金，如需調整，應提前__個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期內，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，乙方應按照合同約定的時間搬離物業(yè)，并結清所有費用。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設定有利于自身的租賃條款，保障自身的經(jīng)營權益，包