房屋擔保協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條房屋擔保協(xié)議書的基本情況1.1協(xié)議書編號1.2協(xié)議書簽訂日期1.3房屋所有權人信息1.4房屋詳細信息1.5擔保金額第二條擔保事項2.1擔保范圍2.2擔保期限2.3擔保責任第三條權利與義務3.1房屋所有權人的權利與義務3.2借款人的權利與義務3.3擔保人的權利與義務第四條協(xié)議的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序第五條違約責任5.1違約情形5.2違約責任的具體規(guī)定第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇6.2仲裁或訴訟的程序第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同失效的條件第八條合同的保管與復印件8.1合同原件的保管8.2合同復印件的提供與使用第九條通知與送達9.1通知的方式9.2送達的時間與地點第十條合同的翻譯10.1翻譯的必要性10.2翻譯的責任方第十一條合同的補充條款11.1補充條款的內容11.2補充條款的簽訂程序第十二條合同的附件12.1附件的清單12.2附件的保管與使用第十三條房屋抵押登記13.1抵押登記的時間與地點13.2抵押登記的費用承擔第十四條其他約定事項14.1其他約定的內容14.2其他約定的簽訂程序第一部分：合同如下：第一條房屋擔保協(xié)議書的基本情況1.1協(xié)議書編號：_______1.2協(xié)議書簽訂日期：_______1.3房屋所有權人信息：1.3.1姓名/名稱：_______1.3.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.3.3聯(lián)系方式：_______1.4房屋詳細信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋所有權證號碼：_______1.4.3房屋性質：_______1.4.4房屋面積：_______1.4.5房屋用途：_______1.5擔保金額：_______第二條擔保事項2.1擔保范圍：_______2.2擔保期限：_______2.2.1起始日期：_______2.2.2結束日期：_______2.3擔保責任：_______2.3.1擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。2.3.2擔保人對借款人的違約行為承擔相應的賠償責任。2.3.3擔保人在借款人未按期還款或發(fā)生違約行為時，有權采取必要的措施保障債權人的權益。第三條權利與義務3.1房屋所有權人的權利與義務：3.1.1房屋所有權人同意將房屋作為借款的擔保物。3.1.2房屋所有權人應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.3房屋所有權人應配合借款人和擔保人辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.2借款人的權利與義務：3.2.1借款人有權按約定使用擔保房屋。3.2.2借款人應按期償還借款本金和利息。3.2.3借款人應履行協(xié)議約定的其他義務。3.3擔保人的權利與義務：3.3.1擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。3.3.2擔保人在借款人未按期還款或發(fā)生違約行為時，有權采取必要的措施保障債權人的權益。3.3.3擔保人應履行協(xié)議約定的其他義務。第四條協(xié)議的變更與解除4.1變更條件：_______4.2解除條件：_______4.3變更與解除的程序：_______第五條違約責任5.1違約情形：_______5.2違約責任的具體規(guī)定：_______第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇：_______6.2仲裁或訴訟的程序：_______第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效的條件：_______7.2合同終止的條件：_______7.3合同失效的條件：_______第八條合同的保管與復印件8.1合同原件的保管：_______8.2合同復印件的提供與使用：_______第九條通知與送達9.1通知的方式：_______9.2送達的時間與地點：_______第十條合同的翻譯10.1翻譯的必要性：_______10.2翻譯的責任方：_______第十一條合同的補充條款11.1補充條款的內容：_______11.2補充條款的簽訂程序：_______第十二條合同的附件12.1附件的清單：_______12.2附件的保管與使用：_______第十三條房屋抵押登記13.1抵押登記的時間與地點：_______13.2抵押登記的費用承擔：_______第十四條其他約定事項14.1其他約定的內容：_______14.2其他約定的簽訂程序：_______第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1定義第三方：第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，各方應協(xié)商確定第三方的選擇。15.3第三方介入的程序：當需要第三方介入時，甲方、乙方應共同協(xié)商，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應的服務合同。第三方介入的具體程序應由各方協(xié)商確定。第三方責任的界定16.1第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。第三方的責任應限于其服務范圍內，對于因第三方原因導致的額外損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在相應的服務合同中明確。第三方責任限額應根據(jù)具體服務的性質、風險等因素確定，并由各方協(xié)商一致。第三方與其他各方的關系17.2第三方與其他各方的權利與義務：第三方應按照約定履行其職責，并有權獲得相應的報酬。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方、乙方的合法權益。第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：當?shù)谌浇槿霑r，甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定額外的條款，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。18.2說明：第三方介入可能會對合同的執(zhí)行產生影響，各方應充分考慮第三方介入的可能性和影響，并在合同中予以明確。修正后的合同條款19.1修正后的合同：根據(jù)本合同，當有第三方介入時，各方應按照上述條款進行修正，并在合同中明確第三方的概念、責權利以及第三方與其他各方的劃分等。19.2修正后的合同的生效：修正后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：借款人身份證明附件三：擔保人身份證明附件四：房屋詳細信息表附件五：借款合同附件六：擔保合同附件七：房屋抵押登記證明附件八：第三方服務合同附件九：補充協(xié)議附件十：合同修正案附件一的詳細要求：房屋所有權證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等相關文件，證明甲方對房屋擁有合法的所有權。附件二的詳細要求：借款人身份證明應包括身份證復印件、護照或其他有效身份證件，證明借款人的身份真實性。附件三的詳細要求：擔保人身份證明應包括身份證復印件、護照或其他有效身份證件，證明擔保人的身份真實性。附件四的詳細要求：房屋詳細信息表應包括房屋的地址、面積、用途等信息，詳細描述房屋的實際情況。附件五的詳細要求：借款合同應詳細記錄借款本金、利息、還款期限等相關條款，明確甲乙雙方的借款權利和義務。附件六的詳細要求：擔保合同應詳細記錄擔保范圍、擔保期限、擔保責任等相關條款，明確甲乙雙方和擔保人的擔保權利和義務。附件七的詳細要求：房屋抵押登記證明應包括房屋抵押登記證書等相關文件，證明房屋已被抵押登記。附件八的詳細要求：第三方服務合同應詳細記錄第三方服務的范圍、期限、費用等相關條款，明確甲方、乙方與第三方的權利和義務。附件九的詳細要求：補充協(xié)議應包括對原合同的補充或修改內容，明確甲乙雙方的具體約定。附件十的詳細要求：合同修正案應包括對原合同的修正案，明確甲乙雙方對合同的修改內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按期償還借款本金和利息。2.乙方未按期支付擔保費用。3.第三方未按約定履行其服務職責。4.甲方、乙方、擔保人提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.甲方、乙方、擔保人違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：違約行為導致的損失賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、利息損失、律師費、訴訟費等。違約行為造成