商鋪分租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪分租給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1本協(xié)議涉及的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪產(chǎn)權清晰，甲方對該商鋪享有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金標準為：____________________元/月，乙方應在每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、商鋪用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途或結構。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間應愛護商鋪，保持商鋪的整潔和完好。

5.2乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行裝修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

5.3租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，乙方應將商鋪恢復原狀。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪分租給乙方，為保障甲方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1本協(xié)議涉及的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪產(chǎn)權清晰，甲方對該商鋪享有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金標準為：____________________元/月，乙方應在每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本協(xié)議項下乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權要求乙方支付因其代為支付租金而產(chǎn)生的相關費用。

五、商鋪用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的用途或結構。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方在租賃期間應愛護商鋪，保持商鋪的整潔和完好。

6.2乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行裝修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

6.3租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，乙方應將商鋪恢復原狀。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對乙方進行定期檢查，確保乙方按照約定使用商鋪。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資料，以便甲方了解商鋪的經(jīng)營狀況。

7.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權采取包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，除應支付滯納金外，甲方有權采取包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償?shù)却胧?/p>

8.2乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

8.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方擔保方在協(xié)議履行過程中，有權監(jiān)督乙方，促使乙方遵守協(xié)議約定，維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次協(xié)議中處于主導地位，通過設定多項權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，有效防止乙方擅自改變商鋪用途、轉租或從事違法活動，保障甲方長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的停車位，現(xiàn)愿將該停車位出租給乙方使用，為保障乙方的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、停車位概況

1.1本協(xié)議涉及的停車位位于____________________商業(yè)綜合體地下停車場，編號為____________________。

1.2停車位產(chǎn)權清晰，甲方對該停車位享有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金標準為：人民幣____________________元/月，乙方應在每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本協(xié)議項下乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權要求乙方支付因其代為支付租金而產(chǎn)生的相關費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間內(nèi)使用停車位，不得被甲方無理由剝奪。

5.2乙方有權要求甲方提供停車位使用證明，以便乙方進行車輛登記等事宜。

5.3如甲方未按時提供停車位或停車位存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即修復或提供替代方案。

六、停車位使用及維護

6.1乙方在使用停車位期間，應愛護停車位，不得擅自改變停車位的結構或設置障礙。

6.2乙方不得將停車位轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供停車位，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元/天。

6.2甲方不得隨意調(diào)整租金標準，如需調(diào)整，應提前一個月書面通知乙方，并給予乙方合理的選擇權。

6.3甲方不得因乙方未按時支付租金而擅自將車輛拖離停車位，如發(fā)生此類情況，甲方應承擔相關責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.停車位租賃合同

2.停車位位置示意圖

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次協(xié)議中處于主導地位，通過設定多項權益