公轉(zhuǎn)私房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定的使用要求。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方可以選擇以下付款方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)置房屋所需的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定的使用要求。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方可以選擇以下付款方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

3.丙方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向乙方追償全部或部分款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，提前終止擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行使用、收益和處分。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，向甲方要求退房或要求賠償。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入擔(dān)保方，增加交易的穩(wěn)定性和安全性，同時(shí)確保自身的利益得到最大程度的保障。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使得甲方的責(zé)權(quán)利更加明確，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（購(gòu)房人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其出售給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

1.甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金。

4.剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定的使用要求。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)。

3.若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行使用、收益和處分。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付定金或房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定的使用要求。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入丙方擔(dān)保，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，保障了其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，包括對(duì)房屋的即時(shí)使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)。同時(shí)，