小區(qū)房屋確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于______________的房屋所有權(quán)，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

1.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式：__________。

第二條房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

第四條付款時(shí)間及方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3房屋交付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)

5.付款憑證

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于______________的房屋所有權(quán)，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

1.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式：__________。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，作為保證金。

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

第五條付款時(shí)間及方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.3房屋交付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)本合同履行的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、付款等環(huán)節(jié)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以確保房屋轉(zhuǎn)讓款的支付。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，以確保丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

7.2若乙方在房屋交付后，未按約定時(shí)間支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方在房屋交付后，違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓款的支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在房屋交易中獲得了更為充分的法律保障，實(shí)現(xiàn)了自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于______________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

1.3乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的方式：__________。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的購(gòu)房資金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，作為保證金。

2.3若乙方因資金問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3乙方在收到房產(chǎn)鑰匙后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第五條付款時(shí)間及方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)本合同履行的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、付款等環(huán)節(jié)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，以確保丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

7.2若甲方在房產(chǎn)交付后，違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方在房產(chǎn)交付前，擅自處置房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包