店面拆除搬遷合同范例租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，層高__________米，建筑面積__________平方米。

2.店面現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用店面進行合法經(jīng)營，但不得用于違法活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護店面的正常經(jīng)營秩序。

3.乙方在使用店面過程中，如需對店面進行裝修、改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將店面交給他人使用。

2.如乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

五、店面搬遷

1.租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃店面時，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至原始狀態(tài)，并按甲方要求進行搬遷。

2.店面搬遷過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面圖；

（3）店面設(shè)施清單；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，確保店面運營的規(guī)范性和可持續(xù)性，引入丙方作為第三方參與本合同的監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，層高__________米，建筑面積__________平方米。

2.店面現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用店面進行合法經(jīng)營，但不得用于違法活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護店面的正常經(jīng)營秩序。

3.乙方在使用店面過程中，如需對店面進行裝修、改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方參與本合同的監(jiān)督和管理，負責(zé)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，包括但不限于：財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、店面衛(wèi)生等。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有店面所有權(quán)，有權(quán)隨時對店面進行管理、維修或改造。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護店面的合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)或損害甲方、丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面圖；

（3）店面設(shè)施清單；

（4）丙方授權(quán)書；

（5）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于加強店面運營的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，確保店面的合法合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護店面所有權(quán)，確保租金收益，并通過對店面的管理，提升店面的整體形象和價值。通過本合同的制定和實施，甲乙雙方以及第三方能夠共同維護店面的正常運營，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同的監(jiān)督和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________層，乙方租賃的樓層為第__________層。

2.物業(yè)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)利

1.乙方擁有物業(yè)租賃期間的獨立使用權(quán)，有權(quán)在該物業(yè)內(nèi)開設(shè)專賣店，進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的基本設(shè)施完好，包括但不限于：照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于：商品陳列、促銷活動等。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負責(zé)對物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

2.丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定和商業(yè)道德。

3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)租賃期間的安全和衛(wèi)生，及時處理乙方提出的維修請求。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：清潔、安保、綠化等。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償由此造成的損失。

2.如甲方擅自提高租金或改變租賃條款，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.附件：

（1）物