幸福院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的幸福院（以下簡稱“本幸福院”）的經(jīng)營權(quán)授予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方所有并位于__________的幸福院，以下簡稱“本幸福院”。

2.本幸福院的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致續(xù)簽。

三、經(jīng)營管理權(quán)及義務(wù)

1.乙方取得本幸福院的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)本幸福院的經(jīng)營管理。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

3.乙方應(yīng)確保本幸福院的消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等各項設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對本幸福院進(jìn)行合理規(guī)劃、裝修、改造，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保本幸福院合法經(jīng)營。

6.乙方應(yīng)保障本幸福院員工的合法權(quán)益，按時足額支付員工工資。

四、經(jīng)營管理費(fèi)用及收益分配

1.本幸福院的經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、員工工資等。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方繳納上一個月的經(jīng)營管理費(fèi)用。

3.本幸福院經(jīng)營產(chǎn)生的收益，扣除經(jīng)營管理費(fèi)用及甲方應(yīng)得的分成后，剩余部分歸乙方所有。

4.甲方應(yīng)得的分成比例及計算方式詳見附件二。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若因違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、本幸福院詳細(xì)資料

二、甲方應(yīng)得分成比例及計算方式

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，特聘請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)管方，共同參與甲方位于__________的幸福院（以下簡稱“本幸福院”）的經(jīng)營管理工作。為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方所有并位于__________的幸福院，以下簡稱“本幸福院”。

2.本幸福院的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、第三方職責(zé)

1.第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中的合規(guī)性、服務(wù)質(zhì)量及財務(wù)狀況。

2.第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的重大決策提出意見和建議。

3.第三方應(yīng)定期向甲方報告本幸福院的經(jīng)營管理情況，包括但不限于：經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、員工情況等。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有本幸福院的經(jīng)營收益權(quán)，包括但不限于：租金、服務(wù)費(fèi)等。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理過程中的重大決策進(jìn)行審批。

3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其履行合同義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在本合同期滿或乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有本幸福院的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)本幸福院的經(jīng)營管理。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

3.乙方應(yīng)確保本幸福院的消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等各項設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對本幸福院進(jìn)行合理規(guī)劃、裝修、改造，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保本幸福院合法經(jīng)營。

6.乙方應(yīng)保障本幸福院員工的合法權(quán)益，按時足額支付員工工資。

四、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的重大決策進(jìn)行審批，并提出意見和建議。

2.第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其履行合同義務(wù)。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、員工情況等信息。

4.第三方有權(quán)在本合同期滿或乙方違約時，向甲方提出解除本合同的請求。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致本幸福院經(jīng)營不善或產(chǎn)生重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本幸福院資產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得變更經(jīng)營范圍。

3.乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，包括但不限于：拖欠租金、惡意拖欠員工工資等。

4.乙方不得在本幸福院內(nèi)部進(jìn)行任何形式的政治、宗教等活動。

5.乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方和第三方報告。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時提高本幸福院的管理水平和經(jīng)營效益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

2.提高本幸福院的管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。

3.促進(jìn)甲乙雙方共同維護(hù)本幸福院的和諧穩(wěn)定。

本合同在明確各方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，對乙方違約及限制條款進(jìn)行強(qiáng)化，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同管理模式，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，特聘請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)管方，共同參與甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）的經(jīng)營管理工作。為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方所有并位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“本物業(yè)”。

2.本物業(yè)的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、第三方職責(zé)

1.第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在本物業(yè)經(jīng)營管理過程中的合規(guī)性、服務(wù)質(zhì)量及財務(wù)狀況。

2.第三方有權(quán)對甲方經(jīng)營過程中的重大決策提出意見和建議。

3.第三方應(yīng)定期向乙方報告本物業(yè)的經(jīng)營管理情況，包括但不限于：經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、租戶情況等。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有本物業(yè)的所有權(quán)，并對乙方在本物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動享有監(jiān)管權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保本物業(yè)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同或提高租金。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有本物業(yè)的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常運(yùn)營和管理。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，調(diào)整經(jīng)營策略和租金定價。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營資料和報告，以保障其經(jīng)營決策的準(zhǔn)確性。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租戶進(jìn)行管理和監(jiān)督。

四、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)對甲方經(jīng)營過程中的重大決策進(jìn)行審批，并提出意見和建議。

2.第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其履行合同義務(wù)。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、租戶情況等信息。

4.第三方有權(quán)在本合同期滿或甲方違約時，向乙方提出解除本合同的請求。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致本物業(yè)經(jīng)營不善或產(chǎn)生重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。

2.甲方不得擅自改變本物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行重大裝修。

3.甲方不得以任何形式損害乙方權(quán)益，包括但不限于：無故解除合同、提高租金等。

4.甲方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應(yīng)立即向乙方和第三方報告。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障乙方作為經(jīng)營主體的權(quán)