接手小區(qū)門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將小區(qū)門面租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________小區(qū)的編號為__________的門面出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日__________%收取滯納金。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的繳納憑證。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.小區(qū)門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.小區(qū)門面租賃合同附件二：物業(yè)管理費及其他費用繳納憑證

3.小區(qū)門面租賃合同附件三：補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為甲方權(quán)益的代表，就甲方將位于__________小區(qū)的編號為__________的門面出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________小區(qū)的編號為__________的門面出租給乙方使用。

1.2委托方作為甲方權(quán)益的代表，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

2.3甲方在租賃期間，有權(quán)單方面決定是否續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日__________%收取滯納金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方資金周轉(zhuǎn)。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的憑證，并有權(quán)對乙方繳納情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。

5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并有權(quán)對乙方繳納情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并有權(quán)對乙方違法行為進(jìn)行制止。

6.4甲方有權(quán)單方面決定是否續(xù)約，并有權(quán)要求乙方提前支付租金。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。

7.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并保證費用的及時繳納。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物，并保證租賃物的完好。

7.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證在租賃期間不進(jìn)行違法行為。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.3乙方擅自拆改、損壞租賃物的，應(yīng)向甲方賠償人民幣__________元整。

8.4乙方在租賃期間進(jìn)行違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托方執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.小區(qū)門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.小區(qū)門面租賃合同附件二：物業(yè)管理費及其他費用繳納憑證

3.小區(qū)門面租賃合同附件三：補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

委托方作為甲方權(quán)益的代表，可以更好地保障甲方的合法權(quán)益，提高租賃合同履行的效率，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險。同時，甲方通過加強合同條款的制定，提高了合同履行的約束力，確保了租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的及時繳納。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為乙方權(quán)益的代表，就乙方租賃甲方位于__________小區(qū)的編號為__________的門面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________小區(qū)的編號為__________的門面出租給乙方使用。

1.2委托方作為乙方權(quán)益的代表，有權(quán)參與租賃物的使用和管理決策。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

2.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供續(xù)租意向書，并有權(quán)決定是否續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日__________%收取滯納金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并有權(quán)對租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的繳納憑證，并有權(quán)對費用繳納情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3委托方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃物的維護(hù)狀況，并要求甲方及時修復(fù)損壞的設(shè)施。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并有權(quán)在租賃物不符合約定時要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和安全保障措施。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金及未支付租金的余額。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并保證租賃物的安全性和適用性。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用說明和安全保障措施完備，并確保乙方了解和使用。

7.3甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租金的支付安全。

7.4甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的使用和維護(hù)，并按照乙方要求及時修復(fù)損壞的設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.3甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.4甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托方執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.小區(qū)門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.小區(qū)門面租賃合同附件二：物業(yè)管理費及其他費用繳納憑證

3.小區(qū)門面租賃合同附件三：補充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的