主城租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2租賃期限：自本合同生效之日起____________________________年，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金標準為每月人民幣____________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

三、土地使用權(quán)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后____________________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，并負責(zé)對其進行必要的維修與保養(yǎng)。

4.2如租賃物因乙方使用不當或自然原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________________元違約金。

6.3甲方未按約定交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.相關(guān)審批文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方需提供第三方擔(dān)保，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2租賃期限：自本合同生效之日起____________________________年，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金標準為每月人民幣____________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

三、土地使用權(quán)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后____________________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未能按時支付租金或其他違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合理使用土地使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物返還，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________________元違約金。

6.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4乙方如未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.相關(guān)審批文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損失。通過引入第三方，有助于增強合同的約束力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地使用權(quán)，通過本合同規(guī)范乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃物的使用、維護及租金調(diào)整等方面進行監(jiān)督和管理，以實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（投資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)物業(yè)，丙方作為投資方，同意對乙方的租賃項目進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于____________________________的商業(yè)物業(yè)。

1.2租賃期限：自本合同生效之日起____________________________年，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金標準為每月人民幣____________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

三、物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后____________________________日內(nèi)，將上述商業(yè)物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用商業(yè)物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方同意投資人民幣____________________________元，用于乙方的租賃項目。

4.2丙方的投資款作為乙方租賃商業(yè)物業(yè)的資金來源，乙方應(yīng)保證投資款的合理使用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)物業(yè)符合租賃合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施完備、無重大瑕疵等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需要，對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租，并有權(quán)要求甲方提供同等條件或更優(yōu)條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付商業(yè)物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________________元違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)租賃條件說明

3.相關(guān)審批文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身在租