賣門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

二、賣方同意將標的商鋪出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.2標的商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1買方權(quán)利：

2.1.1在本合同簽訂后，買方有權(quán)取得標的商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.1.2買方有權(quán)在標的商鋪上從事合法經(jīng)營活動。

2.1.3買方有權(quán)在標的商鋪上設(shè)置必要的設(shè)施。

2.1.4買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行義務。

2.2買方義務：

2.2.1買方應按照本合同約定支付購房款。

2.2.2買方應在本合同約定的期限內(nèi)辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3買方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.3賣方權(quán)利：

2.3.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購房款。

2.3.2賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3.3賣方有權(quán)要求買方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.4賣方義務：

2.4.1賣方應保證標的商鋪的權(quán)屬清晰、合法。

2.4.2賣方應在本合同約定的期限內(nèi)將標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

2.4.3賣方應在本合同約定的期限內(nèi)將標的商鋪交付給買方。

第三條購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為人民幣____________________元。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付購房款的____________________%。

3.3買方應在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余購房款。

3.4支付方式：____________________

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同約定的期限內(nèi)將標的商鋪交付給買方。

4.2買方應在收到標的商鋪后____________________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

4.3驗收標準：____________________

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1買方應在收到標的商鋪后____________________個工作日內(nèi)辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔。

5.3標的商鋪的稅費由買方承擔。

第六條違約責任

6.1若買方未按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為____________________。

6.2若賣方未按照本合同約定交付標的商鋪，應向買方支付違約金，違約金為____________________。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的商鋪的權(quán)屬證明文件

附件二：標的商鋪的測繪圖紙

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、標的商鋪的權(quán)屬證明文件

二、標的商鋪的測繪圖紙

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

二、賣方同意將標的商鋪出售給買方；

三、丙方為保證標的商鋪買賣合同的履行，同意為賣方提供擔保；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.2標的商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1買方權(quán)利：

2.1.1在本合同簽訂后，買方有權(quán)取得標的商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.1.2買方有權(quán)在標的商鋪上從事合法經(jīng)營活動。

2.1.3買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付標的商鋪、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.1.4買方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求丙方承擔擔保責任。

2.2買方義務：

2.2.1買方應按照本合同約定支付購房款。

2.2.2買方應在本合同約定的期限內(nèi)辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3買方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

第三條擔保方的權(quán)利義務

3.1擔保方權(quán)利：

3.1.1擔保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行其義務，包括但不限于交付標的商鋪、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.1.2擔保方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求賣方承擔違約責任。

3.2擔保方義務：

3.2.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式對賣方的履行提供擔保。

3.2.2擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式對買方的權(quán)益提供保障。

第四條購房款及支付方式

4.1本合同約定的購房款為人民幣____________________元。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付購房款的____________________%。

4.3買方應在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余購房款。

4.4支付方式：____________________

第五條交付及驗收

5.1賣方應在本合同約定的期限內(nèi)將標的商鋪交付給買方。

5.2買方應在收到標的商鋪后____________________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

5.3驗收標準：____________________

第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

6.1買方應在收到標的商鋪后____________________個工作日內(nèi)辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔。

6.3標的商鋪的稅費由買方承擔。

第七條違約責任

7.1若賣方未按照本合同約定交付標的商鋪，應向買方支付違約金，違約金為____________________。

7.2若賣方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為____________________。

7.3若買方未按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為____________________。

7.4若擔保方未按照本合同約定履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為____________________。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的商鋪的權(quán)屬證明文件

附件二：標的商鋪的測繪圖紙

附件三：其他相關(guān)文件

附件：

一、標的商鋪的權(quán)屬證明文件

二、標的商鋪的測繪圖紙

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入合同的主要目的是為了確保買方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，避免因賣方違約而導致的損失。丙方的擔保行為增加了合同的可信度和穩(wěn)定性，有助于維護市場秩序。

甲方權(quán)益為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大的利益保障。同時，甲方作為買方，其權(quán)益的保護對于維護其投資安全和經(jīng)營權(quán)益具有重要意義。甲方權(quán)益的主導地位有助于促進交易的順利進行，保障市場經(jīng)濟的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方有意出租其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）給甲方使用；

二、甲方有意承租標的房產(chǎn)；

三、丙方為保證標的房產(chǎn)租賃合同的履行，同意為甲方提供擔保；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第二條出租方權(quán)利義務

2.1出租方權(quán)利：

2.1.1出租方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金。

2.1.2出租方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，合理使用標的房產(chǎn)。

2.1.3出租方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求丙方承擔擔保責任。

2.2出租方義務：

2.2.1出租方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法。

2.2.2出租方應在本合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.2.3出租方應在本合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。

第三條擔保方權(quán)利義務

3.1擔保方權(quán)利：

3.1.1擔保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金。

3.1.2擔保方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔違約責任。

3.2擔保方義務：

3.2.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式對甲方的履行提供擔保。

3.2.2擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式對出租方的權(quán)益提供保障。

第四條租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。

4.3甲方應在本合同約定的租金支付日前支付后續(xù)租金。

4.4支付方式：____________________

第五條交付及使用

5.1出租方應在本合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方應在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

5.3驗收標準：____________________

第六條產(chǎn)權(quán)及稅費

6.1標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。

6.2辦理標的房產(chǎn)租賃合同登記備案手續(xù)所需費用由雙方協(xié)商解決。

6.3標的房產(chǎn)的稅費由出租方承擔。

第七條違約責任

7.1若甲方未按照本合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為____________________。

7.2若甲方未按照本合同約定合理使用標的房產(chǎn)，造成損失的，應向出租方承擔賠償責任。

7.3若出租方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

附件二：標的房產(chǎn)的測繪圖紙

附件三：其他相關(guān)文件

附件