私人房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的私人房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：賣方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的房產(chǎn)證。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.3買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.4買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1買方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

第四條其他約定

4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款；

4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

5.2如賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

5.3如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；

6.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證

8.2房屋買賣合同

8.3其他相關(guān)文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的私人房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方的支付行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：賣方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的房產(chǎn)證。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.3買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.4買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方承諾在買方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和證明；

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償；

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或保證措施。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

4.1.2甲方有權(quán)要求賣方保證房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

4.1.3甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.1.4甲方有權(quán)要求賣方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，將房屋交付給甲方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

5.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或債權(quán)債務(wù)糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；

6.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證

8.2房屋買賣合同

8.3擔(dān)保協(xié)議

8.4其他相關(guān)文件

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中擁有充分的權(quán)益保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受侵害。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的私人房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.丙方作為中介方，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：賣方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的房產(chǎn)證。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.3買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.4買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、組織看房、協(xié)調(diào)交易流程等；

3.2中介方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；

3.3中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露買賣雙方商業(yè)秘密；

3.4中介方有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

4.1.2乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；

4.1.3乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.1.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查，確保房屋符合合同約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

5.2甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或債權(quán)債務(wù)糾紛，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；

6.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證

8.2房屋買賣合同

8.3中介服務(wù)協(xié)議

8.4其他相關(guān)文件

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)