租房合同范例4399第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.租賃物現狀及附屬設施：房屋內現有家具、家電等附屬設施，具體清單如下：

（1）家具：__________

（2）家電：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應妥善保管。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿，乙方結清所有費用并搬離租賃物后，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、使用范圍

1.乙方僅能將租賃物用于居住用途，不得擅自改變房屋結構，不得用于經營性活動。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物及附屬設施，如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

六、維修責任

1.在租賃期間，租賃物及附屬設施的日常維修由乙方負責，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、承重墻等發(fā)生損壞的，由甲方負責維修；

（2）房屋配套設施損壞，如水、電、燃氣等，由相應管理部門負責維修。

2.乙方在發(fā)現租賃物及附屬設施損壞時，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以維修。

七、違約責任

1.乙方有下列行為之一的，應向甲方支付違約金人民幣__________元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）損壞租賃物及附屬設施的。

2.甲方有下列行為之一的，應向乙方支付違約金人民幣__________元：

（1）逾期交付租賃物的；

（2）擅自提高租金的。

八、其他約定

1.甲方在租賃期間，不得隨意收回租賃物，如因特殊原因需要收回租賃物的，應提前__________日通知乙方，并給予乙方合理搬遷時間。

2.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.家具、家電清單；

4.其他雙方認為必要的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方履行合同義務，特簽訂本合同，共同保障甲方的權益。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.租賃物現狀及附屬設施：房屋內現有家具、家電等附屬設施，具體清單如下：

（1）家具：__________

（2）家電：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以確保乙方履行合同義務。

四、第三方責任

1.丙方在本合同履行期間，承擔以下責任：

（1）監(jiān)督乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任；

（3）在租賃期滿后，負責監(jiān)督乙方搬離租賃物，確保租賃物的完好。

五、甲方的權益保障

1.甲方在本合同履行期間，享有以下權益：

（1）享有租金收入；

（2）享有租賃物的占有、使用、收益和處分權；

（3）享有在租賃期滿后，收回租賃物的權利。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方有下列行為之一的，視為違約：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）損壞租賃物及附屬設施的；

（4）未經甲方同意，擅自轉租、轉借租賃物的。

2.乙方違約，應向甲方支付人民幣__________元違約金，并承擔由此產生的全部責任。

七、甲方的責任

1.甲方應在本合同履行期間，保障房屋及附屬設施的安全、完好，并及時維修。

2.甲方應在本合同履行期間，提供乙方必要的居住條件，確保乙方正常生活。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.家具、家電清單；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他雙方認為必要的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方丙方的介入，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過本合同確保租金收入，維護自身權益。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低租賃風險，保障房屋及附屬設施的安全。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（貸款機構）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產，愿意出售給乙方，乙方同意購買該房產，丙方作為第三方貸款機構，為乙方的購房貸款提供擔保。為明確各方權利義務，保障交易安全，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產信息

1.房產地址：__________

2.房產類型：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產產權清晰，無任何產權糾紛。

二、交易價格

1.房產成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元，剩余房款__________元以貸款形式支付。

三、貸款事宜

1.乙方與丙方簽訂貸款合同，丙方為乙方提供不超過房產成交價格__________%的貸款。

2.乙方應按時償還貸款本息，如逾期還款，乙方應向丙方支付__________%的違約金。

四、丙方責任

1.丙方在本合同履行期間，負責為乙方的貸款提供擔保，確保貸款資金的及時到位。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于購買甲方房產。

3.丙方應在貸款合同約定的還款期限內，協(xié)助乙方完成還款。

五、乙方權利

1.乙方有權在簽訂本合同后，在一定期限內（如__________日）無條件撤銷合同，并要求甲方退還已支付的定金。

2.乙方有權在貸款期間，要求丙方提供必要的貸款咨詢和服務。

3.乙方在貸款期限內，享有房產的使用權、收益權和處分權。

六、甲方義務

1.甲方應在簽訂本合同后__________日內，向乙方提供房產的產權證明文件。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在貸款期限內取得房產產權。

3.甲方不得在貸款期間，擅自處置或轉讓房產。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房產產權證明文件，乙方有權要求甲方承擔__________%的違約金。

2.如甲方在貸款期間擅自處置或轉讓房產，乙方有權要求甲方承擔__________%的違約金，并有權解除貸款合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房產產權證明文件復印件；

2.房產買賣合同；

3.貸款合同；

4.其他雙方認為必要的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為