2024年城墻邊房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋交付

甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合居住條件。

第六條房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。

第七條房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修及結(jié)構(gòu)性修繕。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________日期：________年____月_