2024年城區(qū)存量房買賣合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于_________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，且乙方有意愿購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________________的物業(yè)，該物業(yè)建筑面積為_________平方米，具體位置及房號為_________________。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件編號為：_________________，產(chǎn)權(quán)登記日期為：_________________。

第二條交易價格

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）至甲方指定賬戶。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)交付時處于可居住狀態(tài)。

4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他與該物業(yè)相關(guān)的所有文件和資料。

第五條過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付物業(yè)或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時該物業(yè)交易價格的____%。

6.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

（以下無正文）

甲方授權(quán)代表（簽字）：____________________

乙方授權(quán)代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________