租房合同范文簡要版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租用該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃物業(yè)事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住/辦公/商業(yè)（根據(jù)實際情況選擇），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（根據(jù)實際情況選擇），甲方指定的收款賬戶為：_________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）給甲方，作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用并按約定返還租賃物業(yè)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方保證租賃物業(yè)在交付乙方時處于良好狀態(tài)，適合約定用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕；非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付滯納金。

8.2任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：________年____月___