整棟樓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的整棟樓，現(xiàn)愿將該整棟樓出租給乙方，乙方同意承租該整棟樓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于_________________________的整棟樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2押金在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金和押金。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的整棟樓，現(xiàn)愿將該整棟樓出租給乙方，乙方同意承租該整棟樓。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保或服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于_________________________的整棟樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及第三方責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2丙方同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容如下：

3.2.1丙方應(yīng)保證乙方向甲方支付全部租金及押金。

3.2.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或提供其他補(bǔ)救措施。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

4.2.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物維修、養(yǎng)護(hù)等必要服務(wù)。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金和押金。

5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.1.2乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.1.3乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保或服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)置，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的整棟樓，現(xiàn)愿將該整棟樓出租給乙方，乙方同意承租該整棟樓。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)?；蚍?wù)機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于_________________________的整棟樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及第三方責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2丙方同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容如下：

3.2.1丙方應(yīng)保證乙方向甲方支付全部租金及押金。

3.2.2如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付并維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)違約情況下，無(wú)條件收回押金。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金和押金。

4.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或提供其他補(bǔ)救措施。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

6.1.2甲方未保證租賃物符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

6.2.1甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。

6.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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