項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（D-6地塊）工程

室內(nèi)裝修施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023.9

1

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

第一章編制依據(jù).......................................................................................................................................................4

第二章工程概況.......................................................................................................................................................5

2.1工程建設(shè)概況...............................................................................................................................................5

2.2設(shè)計(jì)概況.......................................................................................................................................................5

2.3項(xiàng)目主要施工條件.......................................................................................................................................7

第三章施工部署.......................................................................................................................................................7

3.1項(xiàng)目管理組織.............................................................................................................................................7

3.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu).........................................................................................................................7

3.1.2項(xiàng)目管理人員及職責(zé)權(quán)限.............................................................................................................8

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)...........................................................................................................................................10

3.3各項(xiàng)資源安排...........................................................................................................................................10

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表...................................................................................................................10

3.4.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表...............................................................................................11

3.4.3大型機(jī)械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表...........................................................................................11

3.4.4施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表...........................................................................................11

3.5施工流水段的劃分及施工工藝流程.......................................................................................................11

3.5.1施工流水段的劃分.......................................................................................................................11

3.5.2施工工藝流程...............................................................................................................................12

3.6工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施......................................................................................................12

3.6.1組織管理重點(diǎn)分析及應(yīng)對措施......................................................................................................12

3.6.2施工技術(shù)難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施...................................................................................................13

3.7新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃.......................................................................................................................................14

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃.............................................................................................................................................15

4.1總工期管理目標(biāo).......................................................................................................................................15

4.2施工總進(jìn)度計(jì)劃.......................................................................................................................................15

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃.........................................................................................................................18

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃...........................................................................................................................................18

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備.......................................................................................................................................18

5.2資源配置計(jì)劃...........................................................................................................................................20

第六章施工方法及工藝要求.................................................................................................................................21

6.1測量放線施工方法及工藝要求..................................................................................................................21

6.1.1施工方案及技術(shù)參數(shù)......................................................................................................................22

6.1.2工藝流程..........................................................................................................................................22

6.1.3施工要點(diǎn)..........................................................................................................................................22

6.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................................................................................24

6.1.5驗(yàn)收程序..........................................................................................................................................24

6.1.6驗(yàn)收內(nèi)容..........................................................................................................................................25

6.1.7驗(yàn)收人員..........................................................................................................................................25

6.2涂飾工程施工方法及工藝要求..................................................................................................................25

6.2.1施工方案及技術(shù)參數(shù)......................................................................................................................25

6.2.2工藝流程..........................................................................................................................................25

6.2.3施工要點(diǎn)..........................................................................................................................................25

2

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................................................................................28

6.2.5驗(yàn)收程序..........................................................................................................................................29

6.2.6驗(yàn)收內(nèi)容..........................................................................................................................................30

6.2.7驗(yàn)收人員..........................................................................................................................................30

6.3飾面磚鑲貼施工方法及工藝要求..............................................................................................................31

6.3.1施工方案及技術(shù)參數(shù)......................................................................................................................31

6.3.2工藝流程..........................................................................................................................................31

6.3.3施工要點(diǎn)..........................................................................................................................................31

6.3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................................................................................35

6.3.5驗(yàn)收程序..........................................................................................................................................35

6.3.6驗(yàn)收內(nèi)容..........................................................................................................................................36

6.3.7驗(yàn)收人員..........................................................................................................................................37

6.4鋁扣板吊頂施工方法及工藝要求..............................................................................................................37

6.4.1施工方案及技術(shù)參數(shù)......................................................................................................................37

6.4.2工藝流程..........................................................................................................................................37

6.4.3施工要點(diǎn)..........................................................................................................................................37

6.4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................................................................................39

6.4.5驗(yàn)收程序..........................................................................................................................................39

6.4.6驗(yàn)收內(nèi)容..........................................................................................................................................40

6.4.7驗(yàn)收人員..........................................................................................................................................41

6.5細(xì)部工程施工方法及工藝要求..................................................................................................................41

6.5.1衛(wèi)生間成品隔斷..............................................................................................................................41

6.5.2不銹鋼欄桿及扶手.......................................................................................................................44

6.5.3門窗套制作安裝..............................................................................................................................46

第七章各類管理計(jì)劃.............................................................................................................................................48

7.1綠色施工管理計(jì)劃...................................................................................................................................48

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃...........................................................................................................................................51

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃...........................................................................................................................................54

7.4安全管理計(jì)劃...........................................................................................................................................57

7.5成品保護(hù)計(jì)劃...........................................................................................................................................62

第八章應(yīng)急預(yù)案.....................................................................................................................................................65

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé).................................................................................................................................65

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析.............................................................................................................................................65

8.3應(yīng)急救援程序.............................................................................................................................................66

8.4應(yīng)急處置措施.............................................................................................................................................66

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練.....................................................................................................................72

8.6.1培訓(xùn)內(nèi)容..........................................................................................................................................72

8.6.2施工現(xiàn)場應(yīng)定期進(jìn)行演習(xí)..............................................................................................................73

8.7新型冠狀病毒應(yīng)急措施..............................................................................................................................73

8.7.1編制依據(jù)..........................................................................................................................................73

8.7.2防疫部署..........................................................................................................................................73

3

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問題建辦質(zhì)〔2018〕31

1國家行

的通知號

政文件

2《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》住建部37號令

3建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2018

4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

5建筑裝飾裝修施工測量放線技術(shù)規(guī)程T/CBDA14-2018

6建筑裝飾裝修工程成品保護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T427-2018

7建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-2016

國家行

8混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-2013

業(yè)規(guī)范

9建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011

10施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

11建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ202-2010

12建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-2013

13建筑施工作業(yè)勞動防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)JGJ184-2009

設(shè)計(jì)文xx基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（D-6地塊）工程總承包（EPC）

14/

件（裝飾對內(nèi)）項(xiàng)目施工圖紙

15裝飾專業(yè)品質(zhì)發(fā)展管理實(shí)施細(xì)則CSCEC81ZS-PF-2023

16企業(yè)管裝飾設(shè)計(jì)管理實(shí)施細(xì)則CSCEC-ZS-2023

17理文件裝飾專業(yè)物資管理實(shí)施細(xì)則CSCEC81ZS-WZ-2023

18裝飾專業(yè)施工管理實(shí)施細(xì)則CSCEC81ZS-AS-2023

4

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名稱工程性質(zhì)新建項(xiàng)目

地上10層、14層，地下一層，總

建設(shè)規(guī)模建筑高度不超過48.35m，為高層公工程地址

共建筑。

總占地面積37900㎡總建筑面積約10.67萬㎡

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍1#-4#，7#樓內(nèi)裝飾

設(shè)計(jì)單位主要分包工程裝飾裝修

勘察單位質(zhì)量合格

監(jiān)理單位工期總工期：540日歷天

總承包單位安全無死亡及重傷

分包單位科技/

主要功能或

公寓、學(xué)生宿舍、配套商業(yè)及其他配套用房

用途

2.2設(shè)計(jì)概況

單位工程名稱工程造價(jià)（萬元）建筑面積層數(shù)（m）建筑高度（m）

地下1層

1#、2#樓/約2.37萬㎡36.3

地上10層

地下1層

3#、4#樓/約2.61萬㎡48.3

地上14層

地下1層

7#樓/7485.39㎡31.65

地上9層

防水防水等級：1級耐火等級地上二級裙房建筑面積/

樓地面木地板、瓷磚

裝飾墻面瓷磚、乳膠漆墻面

裝修頂棚輕鋼龍骨石膏板吊頂、涂料頂棚、鋁扣板

樓梯破化磚樓梯

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

電梯廳效果圖走廊效果圖

戶內(nèi)效果圖

6

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

戶內(nèi)效果圖衛(wèi)生間效果圖

2.3項(xiàng)目主要施工條件

685mm/年、7-8

建設(shè)極端最高溫度及期限42.5℃、8月最大雨量及雨季時間

氣月

地點(diǎn)

溫8-9級、北風(fēng)、

極端最低溫度及期限-11℃、1月最大風(fēng)力、風(fēng)向及發(fā)生時間

氣象7-9月

狀況最大雪量及發(fā)生時間12-1月冬期土的凍結(jié)深度410mm

施工措施腳手架、梯子

總包單位根據(jù)分包各單位提供的二級箱數(shù)量統(tǒng)一配備，項(xiàng)目部根

當(dāng)?shù)仉娏?yīng)情況

據(jù)最大用電量統(tǒng)一配備三級箱，以滿足幕墻施工要求

資源

供應(yīng)通訊、網(wǎng)絡(luò)情況周邊網(wǎng)絡(luò)可接入現(xiàn)場

情況

水資源供應(yīng)情況總包提供臨水

其他/

第三章施工部署

3.1項(xiàng)目管理組織

3.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

7

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3.1.2項(xiàng)目管理人員及職責(zé)權(quán)限

序號管理職務(wù)職責(zé)和權(quán)限

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全生命周期管理，項(xiàng)目第一責(zé)任人；

2.保證項(xiàng)目各項(xiàng)管理體系正常運(yùn)行；

2.明確項(xiàng)目的各項(xiàng)管理目標(biāo)并分解落實(shí)；

3.合理分配任務(wù)并監(jiān)督項(xiàng)目管理人員履行其職責(zé)；

4.組織項(xiàng)目管理和產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程的策劃，編制項(xiàng)目管理策劃書、施工組織設(shè)計(jì)等

1項(xiàng)目經(jīng)理管理文件；

5.組織進(jìn)行人材機(jī)資源的優(yōu)化配置；

6.負(fù)責(zé)業(yè)主、監(jiān)理、第三方審計(jì)及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)與溝通工作；

7.負(fù)責(zé)各分包單位的協(xié)調(diào)與管理工作；

8.組織項(xiàng)目資金、成本、預(yù)結(jié)算的管理；

9.負(fù)責(zé)各模塊責(zé)任內(nèi)容錄入及審批。

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)和技術(shù)管理工作；

2.負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)外對接溝通；

3.明確分解項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理任務(wù)及目標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量保證體系的運(yùn)行；

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施組、技術(shù)方案的編制及交底工作；

5.與設(shè)計(jì)系統(tǒng)聯(lián)動，監(jiān)督協(xié)助設(shè)計(jì)管理工作。

2總工

6.負(fù)責(zé)組織開展科技成果立項(xiàng)、研發(fā)及科技進(jìn)步工作；

7.負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用工作；

8.負(fù)責(zé)落實(shí)質(zhì)量檢查體系運(yùn)行及實(shí)測實(shí)量落實(shí)工作；

9.負(fù)責(zé)信息化工管技術(shù)質(zhì)量模塊錄入及管理；

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程資料管理。

3設(shè)計(jì)總監(jiān)1.總體負(fù)責(zé)對接設(shè)計(jì)院，把控整體設(shè)計(jì)意圖、方案、計(jì)劃；

8

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2.總體負(fù)責(zé)圖紙方案、確認(rèn)圖紙深化和設(shè)計(jì)策劃以及BIM應(yīng)用；

3.圖紙交底及放線交底；

4.面層主材下單；

5.在深化設(shè)計(jì)階段重點(diǎn)協(xié)調(diào)安排好幕墻與其他各專業(yè)的審圖工作，加強(qiáng)各專業(yè)間

的互審，精裝、機(jī)電安裝等各專業(yè)與幕墻之間在設(shè)計(jì)上應(yīng)一致、準(zhǔn)確、可行，在

規(guī)定時間內(nèi)及時反饋審核意見和建議，同時要保證不同設(shè)計(jì)單位的專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙

和深化圖紙與設(shè)計(jì)院的施工圖紙相吻合，尤其是有相關(guān)要求的各專業(yè)的銜接上要

完整和準(zhǔn)確；

6.在施工階段要及時了解其它專業(yè)分包的施工進(jìn)度計(jì)劃，準(zhǔn)確全面掌握影響現(xiàn)場

施工的設(shè)計(jì)圖紙情況，并提前足夠的時間協(xié)調(diào)相關(guān)單位和專業(yè)完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和修

改，以保證現(xiàn)場施工的順利進(jìn)行。同時要及時根據(jù)發(fā)包人和其他設(shè)計(jì)單位的修改

要求，正確判斷影響的專業(yè)和程度，根據(jù)現(xiàn)場情況提出合理化建議并及時調(diào)整相

關(guān)設(shè)計(jì)和施工要求，及時避免和杜絕施工錯誤和返工的現(xiàn)象。

1.負(fù)責(zé)對接業(yè)主、總包商務(wù)計(jì)財(cái)部門；

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)策劃工作；

3.負(fù)責(zé)業(yè)主、總包、分包方的工程報(bào)量、結(jié)算及現(xiàn)場簽證監(jiān)督管理；

4.按合同約定及時收取工程款；

5.負(fù)責(zé)對業(yè)主、總包的工程結(jié)算管理和現(xiàn)場簽證管理；

4商務(wù)經(jīng)理6.及時收集整理現(xiàn)場簽證資料，辦理與業(yè)主、總包簽證；

7.審核分包簽證，辦理分包結(jié)算；

8.對項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)濟(jì)策劃分析，及時溝通相關(guān)信息；

9.定期檢查成本控制計(jì)劃的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)處理，定期進(jìn)行成本分

析，提出改進(jìn)意見；

10.負(fù)責(zé)信息化商務(wù)模塊錄入及管理的監(jiān)督。

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策和企業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)管理制度；

2、貫徹實(shí)施國家施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3、配合總工編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

4、學(xué)習(xí)圖紙，參加圖紙會審并做好圖紙會審記錄；

5、負(fù)責(zé)編制施工方案和季節(jié)施工措施，并負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施；

6、負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的生成、匯集、積累、整理；

5專業(yè)工程師

7、參加項(xiàng)目分部工程技術(shù)交底；

8、配合總工辦理設(shè)計(jì)變更或洽商；

9、組織技術(shù)復(fù)核；

10、參加檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收評定；

11、審核材料計(jì)劃；

12、執(zhí)行公司管理體系文件的相關(guān)內(nèi)容；

1.進(jìn)行現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理；

2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各生產(chǎn)要素部署，合理調(diào)配生產(chǎn)要素，嚴(yán)密組織施工確保工程進(jìn)

度和質(zhì)量；

3.提出人材機(jī)需求材料計(jì)劃，督促人員、材料、設(shè)備按時進(jìn)場，并處于合格狀態(tài)，

6質(zhì)量工程師

確保工程順利進(jìn)行；

4.組織隱蔽工程驗(yàn)收，參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)，按時準(zhǔn)確記錄施

工日志；

5.參加圖紙會審和工程進(jìn)度計(jì)劃的編制；

9

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.負(fù)責(zé)所在站信息化工管、分包商、技術(shù)模塊錄入。

1.負(fù)責(zé)對接總包、監(jiān)理相安全部門人員；

2.全面負(fù)責(zé)安全管理工作；

3.參與危險(xiǎn)源辨識、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)與控制策劃，參與環(huán)境因素的識別與評價(jià)；

4.參與職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術(shù)措施方案的制定，落實(shí)相

關(guān)責(zé)任；

7安全工程師5.進(jìn)行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵特性參數(shù)定期進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下

達(dá)整改通知單，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)證；

6.負(fù)責(zé)職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準(zhǔn)備檢查，按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行響應(yīng)；

7.對施工現(xiàn)場的機(jī)械進(jìn)行管理，定期進(jìn)行檢查安全及使用情況；

8.落實(shí)現(xiàn)場CI標(biāo)準(zhǔn)化管理；

9.負(fù)責(zé)信息化安全模塊錄入。

1.對接業(yè)主、總包、監(jiān)理相關(guān)部門人員；

2.依據(jù)物資管理規(guī)定擬定項(xiàng)目現(xiàn)場材料使用細(xì)則；

3.按項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃編制及申報(bào)材料分階段使用計(jì)劃；

4.落實(shí)項(xiàng)目材料外加工及供應(yīng)質(zhì)量和供應(yīng)時間；

8材料工程師5.制定降低材料成本措施并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

6.配合設(shè)計(jì)推進(jìn)選樣認(rèn)樣；

7.部署材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)檢測等各項(xiàng)工程試驗(yàn)；

8.負(fù)責(zé)物資監(jiān)督管理工作。

9.負(fù)責(zé)信息化安全模塊錄入及管理。

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

2023年9月1日-2023年11月30日（不含1#、2#、7#樓，方案、工期要求

工期

未定）

質(zhì)量管理目標(biāo)合格

符合國家及省市有關(guān)規(guī)范要求，確保責(zé)任事故死亡率為零，工程無重大安全事

安全管理目標(biāo)

故

科技管理目標(biāo)/

綠色施工目標(biāo)符合綠色施工要求

3.3各項(xiàng)資源安排

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)開始施工分包商

建設(shè)工期分包方式責(zé)任人

名稱數(shù)量要求時間選擇方式

3#樓3家/2023.9.191d勞務(wù)公司選定

4#樓3家/2023.9.191d勞務(wù)公司選定

1#樓2家/暫未定/勞務(wù)公司選定

2#樓2家/暫未定/勞務(wù)公司選定

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

7#樓2家/暫未定/勞務(wù)公司選定

3.4.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位采購地點(diǎn)要求進(jìn)場時間責(zé)任人

瓷磚項(xiàng)目部兩家/2023.9.15

輕鋼龍骨項(xiàng)目部一家/2023.9.1

石膏板項(xiàng)目部一家/2023.9.1

阻燃版項(xiàng)目部一家/2023.9.1

乳膠漆項(xiàng)目部一家/2023.9.30

3.4.3大型機(jī)械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表

機(jī)械設(shè)備名稱擬選供應(yīng)商提供方式要求進(jìn)場時間計(jì)劃出場時間責(zé)任人

叉車1家租賃2023.9.12023.11.30

3.4.4施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表

周轉(zhuǎn)工具名稱估計(jì)數(shù)量提供方式要求進(jìn)場時間計(jì)劃出場時間責(zé)任人

門式腳手架/租賃

3.5施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.5.1施工流水段的劃分

本項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，業(yè)主要求以及土建安裝進(jìn)度，共劃分為三個施工區(qū)段，其中流

水段一先施工，其次是流水段二，再而流水段三；其中流水段一為3#、4#樓共計(jì)兩棟單體地

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

上均為14F，計(jì)劃每棟樓1-5F.6-10F,11-14F各一家班組，流水段一共計(jì)六家班組；流水段二

為1#、2#樓共計(jì)兩棟單體地上均為10F，計(jì)劃每棟樓1-4F.5-7F,8-10F各一家班組，流水段一

共計(jì)六家班組；流水段三為7#樓，為地上9F；計(jì)劃1-3F.4-6F,7-9F各一家班組.

3.5.2施工工藝流程

1）吊頂部分：從專業(yè)角度劃分，先吊頂骨架，后飾面板的安裝，最后專業(yè)終端安裝。

2）墻面部分：先隔墻施工，再墻體粗裝修，然后墻面造型，最后飾面。

3）地面部分：先管線預(yù)埋，后墊層，最后面層。

4）從空間上：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻

面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝及隱蔽驗(yàn)收完。

3.6工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

3.6.1組織管理重點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

序號組織管理重點(diǎn)具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

室內(nèi)裝修裝修工程與幕墻

工程、機(jī)電安裝、消防、智

服從大局，聽從招標(biāo)人指揮，做好協(xié)

裝修與其他專能化等相關(guān)專業(yè)都存在施

1調(diào)配合工作，積極主動與各單位溝通，

業(yè)協(xié)調(diào)施工工界面劃分，如何做好與其

建立暢通溝通渠道

他專業(yè)協(xié)調(diào)施工是管理重

點(diǎn)。

設(shè)計(jì)是整個工程的靈魂，深項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備深化設(shè)計(jì)人員，通

化設(shè)計(jì)是工程效果實(shí)施的過了解設(shè)計(jì)的意圖，結(jié)合測量放線，

實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)指南，要想充分體現(xiàn)裝飾的做到圖紙實(shí)體化，考慮各種可行因素，

2

效果效果，提升建筑品質(zhì)，就必結(jié)合BIM模型，做出切合工程實(shí)際的

須進(jìn)行切實(shí)可行的深化設(shè)深化設(shè)計(jì)施工圖紙，經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位

計(jì)。確定后，實(shí)施于工程。

項(xiàng)目給裝飾時間僅僅76天，盡早開始圖紙深化及材料采購工作，

其中安裝、土建還剩余大量盡早完成現(xiàn)場交接開展實(shí)質(zhì)性施工。

3工期管理未完作業(yè)；裝飾封板等作業(yè)確保關(guān)鍵線路的資源投入，提高施工

嚴(yán)重受阻；穿插施工嚴(yán)重。速度，滿足關(guān)鍵線路上各分項(xiàng)工程的

裝飾施工絕對工期少之又施工需求。

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案