小區(qū)環(huán)境美化保潔員聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)保潔員，愿意為甲方提供小區(qū)環(huán)境美化保潔服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)__________小區(qū)的日常環(huán)境美化保潔工作。具體包括但不限于：道路清掃、綠化帶保潔、公共設(shè)施清潔、垃圾收集與處理等。1.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，符合甲方提出的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在保潔過程中損害小區(qū)業(yè)主及他人的合法權(quán)益。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的相關(guān)培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)的專業(yè)水平。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的工具、設(shè)備及清潔劑等物資。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在工作中遇到的問題，確保乙方正常開展保潔服務(wù)。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行定期檢查，對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、保潔服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工作量，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）道路清掃：每平方米__________元；（2）綠化帶保潔：每平方米__________元；（3）公共設(shè)施清潔：每處__________元；（4）垃圾收集與處理：每噸__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時(shí)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。付款周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月保潔服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的額的__________%。5.2乙方未按照約定完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況減少支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單3.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.付款周期及方式說明5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式說明7.小區(qū)環(huán)境美化保潔工作規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成保潔服務(wù)，包括但不限于保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工作時(shí)長(zhǎng)不足等。2.甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.乙方在工作中違反國(guó)家法律法規(guī)，損害小區(qū)業(yè)主及他人合法權(quán)益。4.甲方提供的工具、設(shè)備及清潔劑等物資不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方工作質(zhì)量。5.甲方未協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題，影響乙方正常開展保潔服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指聘用方，即小區(qū)的物業(yè)管理部門。2.乙方：指受聘方，即提供小區(qū)環(huán)境美化保潔服務(wù)的專業(yè)保潔員。3.保潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定提供保潔服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量；甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方工作成果的檢查與評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。2.費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按照約定周期及方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方能夠正?？鄢愘M(fèi)。3.法律法規(guī)遵守問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在保潔過程中損害他人合法權(quán)益；甲方應(yīng)有相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)和提醒，確保乙方合規(guī)操作。4.工作設(shè)備物資問題：甲方應(yīng)按照約定提供合格的工作設(shè)備及清潔劑等物資；如發(fā)現(xiàn)物資不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，由甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于小區(qū)物業(yè)管理部門聘用專業(yè)保潔員提供小