房屋股東合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意成為甲方房屋的股東，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

二、股權(quán)比例

2.1乙方認(rèn)繳出資額為人民幣_(tái)_________元，占房屋總股權(quán)的__________%。

2.2甲方認(rèn)繳出資額為人民幣_(tái)_________元，占房屋總股權(quán)的__________%。

三、出資方式及出資期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的出資款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元的出資款。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營管理、維修保養(yǎng)等工作，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)分享房屋經(jīng)營收益，但不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、利潤分配

5.1房屋經(jīng)營所得利潤，按股權(quán)比例進(jìn)行分配。

5.2分配時(shí)間：每年__________月__________日。

六、虧損承擔(dān)

6.1房屋經(jīng)營虧損，按股權(quán)比例承擔(dān)。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，可解除本合同：

（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正的；

（2）房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意成為甲方房屋的股東，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的出資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

二、股權(quán)比例

2.1乙方認(rèn)繳出資額為人民幣_(tái)_________元，占房屋總股權(quán)的__________%。

2.2甲方認(rèn)繳出資額為人民幣_(tái)_________元，占房屋總股權(quán)的__________%。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方出資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至乙方完成出資義務(wù)之日止。

3.2若乙方未按約定履行出資義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)繳納的出資款。

四、出資方式及出資期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的出資款。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元的出資款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方和丙方不得干涉。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋經(jīng)營狀況，調(diào)整乙方和丙方的分紅比例。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督其履行出資義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)分享房屋經(jīng)營收益，但不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

6.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額繳納出資款。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行出資義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方出資情況的相關(guān)證明。

7.3丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定繳納出資款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

九、合同解除

9.1雙方同意，在以下情況下，可解除本合同：

（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正的；

（2）房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的出資提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的出資意愿，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有對(duì)房屋的經(jīng)營管理權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保房屋的合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意投資于甲方擁有的位于__________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪權(quán)屬證書號(hào)：__________

二、投資比例

2.1乙方投資額為人民幣_(tái)_________元，占商鋪總股權(quán)的__________%。

2.2甲方認(rèn)繳出資額為人民幣_(tái)_________元，占商鋪總股權(quán)的__________%。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方投資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至乙方完成投資義務(wù)之日止。

3.2若乙方未按約定履行投資義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)繳納的投資款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理決策。

4.2乙方有權(quán)分享商鋪的經(jīng)營收益，包括但不限于租金收入、經(jīng)營利潤等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的經(jīng)營狀況報(bào)告。

5.1乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額繳納投資款。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照約定配合乙方參與商鋪的經(jīng)營管理。

5.3甲方應(yīng)定期向乙方提供商鋪的經(jīng)營狀況報(bào)告。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行投資義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方投資情況的相關(guān)證明。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供商鋪的經(jīng)營狀況報(bào)告或隱瞞商鋪真實(shí)情況的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方未按約定繳納投資款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，可解除本合同：

（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正的；

（2）商鋪發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，通過本合同確保其在商鋪投資中的權(quán)益得到