美容院預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本預(yù)售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“預(yù)售方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____市____區(qū)____路的____美容院，現(xiàn)擬將該美容院進(jìn)行預(yù)售；

2.預(yù)售方有意購買出賣方的美容院。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售標(biāo)的

出賣方同意將位于____市____區(qū)____路的____美容院預(yù)售給預(yù)售方，預(yù)售面積共計____平方米。

二、預(yù)售價格

1.本美容院預(yù)售價格為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元；

2.預(yù)售方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____元；

3.余款人民幣____元，預(yù)售方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)分____期支付，每期支付人民幣____元。

三、交付時間

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成美容院的裝修、設(shè)備安裝等準(zhǔn)備工作；

2.裝修、設(shè)備安裝完成后，出賣方應(yīng)將美容院交付預(yù)售方使用。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證預(yù)售標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.預(yù)售方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向出賣方支付首付款人民幣____元；

3.預(yù)售方在交付使用前，應(yīng)按約定支付余款；

4.出賣方應(yīng)確保預(yù)售標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.預(yù)售方在取得美容院所有權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營、使用、收益和處分該美容院。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元；

2.因出賣方原因?qū)е骂A(yù)售標(biāo)的權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.因預(yù)售方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，預(yù)售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）預(yù)售標(biāo)的資料；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本預(yù)售合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“預(yù)售方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____市____區(qū)____路的____美容院，現(xiàn)擬將該美容院進(jìn)行預(yù)售；

2.預(yù)售方有意購買出賣方的美容院；

3.丙方愿意作為第三方參與本預(yù)售合同的履行，為預(yù)售方的支付提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售標(biāo)的

出賣方同意將位于____市____區(qū)____路的____美容院預(yù)售給預(yù)售方，預(yù)售面積共計____平方米。

二、預(yù)售價格及支付方式

1.本美容院預(yù)售價格為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元；

2.預(yù)售方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____元；

3.余款人民幣____元，預(yù)售方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)分____期支付，每期支付人民幣____元；

4.丙方作為第三方擔(dān)保，保證在預(yù)售方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

三、交付時間

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成美容院的裝修、設(shè)備安裝等準(zhǔn)備工作；

2.裝修、設(shè)備安裝完成后，出賣方應(yīng)將美容院交付預(yù)售方使用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證預(yù)售標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.出賣方有權(quán)要求預(yù)售方按照合同約定支付款項(xiàng)；

3.出賣方有權(quán)要求丙方在預(yù)售方違約時承擔(dān)支付責(zé)任；

4.出賣方有權(quán)對預(yù)售方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.預(yù)售方有權(quán)在交付使用前對美容院進(jìn)行查驗(yàn)；

2.預(yù)售方有權(quán)在交付使用后對美容院進(jìn)行自主經(jīng)營、使用、收益和處分；

3.預(yù)售方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____元；

4.預(yù)售方應(yīng)在交付使用前，按約定支付余款。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保，保證在預(yù)售方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任；

2.丙方有權(quán)在預(yù)售方支付款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)對預(yù)售方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元；

2.因出賣方原因?qū)е骂A(yù)售標(biāo)的權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.因預(yù)售方或丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，預(yù)售方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）預(yù)售標(biāo)的資料；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)預(yù)售方支付能力，降低甲方收款風(fēng)險；

2.確保預(yù)售方按時支付款項(xiàng)，保障甲方權(quán)益；

3.提高合同履約率，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在預(yù)售過程中的權(quán)益；

2.確保預(yù)售標(biāo)的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛；

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____商業(yè)空間，現(xiàn)擬將該商業(yè)空間進(jìn)行租賃；

2.乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)服裝店；

3.丙方愿意作為第三方參與本租賃合同的履行，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____市____區(qū)____路的____商業(yè)空間租賃給乙方，租賃面積共計____平方米。

二、租賃期限及租金

1.本商業(yè)空間租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租金總額為人民幣____元，租金支付方式如下：

a.首月租金為人民幣____元，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

b.每月租金為人民幣____元，于每月____日前支付；

3.丙方作為第三方擔(dān)保，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成商業(yè)空間的裝修、設(shè)備安裝等準(zhǔn)備工作；

2.裝修、設(shè)備安裝完成后，甲方應(yīng)將商業(yè)空間交付乙方使用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營、使用、收益和處分該商業(yè)空間；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付使用前確保商業(yè)空間符合租賃用途；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首月租金；

4.乙方應(yīng)在每月約定日期前支付租金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任；

2.丙方有權(quán)在乙方支付租金后，解除擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證商業(yè)空間權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元；

2.因甲方原因?qū)е律虡I(yè)空間權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.因乙方或丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）商業(yè)空間資料；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：____