甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新編：工程監(jiān)理合同的規(guī)范化操作指南本合同目錄一覽1.工程監(jiān)理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.監(jiān)理工作的內(nèi)容與要求3.1監(jiān)理工作的內(nèi)容3.2監(jiān)理工作的要求4.監(jiān)理人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.1監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.2監(jiān)理人員的培訓(xùn)5.監(jiān)理報(bào)告與信息交流5.1監(jiān)理報(bào)告的要求和格式5.2信息交流的方式和頻率6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序7.合同爭(zhēng)議的解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序8.合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.合同的賠償責(zé)任9.1賠償責(zé)任的認(rèn)定9.2賠償金額的計(jì)算方法10.合同的期限與驗(yàn)收10.1合同的期限10.2合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序11.合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任的認(rèn)定和期限12.合同的強(qiáng)制性規(guī)定12.1強(qiáng)制性規(guī)定的具體內(nèi)容12.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的后果13.合同的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用的規(guī)定13.2爭(zhēng)議解決的法院或機(jī)構(gòu)14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的程序和方式14.2合同生效的條件和時(shí)間第一部分：合同如下：1.工程監(jiān)理合同的定義與范圍1.1定義本合同是指由委托方與監(jiān)理方簽訂的，以委托方的工程項(xiàng)目為對(duì)象，明確監(jiān)理方在工程項(xiàng)目中應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方在監(jiān)理過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和條款的協(xié)議。1.2范圍監(jiān)理范圍包括委托方所有的工程項(xiàng)目，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各個(gè)階段。監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)委托方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面。2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料、要求委托方和施工方提供必要的信息等。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)委托方的利益負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目中有違反合同約定的行為，有權(quán)要求施工方及時(shí)整改，并有權(quán)向委托方提出處理建議。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為監(jiān)理方提供必要的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所、監(jiān)理設(shè)施、資料查閱等。委托方應(yīng)對(duì)監(jiān)理方的工作給予充分的支持和配合，不得干涉監(jiān)理方的獨(dú)立公正行使監(jiān)理職責(zé)。委托方應(yīng)對(duì)監(jiān)理方提出的合理建議給予重視，并根據(jù)監(jiān)理方的建議采取相應(yīng)措施，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.監(jiān)理工作的內(nèi)容與要求3.1監(jiān)理工作的內(nèi)容（1）對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，確保其符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全；（3）對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度和投資進(jìn)行控制，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（4）對(duì)工程項(xiàng)目中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（5）對(duì)工程項(xiàng)目中的質(zhì)量問題、安全隱患等進(jìn)行及時(shí)處理，并提出整改措施和建議。3.2監(jiān)理工作的要求監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體要求如下：（1）監(jiān)理方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性；（2）監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理流程，確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行；（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程項(xiàng)目中的問題；（4）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的合規(guī)性；（5）監(jiān)理方應(yīng)積極與委托方、施工方等各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、工程設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件和程序合同終止的情形包括：（1）合同約定的工程項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用；（2）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方提出終止合同，經(jīng)協(xié)商無果后方可終止；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（5）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交最終的監(jiān)理報(bào)告，并辦理合同終止手續(xù)。合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序如下：（1）當(dāng)合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，爭(zhēng)議雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；（3）仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決；（4）爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)裁決結(jié)果或判決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同約定的義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定、遲延履行等。任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行；（2）違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等；（4）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。11.合同的賠償責(zé)任11.1賠償責(zé)任的認(rèn)定監(jiān)理方在履行合同過程中，如因故意或過失造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的具體認(rèn)定參照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.2賠償金額的計(jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法如下：（1）實(shí)際損失的計(jì)算：包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失；（2）按照合同約定的違約金數(shù)額計(jì)算；（3）如果合同中未約定違約金數(shù)額，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。12.合同的期限與驗(yàn)收12.1合同的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程監(jiān)理工作完成之日止。12.2合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程監(jiān)理工作完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。驗(yàn)收程序如下：（1）監(jiān)理方提交完整的監(jiān)理資料和報(bào)告；（2）委托方對(duì)監(jiān)理資料和工程質(zhì)量進(jìn)行審查；（3）雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)；（4）委托方發(fā)出驗(yàn)收通知，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（5）驗(yàn)收合格的，雙方辦理合同終止手續(xù)。13.合同的保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取或披露的，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容、客戶信息等。13.2保密責(zé)任的認(rèn)定和期限監(jiān)理方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方披露。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解密之日起失效。14.合同的強(qiáng)制性規(guī)定14.1強(qiáng)制性規(guī)定的具體內(nèi)容合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。14.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的后果違反強(qiáng)制性規(guī)定的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能導(dǎo)致合同無效。合同無效不影響雙方在合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同約定的工程項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與工程項(xiàng)目直接或間接相關(guān)的各方，這些第三方可能參與到工程項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等各個(gè)階段。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方介入方的行為導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方介入方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的職責(zé)。17.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入管理機(jī)制，明確第三方介入方的職責(zé)和權(quán)限，監(jiān)督第三方介入方的行為，確保第三方介入方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額的確定18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限制的額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定方法第三方責(zé)任限額的確定方法如下：（1）甲乙雙方根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（3）甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.第三方責(zé)任限額的適用條件19.1適用條件的定義第三方責(zé)任限額適用條件是指在合同執(zhí)行過程中，第三方介入方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額的情形。19.2適用條件的確定第三方責(zé)任限額適用條件的確定如下：（1）第三方介入方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方介入方的行為屬于合同約定的責(zé)任范圍；（3）甲乙雙方確認(rèn)第三方介入方的行為不屬于合同約定的免責(zé)范圍。20.第三方責(zé)任限額的賠償方式20.1賠償方式的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額的適用條件，協(xié)商確定賠償方式。賠償方式包括但不限于：（1）第三方介入方自行承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方介入方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保賠償責(zé)任的履行；（3）甲乙雙方共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.2賠償方式的履行甲乙雙方應(yīng)按照確定的賠償方式，履行各自的賠償責(zé)任。如第三方介入方未能履行賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，確保賠償責(zé)任的履行。21.第三方介入與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系21.2第三方介入與施工方的關(guān)系第三方介入方與施工方的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。第三方介入方應(yīng)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和安全。21.3第三方介入與設(shè)計(jì)方的關(guān)系第三方介入方與設(shè)計(jì)方的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。第三方介入方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)文件、施工方案等進(jìn)行審核，確保符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌浇槿敕叫枰兏滓译p方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入的終止第三方介入的終止情形包括：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）法律、法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程監(jiān)理合同2.監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理流程3.監(jiān)理人員資質(zhì)證書4.監(jiān)理報(bào)告模板5.工程設(shè)計(jì)文件6.施工方案和施工圖紙7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范8.工程進(jìn)度計(jì)劃和投資控制計(jì)劃9.環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排措施10.合同變更協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.違約金計(jì)算公式14.賠償責(zé)任認(rèn)定書15.保密協(xié)議16.爭(zhēng)議解決協(xié)議17.合同終止協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.委托方未按照合同約定提供必要的工作條件，影響監(jiān)理方正常履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.監(jiān)理方未按照合同約定及時(shí)向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.委托方未按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入方未按照合同約定及時(shí)向甲乙雙方提供必要的信息，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入方未按照合同約定及時(shí)向甲乙雙方提供符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品、服務(wù)或行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.工程監(jiān)理：是指監(jiān)理方根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的行為。2.監(jiān)理方：是指受委托方委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理的單位或個(gè)人。3.委托方：是指委托監(jiān)理方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理的單位或個(gè)人。4.第三方介入：是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同約定的工程項(xiàng)目的其他各方。5.監(jiān)理計(jì)劃：是指監(jiān)理方根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，制定的監(jiān)理工作規(guī)劃和安排。6.監(jiān)理流程：是指監(jiān)理方根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)理的工作