20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權證號2.6房屋權屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件4.4保證金用途5.履約期限及解除條件5.1履約期限5.2履約解除條件5.3履約解除程序6.履約責任6.1出賣人責任6.2買受人責任6.3居間方責任7.產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)7.4過戶風險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同簽署地點14.4合同語言14.5合同份數(shù)14.6其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）住所地或營業(yè)場所：1.2買受人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）住所地或營業(yè)場所：1.3居間方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所地：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權（1）房屋產(chǎn)權證號：（2）房屋所有權人：2.2房屋位置（1）省/市/縣/區(qū)：（2）街道/小區(qū)/樓號：（3）門牌號：2.3房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.4房屋用途（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）辦公：2.5房屋產(chǎn)權證號（1）房屋產(chǎn)權證號：2.6房屋權屬狀況（1）房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛；（2）房屋無抵押、查封等限制性權利；第三條交易價格及支付方式3.1交易價格（1）房屋交易價格為人民幣_____元整；3.2支付時間（1）買受人應在合同簽訂之日起_____個工作日內支付首付款；（2）剩余房款應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_____個工作日內支付；3.3支付方式（1）首付款支付方式：銀行轉賬；（2）剩余房款支付方式：銀行轉賬；3.4付款憑證（1）買受人支付首付款后，應提供銀行轉賬憑證；（2）買受人支付剩余房款后，應提供銀行轉賬憑證；第四條履約保證金4.1保證金金額（1）保證金金額為人民幣_____元整；4.2保證金支付時間（1）買受人應在合同簽訂之日起_____個工作日內支付保證金；4.3保證金退還條件（1）合同履行完畢后，保證金應無息退還買受人；（2）因買受人違約導致合同解除的，保證金不予退還；4.4保證金用途（1）保證金用于擔保買受人履行合同義務；第五條履約期限及解除條件5.1履約期限（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年；5.2履約解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；5.3履約解除程序（1）違約方應在違約事實發(fā)生后_____個工作日內通知對方；（2）對方應在收到通知之日起_____個工作日內作出答復；第六條履約責任6.1出賣人責任（1）確保房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛；（2）按時交付房屋；（3）協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；6.2買受人責任（1）按時支付房款；（2）按時辦理過戶手續(xù)；（3）不得擅自改變房屋用途；6.3居間方責任（1）負責協(xié)調雙方履行合同；（2）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；第八條產(chǎn)權過戶8.1過戶時間（1）買受人應在合同簽訂之日起______個工作日內，向居間方提供辦理過戶所需的相關文件；（2）居間方應在收到買受人提供的文件后______個工作日內，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；8.2過戶費用（1）過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用由買受人承擔；（2）買受人應支付給居間方______元人民幣作為過戶手續(xù)費的代收服務費；8.3過戶手續(xù)（1）買受人應按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣木唧w規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）居間方應提供必要的協(xié)助和指導，確保過戶手續(xù)的順利進行；8.4過戶風險（1）因房屋權屬問題導致過戶失敗的風險由出賣人承擔；（2）因買受人提供虛假文件或隱瞞房屋瑕疵導致的過戶失敗風險由買受人承擔；第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構（1）雙方可約定仲裁機構，但須在合同中明確仲裁條款；（2）如無仲裁條款，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并盡量在接到通知后______個工作日內協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構提出申請；第十條違約責任10.1違約行為（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）買受人未按約定時間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他義務；10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付______元人民幣的違約金；（2）因違約行為造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任；10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總價的_____%；（2）雙方另有約定的，從其約定；第十一條合同變更11.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序（1）變更內容應以書面形式通知對方；（2）雙方應在接到變更通知后______個工作日內簽署變更協(xié)議；11.3變更通知（1）變更通知應以書面形式發(fā)送，并要求對方簽字確認；（2）變更通知自對方簽字之日起生效；第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；12.2解除程序（1）解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后______個工作日內確認解除；12.3解除通知（1）解除通知應以書面形式發(fā)送，并要求對方簽字確認；（2）解除通知自對方簽字之日起解除合同；第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應相互確認；（2）終止合同后，雙方應結清所有未了事宜；13.3終止通知（1）終止通知應以書面形式發(fā)送，并要求對方簽字確認；（2）終止通知自對方簽字之日起合同終止；第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)；14.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署地點（1）合同簽署地為______；14.4合同語言（1）本合同采用中文書寫；14.5合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.6其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣居間合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行，不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及與其他各方的劃分。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；（3）對甲乙雙方提供的信息進行保密；（4）在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方權利：（1）要求甲乙雙方提供真實、完整的信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息，并承擔因信息不實而產(chǎn)生的后果；（2）甲方應按照合同約定，按時支付第三方服務費用；（3）甲方不得因第三方介入而免除其在本合同中的義務。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方提供真實、完整的個人信息和資金狀況，并承擔因信息不實而產(chǎn)生的后果；（2）乙方應按照合同約定，按時支付房款；（3）乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的義務。4.3第三方與居間方的劃分：（1）居間方應協(xié)助第三方履行職責，并監(jiān)督第三方的服務；（2）居間方不得因第三方介入而免除其在本合同中的義務；（3）居間方與第三方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任，限于其直接過失導致甲乙雙方遭受的損失；5.2第三方在本合同中的責任，不得超過其收取的服務費用；5.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；6.2變更或解除第三方介入合同，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認；6.3變更或解除第三方介入合同，不影響本合同的履行。第七條第三方介入合同的生效7.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第八條本合同中關于第三方介入的約定，適用于合同履行期間和合同終止后，第三方提供的服務。第九條本合同中關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。第十條本合同中關于第三方介入的約定，如需修改或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權證號、房屋所有權人信息、房屋地址、房屋面積、房屋用途等關鍵信息。說明：該附件用于證明房屋權屬狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：該附件用于證明房屋買賣關系的存在，是合同履行的基礎。3.附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供雙方與監(jiān)管機構簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，包括監(jiān)管機構信息、監(jiān)管資金數(shù)額、監(jiān)管期限等。說明：該附件用于確保交易資金的安全，防止資金被挪用或凍結。4.附件四：房屋過戶手續(xù)清單要求：提供辦理房屋過戶所需的所有手續(xù)清單，包括所需文件、辦理流程、費用等。說明：該附件用于指導雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的完整性和正確性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入合同的副本，包括第三方信息、服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于明確第三方的職責和權利，以及與其他各方的劃分。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明違約金的支付，是違約責任認定的依據(jù)。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：該附件用于證明爭議解決的結果，是合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋責任認定標準：根據(jù)合同約定的交付時間，出賣人未在約定時間內交付房屋。示例說明：合同約定出賣人應在2024年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，出賣人構成違約。2.違約行為：買受人未按約定時間支付房款責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，買受人未在約定時間內支付房款。示例說明：合同約定買受人應在2024年1月1日前支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，買受人構成違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務示例說明：合同約定雙方應配合辦理過戶手續(xù)，但一方未按約定時間提供相關文件，構成違約。4.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行職責責任認定標準：第三方提供虛假信息或未履行合同約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方在評估房屋價值時提供虛假信息，導致買受人支付過高的價格，構成違約。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法預見、避免或克服。示例說明：因地震導致房屋損毀，雙方無法繼續(xù)履行合同，構成不可抗力違約。全文完。2024年房屋買賣居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立及效力1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權人2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.居間服務費用4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用收取方式5.居間服務內容5.1居間服務范圍5.2居間服務期限5.3居間服務成果6.居間服務義務6.1居間服務提供方義務6.2買賣雙方義務6.3居間服務提供方保密義務7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費承擔7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件變更13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立及效力1.1合同簽訂時間：本合同于2024年__月__日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起生效，雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：位于__省__市__區(qū)__街道__號，房屋編號為__。2.2房屋所有權人：甲方（賣方）為__，乙方（買方）為__。2.3房屋面積：房屋總面積為__平方米，其中建筑面積為__平方米，使用面積為__平方米。2.4房屋用途：該房屋用途為__，包括但不限于住宅、商業(yè)等。2.5房屋結構：該房屋結構為__，包括但不限于磚混結構、框架結構等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣__元整。3.3付款時間：乙方應在合同約定的時間內完成付款，逾期未付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式變更本合同相關條款。第四條居間服務費用4.1居間服務費用標準：甲方委托乙方提供居間服務，居間服務費用為交易總價的__%，即人民幣__元。4.2居間服務費用支付時間：居間服務費用在合同簽訂之日起__日內支付。4.3居間服務費用收取方式：居間服務費用由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__日內支付。第五條居間服務內容5.2居間服務期限：本居間服務期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。5.3居間服務成果：乙方應盡最大努力促成房屋買賣交易，如未達成交易，乙方不承擔任何責任。第六條居間服務義務6.1居間服務提供方義務：乙方應誠實守信，按照約定提供居間服務，維護甲乙雙方的合法權益。6.2買賣雙方義務：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，不得擅自變更或解除合同。6.3居間服務提供方保密義務：乙方對在居間服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第七條房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)辦理：乙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權順利過戶至乙方名下。7.2過戶稅費承擔：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔過戶稅費。7.3過戶時間：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起__日內完成。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易總價的__%，即人民幣__元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算：違約金按照下列公式計算：違約金=違約金額×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。第十條合同解除10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理已履行的部分。第十一條合同附件11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2通知與送達：一方通知另一方的通知方式為__，送達地址為__。雙方同意以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起__日內視為送達。12.3合同附件變更：對本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同附件。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應在__日內到相關管理部門進行備案。第十四條合同解除及終止14.1合同解除：如發(fā)生本合同第十條規(guī)定的解除情形，合同自解除通知到達對方之日起解除。14.2合同終止：本合同自房屋買賣交易完成或合同解除之日起終止。合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項和物品，并各自承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務的個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體介入事項、介入范圍及責任。2.2第三方介入應在合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的主體權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過__元。3.2第三方責任限額的確定，應以第三方在介入事項中的實際過錯程度、介入行為的合理性以及甲乙雙方實際損失為依據(jù)。第四條第三方權利和義務第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方不得與甲乙任何一方單獨達成與本合同履行無關的協(xié)議或安排。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的具體事項、介入范圍及責任，應在合同附件中明確約定。6.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔，或由第三方自行承擔。6.3第三方介入的時間、地點及方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的法律責任8.1第三方在介入本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。8.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。10.2第三方介入終止后，第三方應立即停止介入本合同履行，并退還甲乙雙方已支付的費用。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋買賣雙方的權利和義務，包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。2.房屋產(chǎn)權證復印件：提供房屋所有權人的產(chǎn)權證復印件，以證明房屋所有權。3.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以證明房屋面積、結構等基本情況。4.買賣雙方身份證明：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。5.付款憑證：提供買賣雙方付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.居間服務協(xié)議：詳細列明居間服務的范圍、費用、期限等。7.交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。8.房屋交接清單：詳細列明房屋交接時的物品清單，包括家具、電器等。9.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金繳納證明。10.其他與本合同相關的文件：如政府批文、土地使用權證等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，如需原件，應由原件持有方提供。2.附件需加蓋公章或簽字確認，以保證其真實性和有效性。3.附件應清晰可辨，不得有任何涂改或破損。4.附件應在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時附于合同之后。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付購房款；甲乙任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失；任何一方違反合同保密條款；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同交易總價的__%，即人民幣__元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失、違約方過錯程度等因素確定。簡要示例說明：若乙方未按合同約定支付購房款，則乙方應向甲方支付違約金__元，并賠償甲方因違約所造成的其他損失。若第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲方損失__元，則第三方應向甲方支付賠償金__元。若任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年房屋買賣居間合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.居間服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付地點6.居間服務內容6.1信息提供6.2談判協(xié)調6.3合同起草6.4辦理過戶手續(xù)6.5其他服務7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：其他附件13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1其他事項14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指房屋出賣方，“乙方”指房屋買受方。1.1.2“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。1.1.3“居間服務”指乙方為甲方提供房屋買賣過程中的信息提供、談判協(xié)調、合同起草、辦理過戶手續(xù)等服務。1.1.4“交易價格”指甲方同意出售房屋的價格。1.1.5“服務費用”指乙方提供居間服務所收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用名詞，其含義以本合同中的定義為準。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋結構：[房屋結構類型]3.1.3房屋面積：[房屋面積]3.1.4房屋權屬證書編號：[權屬證書編號]3.1.5房屋用途：[房屋用途]3.2房屋權屬3.2.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，能夠依法辦理過戶手續(xù)。3.2.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等情況。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.1.2交易價格包含房屋本體價格及相關稅費。4.2支付方式4.2.1甲方同意以人民幣[支付方式]方式支付交易價格。4.2.2交易價格支付分[支付次數(shù)]期，具體支付時間及金額見附件一。4.3付款時間4.3.1首付款于簽訂本合同之日起[首付款支付天數(shù)]內支付。4.3.2余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[余款支付天數(shù)]內支付。4.4付款地點4.4.1付款地點為[付款地點]。5.居間服務費用5.1服務費用總額5.1.1居間服務費用總額為人民幣[服務費用]元整。5.2費用支付方式5.2.1服務費用以人民幣[支付方式]方式支付。5.3費用支付時間5.3.1服務費用于簽訂本合同之日起[服務費用支付天數(shù)]內支付。5.4費用支付地點5.4.1服務費用支付地點為[服務費用支付地點]。6.居間服務內容6.1信息提供6.1.1乙方負責向甲方提供房屋買賣的相關信息。6.2談判協(xié)調6.2.1乙方負責協(xié)調甲方與買方之間的談判。6.3合同起草6.3.1乙方負責起草房屋買賣合同。6.4辦理過戶手續(xù)6.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.5其他服務6.5.1乙方提供其他必要的居間服務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付交易價格或服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[違約金比例]%計算。8.1.2乙方未按約定履行居間服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金按服務費用總額的[違約金比例]%計算。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任8.2.1甲方未按約定支付交易價格的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已收服務費用的[違約金比例]%作為違約金。8.2.2乙方未按約定提供居間服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收服務費用。8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應按照法律規(guī)定和合同約定，向守約方支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應按照爭議解決方式選擇爭議解決程序。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽訂之日起失效。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：居間服務協(xié)議12.2.1居間服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他附件12.3.1其他附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序13.2.1合同變更程序應符合法律規(guī)定。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于銀行、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方介入事項應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方負責。15.5.2第三方與甲乙雙方的關系不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的[責任限額比例]%，最高不超過人民幣[最高責任限額]元。16.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按各自過錯承擔。17.第三方介入的具體條款17.1銀行介入17.1.1銀行介入應提供交易資金的監(jiān)管服務。17.1.2銀行應確保交易資金的合法合規(guī)使用，并對交易資金的安全負責。17.2律師介入17.2.1律師介入應提供法律咨詢和起草相關法律文件的服務。17.2.2律師應對其提供的服務內容承擔相應的法律責任。17.3評估機構介入17.3.1評估機構介入應提供房屋價值評估服務。17.3.2評估機構應確保評估結果的客觀、公正，并對評估結果承擔法律責任。17.4鑒定機構介入17.4.1鑒定機構介入應提供房屋質量、權屬等鑒定服務。17.4.2鑒定機構應確保鑒定結果的準確、可靠，并對鑒定結果承擔法律責任。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲