2024年度房屋建筑工程木工清包協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1工程概述1.2雙方責(zé)任與義務(wù)1.3工程期限與進(jìn)度2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程量清單2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程變更處理3.工程價(jià)款與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)款支付方式3.3進(jìn)度款支付3.4違約金計(jì)算4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包商的權(quán)利與義務(wù)4.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方責(zé)任處理5.工程保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全保障措施5.3安全事故處理6.工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3保修期限與責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁或訴訟8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算8.3違約金支付方式9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責(zé)任分配12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1工程概述本協(xié)議所涉及的工程為【工程名稱】，位于【工程地址】，工程內(nèi)容包括但不限于【列舉主要工程內(nèi)容】。1.2雙方責(zé)任與義務(wù)1.2.1承包商的責(zé)任與義務(wù)承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍和內(nèi)容，完成所有木工工作，并確保工程質(zhì)量符合【約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。承包商應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保施工安全。1.2.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和相關(guān)資料，并協(xié)助承包商完成工程施工。業(yè)主應(yīng)按照約定接受工程驗(yàn)收，并按照保修條款承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。1.3工程期限與進(jìn)度工程計(jì)劃開始日期為【開始日期】，計(jì)劃竣工日期為【竣工日期】。承包商應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程量清單附件一為本工程的工程量清單，詳細(xì)列出了工程所需的所有材料和施工項(xiàng)目，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)并確認(rèn)。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱】的要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二。2.3工程變更處理如工程過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對(duì)工程價(jià)款和工期的影響，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條工程價(jià)款與支付3.1合同價(jià)格本工程的合同總價(jià)為【合同總價(jià)】，詳見附件三。3.2價(jià)款支付方式業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付工程價(jià)款。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3進(jìn)度款支付承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度向業(yè)主提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，雙方確認(rèn)工程進(jìn)度后，業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。3.4違約金計(jì)算如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包商的權(quán)利與義務(wù)承包商有權(quán)按照約定要求業(yè)主支付工程價(jià)款，有權(quán)拒絕業(yè)主提出的不合理變更要求。承包商應(yīng)按照約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量。4.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)業(yè)主有權(quán)要求承包商按照約定完成工程，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款，提供施工條件。4.3第三方責(zé)任處理如工程過程中出現(xiàn)第三方責(zé)任問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第五條工程保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)按照約定購買工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。5.2安全保障措施承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。安全事故的處理應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定的方式進(jìn)行。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，工程交付業(yè)主使用。6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間工程驗(yàn)收程序包括但不限于驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收合格證明等。驗(yàn)收時(shí)間雙方約定為【驗(yàn)收時(shí)間】。6.3保修期限與責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)【保修期限】的保修責(zé)任，如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.2賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失金額確定，具體計(jì)算方式雙方約定為【賠償金額計(jì)算方式】。9.3違約金支付方式違約方應(yīng)在收到違約金通知后的【支付期限】?jī)?nèi)，按照約定的方式支付違約金。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有價(jià)款后終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程資料的移交、現(xiàn)場(chǎng)清理等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日至合同解除或終止之日。11.3泄密責(zé)任處理如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。12.3不可抗力責(zé)任分配遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3雙方簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章后，本合同即告生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的所有材料和施工項(xiàng)目，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)并確認(rèn)。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱的要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二。附件三：合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)，詳見附件三。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承包商應(yīng)提供的工程保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。附件五：安全保障措施方案承包商應(yīng)提交的施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障措施方案。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，工程交付業(yè)主使用。附件七：違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式，具體計(jì)算方式雙方約定為【賠償金額計(jì)算方式】。附件八：賠償金額計(jì)算方式賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失金額確定，具體計(jì)算方式雙方約定為【賠償金額計(jì)算方式】。附件九：合同解除或終止后的處理方案合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程資料的移交、現(xiàn)場(chǎng)清理等。附件十：不可抗力事件證明文件遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。附件十一：合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)。示例說明：如承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向業(yè)主支付違約金。2.業(yè)主未能按照約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。示例說明：如業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程價(jià)款，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向承包商支付違約金。3.承包商未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。示例說明：如承包商完成的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并支付相應(yīng)的違約金。4.雙方未能按照約定的方式解決爭(zhēng)議。示例說明：如雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，而未能進(jìn)入調(diào)解或仲裁程序，雙方可按照約定的爭(zhēng)議解決方式向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、工程量、工程安全等