甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪門面承包經(jīng)營協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.承包商鋪概述1.1商鋪基本信息1.2承包范圍與面積1.3承包期限2.承包方義務(wù)與責(zé)任2.1承包方資格2.2承包方經(jīng)營范圍2.3承包方經(jīng)營管理2.4承包方維護(hù)與維修3.發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方提供的支持與服務(wù)3.3發(fā)包方監(jiān)管與協(xié)調(diào)4.租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3承包方其他費用5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄8.法律適用及合同效力8.1法律適用8.2合同效力9.其他約定9.1商業(yè)保險9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3信息安全與隱私保護(hù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2合同生效條件13.附件13.1商鋪平面圖13.2承包方經(jīng)營計劃書13.3其他重要文件14.附則14.1合同修訂14.2合同解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條承包商鋪概述1.1商鋪基本信息商鋪位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，商鋪門牌號為____，商鋪總面積為____平方米。1.2承包范圍與面積承包方承包的商鋪范圍包括但不限于：____。承包方承包的商鋪面積為____平方米。1.3承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包方義務(wù)與責(zé)任2.1承包方資格承包方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，且經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2承包方經(jīng)營范圍承包方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營國家明令禁止和限制的項目。2.3承包方經(jīng)營管理承包方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的經(jīng)營管理，確保商鋪正常運營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險和責(zé)任。2.4承包方維護(hù)與維修承包方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪設(shè)施的安全和正常使用。對于因承包方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第三條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。發(fā)包方應(yīng)確保商鋪在承包期限內(nèi)的使用權(quán)歸承包方所有。3.2發(fā)包方提供的支持與服務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。發(fā)包方還應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.3發(fā)包方監(jiān)管與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保承包方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。發(fā)包方還應(yīng)協(xié)調(diào)解決承包方在經(jīng)營過程中遇到的問題。第四條租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計____元。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付____個月租金。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：____。4.3承包方其他費用承包方應(yīng)支付的其他費用包括但不限于：物業(yè)管理費、水電費、稅費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：____。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：____。5.3合同終止后的事宜合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求遷出商鋪，并支付因遷出產(chǎn)生的相關(guān)費用。合同終止后，發(fā)包方應(yīng)退還承包方已支付的剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：____。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：____。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為____市____區(qū)（縣）人民法院。第八條法律適用及合同效力8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第九條其他約定9.1商業(yè)保險承包方應(yīng)購買商鋪火災(zāi)險、盜竊險等商業(yè)保險，并將保險單副本交發(fā)包方備案。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3信息安全與隱私保護(hù)承包方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不泄露顧客的個人信息，對顧客的個人信息進(jìn)行保密。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知、聲明、要求或請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：發(fā)包方：____承包方：____第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條附件13.1商鋪平面圖附件一：商鋪平面圖13.2承包方經(jīng)營計劃書附件二：承包方經(jīng)營計劃書13.3其他重要文件附件三：其他重要文件第十四條附則14.1合同修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同解除如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)尺寸、布局、入口、出口等位置信息。附件需以圖紙或電子文件形式提供，確保承包方能夠準(zhǔn)確了解商鋪的空間結(jié)構(gòu)和布局。附件二：承包方經(jīng)營計劃書詳細(xì)要求：承包方經(jīng)營計劃書應(yīng)包括承包方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略、市場分析、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。附件需以書面文件形式提供，以便發(fā)包方評估承包方的經(jīng)營能力和計劃的可行性。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于：承包方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明、保險單副本等。附件需以書面文件形式提供，以確保發(fā)包方能夠核實承包方的合法經(jīng)營資格和商業(yè)保險情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，或經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.承包方未按照合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。3.承包方未按照合同約定維護(hù)和維修商鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.發(fā)包方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持和服務(wù)。5.發(fā)包方未按照合同約定對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于承包方的違約行為，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.對于發(fā)包方的違約行為，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致發(fā)包方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件，包括但不限于合同、附件和其他補(bǔ)充性文件。2.