甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程瓦工分包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1分包工程1.2發(fā)包人1.3承包人1.4瓦工工程1.5工程質量1.6工程進度2.分包工程的范圍與要求2.1工程范圍2.2工程要求3.分包工程的價款3.1工程總價3.2價款支付方式3.3價款調整4.分包工程的工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產要求6.2環(huán)境保護要求7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1承包人違約8.2分包人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同的附件12.合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同的雙方簽字13.1發(fā)包人簽字13.2承包人簽字14.合同的副本14.1正本與副本14.2副本份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1分包工程分包工程指的是承包人將其所承包的工程中的瓦工工程分包給分包人實施的部分。1.2發(fā)包人發(fā)包人是指與承包人簽訂工程合同，并委托承包人完成工程的主體結構施工的當事人。1.3承包人承包人是指與發(fā)包人簽訂工程合同，承擔工程實施的主體，并將其中的瓦工工程分包給分包人的當事人。1.4瓦工工程瓦工工程是指在建筑工程中，涉及到墻體砌筑、地面鋪設、屋面鋪裝等瓦工施工的部分。1.5工程質量工程質量是指工程滿足設計文件、技術規(guī)范和合同要求的能力，包括結構的穩(wěn)定、安全、耐久、適用性和外觀等方面。1.6工程進度工程進度是指工程從開工到竣工的時間安排和實施情況，按照合同約定的工期完成。第二條分包工程的范圍與要求2.1工程范圍分包工程的范圍包括但不限于：墻體砌筑、地面鋪設、屋面鋪裝、瓦片選購、施工工具和材料準備等瓦工施工內容。2.2工程要求分包人應按照承包人提供的設計文件、技術規(guī)范和施工圖紙進行施工，保證工程質量符合相關標準和要求。第三條分包工程的價款3.1工程總價工程總價是指分包人完成分包工程所應得的報酬，具體金額按合同約定的單價和工程量計算。3.2價款支付方式價款的支付方式分為進度付款和竣工付款兩部分，具體支付方式按照合同約定的比例和時間進行。3.3價款調整工程總價在合同執(zhí)行過程中，如遇設計變更、工程量增減等情形，按照合同約定的方式進行價款調整。第四條分包工程的工期4.1工程開工日期工程開工日期是指合同約定的分包工程開始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同約定的分包工程全部完成的日期。4.3工期延誤如分包人原因導致工程延期，應按合同約定向承包人支付違約金；如不可抗力等不可歸責于分包人的原因導致工期延誤，按合同約定的方式處理。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準分包人應按照承包人提供的設計文件、技術規(guī)范和施工圖紙進行施工，保證工程質量符合相關標準和要求。5.2工程驗收工程驗收是指工程完成后，由承包人組織相關方面對工程質量、安全、進度等方面進行評估的過程。分包人應按照合同約定的時間、地點和程序參加工程驗收。第六條安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產要求分包人應遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)和合同約定的安全生產要求，確保工程施工過程中的安全生產。6.2環(huán)境保護要求分包人應遵守國家關于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和合同約定的環(huán)境保護要求，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更指合同履行過程中，因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容發(fā)生變化。合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除指合同履行過程中，因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行。合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1承包人違約如承包人未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向分包人支付違約金，并賠償因此給分包人造成的損失。9.2分包人違約如分包人未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等，雙方可協(xié)商選擇一種爭議解決方式。10.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭議，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。11.2不可抗力不可抗力指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致合同無法履行。雙方應按合同約定的方式處理不可抗力事件。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同的附件合同附件包括設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工日期終止。12.2合同終止合同終止指合同約定的工程竣工日期到來，分包人完成分包工程，合同權利義務全部履行完畢。12.3合同解除合同解除指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，分包人應按照合同約定向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。第十三條合同的雙方簽字13.1發(fā)包人簽字發(fā)包人代表（簽名）：____________日期：____年__月__日13.2承包人簽字承包人代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第十四條合同的副本14.1正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本份數(shù)與分發(fā)合同副本份數(shù)及分發(fā)按照合同約定執(zhí)行。如雙方對副本份數(shù)有爭議，應協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件詳細要求：設計文件應包括工程設計說明書、施工圖紙、施工詳圖等，內容應完整、清晰，足以指導施工。附件說明：設計文件是工程施工的依據(jù)，分包人應根據(jù)設計文件進行施工。附件二：技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包括材料標準、施工工藝、質量驗收標準等，內容應具體、明確，易于操作。附件說明：技術規(guī)范是工程施工的質量標準，分包人應嚴格遵守，確保工程質量。附件三：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，標注應準確，不得有遺漏。附件說明：施工圖紙是工程施工的基礎，分包人應根據(jù)圖紙進行施工，不得擅自改動。附件四：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，內容應真實、準確。附件說明：工程量清單是工程計價和支付的依據(jù)，分包人應按照清單進行施工。附件五：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理等，內容應合理、可行。附件說明：施工組織設計是工程施工的指導文件，分包人應按照設計進行施工。附件六：安全生產與環(huán)境保護措施方案詳細要求：安全生產與環(huán)境保護措施方案應包括安全生產措施、環(huán)境保護措施等，內容應具體、有效。附件說明：安全生產與環(huán)境保護措施方案是工程施工的安全保障，分包人應嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包人未能按照合同約定支付價款。示例說明：如果承包人未能在約定的時間內支付瓦工工程的進度付款，則構成違約行為。2.分包人未能按照合同約定完成工程。示例說明：如果分包人未能在約定的工程竣工日期之前完成瓦工工程，則構成違約行為。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務。示例說明：如果雙方未能按照合同約定協(xié)商解決爭議，則構成違約行為。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的比例進行。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.工期延誤：工期延誤的違約責任應按照合同約定的違約金比例進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致合同無法履行。2.合同解除：指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的違約賠償金。4.損失賠償：指違約方因違約行為應賠償給守約方的直接經濟損失。5.工期