甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度攝影場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用人數(shù)2.4使用設(shè)備3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3安全事故處理3.4場(chǎng)地維修與保養(yǎng)4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3發(fā)票開具4.4費(fèi)用退還5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約處理流程6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄6.3調(diào)解機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.合同期限8.1合同開始日期8.2合同結(jié)束日期8.3續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序11.4終止條件12.其他條款12.1甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃物品清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指租賃場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為____平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括____、____、____等。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4租賃押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.場(chǎng)地使用2.1使用范圍承租方只能在此合同約定的租賃場(chǎng)地上進(jìn)行____、____、____等活動(dòng)，不得進(jìn)行其他活動(dòng)。2.2使用期限承租方自簽訂合同之日起至合同到期日止，擁有在此場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的權(quán)利。2.3使用人數(shù)承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)____人。2.4使用設(shè)備承租方如需使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可使用。設(shè)備使用費(fèi)用另計(jì)。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)。3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3安全事故處理如在使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按法定程序及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3.4場(chǎng)地維修與保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。如因維修保養(yǎng)需要停用場(chǎng)地，應(yīng)提前通知承租方。4.費(fèi)用支付4.1支付方式租賃費(fèi)用、押金及設(shè)備使用費(fèi)用等，均可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃押金，租金按合同約定時(shí)間支付。4.3發(fā)票開具出租方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向承租方開具正規(guī)發(fā)票。4.4費(fèi)用退還合同到期，承租方按約定返還場(chǎng)地且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還承租方剩余押金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。5.2承租方違約如承租方未按合同約定使用場(chǎng)地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。5.3違約處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的法院提起訴訟。8.合同期限8.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同結(jié)束日期本合同至____年__月__日止。8.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的情況。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力處理雙方應(yīng)按實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4終止條件1）合同到期，雙方未續(xù)約；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，對(duì)方解除合同；4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他條款12.1甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供場(chǎng)地，并履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，并履行合同約定的義務(wù)。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如有權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。13.附件13.1場(chǎng)地照片附件中附有場(chǎng)地的照片，作為合同的一部分。13.2租賃物品清單附件中列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.3相關(guān)法律法規(guī)附件中附有與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。14.簽署14.1甲方（出租方）簽字甲方代表在此頁(yè)簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方（承租方）簽字乙方代表在此頁(yè)簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3日期雙方簽字日期，作為合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地照片附件名稱：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，數(shù)量不少于5張。附件說(shuō)明：場(chǎng)地照片用于直觀展示租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，以便雙方確認(rèn)場(chǎng)地的基本條件。2.租賃物品清單附件名稱：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息，需詳細(xì)到每一項(xiàng)物品。附件說(shuō)明：租賃物品清單用于明確雙方在租賃合同中約定的物品及數(shù)量，確保雙方權(quán)益。3.相關(guān)法律法規(guī)附件名稱：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。附件說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)附件用于指導(dǎo)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按合同約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約違約行為：未按合同約定使用場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如承租方超出合同約定的使用范圍使用場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。3.不可抗力違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減輕或免除違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同法定義：合同法是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、變更和終止等均需遵守合同法的規(guī)定。2.物權(quán)法定義：物權(quán)法是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)變動(dòng)的法律規(guī)范總稱。應(yīng)用：本合同中涉及場(chǎng)地使用權(quán)、租賃物品的所有權(quán)等物權(quán)關(guān)系，需遵守物權(quán)法的規(guī)定。3.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。