20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)交易合同主要內(nèi)容本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)證號(hào)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬2.交易雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣(mài)方基本信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)相關(guān)事宜6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11.3房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置為小區(qū)棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房產(chǎn)證號(hào)：本房產(chǎn)證號(hào)為證第號(hào)。1.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)用途為住宅，可用于居住及家庭生活。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：本房產(chǎn)為賣(mài)方名下所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.交易雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息：買(mǎi)方全稱為公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。2.2賣(mài)方基本信息：賣(mài)方全稱為個(gè)人，姓名為，身份證號(hào)為。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：本房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)按照付款方式在指定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至相關(guān)稅務(wù)部門(mén)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)在收房時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程：買(mǎi)方應(yīng)在收房時(shí)，按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.房產(chǎn)相關(guān)事宜6.1房產(chǎn)維修責(zé)任：本房產(chǎn)在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修。6.2房產(chǎn)使用限制：買(mǎi)方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：本房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖等，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為本合同交易總價(jià)的%，賠償損失由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以選擇提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實(shí)而終止。10.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11.3房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明11.4本合同簽訂時(shí)的銀行付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自年月日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人員：買(mǎi)方代表（簽名）：_______；賣(mài)方代表（簽名）：_______。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。13.2備案時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。13.3備案材料：包括但不限于本合同、房產(chǎn)證、身份證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同而提供服務(wù)的其他第三方。15.2.1甲乙雙方同意；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3為保障交易安全或提高交易效率。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的交易行為提出建議或意見(jiàn)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在介入本合同過(guò)程中，其行為不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合同義務(wù)的替代。18.第三方責(zé)任限額：18.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對(duì)其服務(wù)結(jié)果的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的具體條款：19.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、服務(wù)內(nèi)容等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：20.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。20.2若合同或協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入的變更與解除：21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，完整顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、權(quán)利人姓名等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需詳細(xì)，包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：證明需顯示稅費(fèi)繳納的金額、時(shí)間、稅種等。說(shuō)明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，避免后續(xù)糾紛。4.本合同簽訂時(shí)的銀行付款憑證要求：憑證需顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：作為付款證明，確保交易安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為本合同的附件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)需由買(mǎi)方、賣(mài)方及第三方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)驗(yàn)收合格。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交付的依據(jù)，證明房產(chǎn)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：作為合同終止的正式文件，確保雙方權(quán)益得到保障。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的%。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定付款日期前支付購(gòu)房款，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的%。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定交付日期前交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，則需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬u(mài)方需支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易合同主要內(nèi)容1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途及限制2.交易雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3代理信息（如有）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式3.5付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.3過(guò)戶所需文件及材料5.4過(guò)戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.5過(guò)戶手續(xù)辦理結(jié)果6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)維修基金6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4費(fèi)用承擔(dān)方式7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移7.2房產(chǎn)義務(wù)轉(zhuǎn)移7.3房產(chǎn)租賃權(quán)及其他權(quán)益的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)13.4合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：本合同涉及的房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體坐落位置為棟單元室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：出賣(mài)人持有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，房產(chǎn)證載明該房產(chǎn)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)共有權(quán)人。1.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證載明該房產(chǎn)建筑面積為平方米，為層室，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋設(shè)計(jì)為間臥室、間客廳、間衛(wèi)生間等。1.4房產(chǎn)用途及限制：該房產(chǎn)用途為住宅，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.交易雙方信息2.1出賣(mài)人信息：出賣(mài)人為（姓名），身份證號(hào)為X，聯(lián)系電話為。2.2買(mǎi)受人信息：買(mǎi)受人為（姓名），身份證號(hào)為X，聯(lián)系電話為。2.3代理信息（如有）：出賣(mài)人/買(mǎi)受人委托代理人進(jìn)行交易的，應(yīng)提供代理人身份證件及授權(quán)委托書(shū)。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：本合同涉及的房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（￥,X，大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格構(gòu)成：交易總價(jià)包含房產(chǎn)本身的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及稅費(fèi)等。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買(mǎi)受人應(yīng)在簽署本合同后X日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元，余款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付完畢。3.4付款方式：首付款及余款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。3.5付款憑證：買(mǎi)受人支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向出賣(mài)人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間為買(mǎi)受人支付完畢全部款項(xiàng)后X日內(nèi)，具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.2房產(chǎn)交付條件：交付的房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)在交付后X日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣(mài)人提出。4.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)攜帶身份證件，雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買(mǎi)受人支付完畢全部款項(xiàng)后X日內(nèi)開(kāi)始辦理。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶所需文件及材料：詳見(jiàn)附件《過(guò)戶所需文件及材料清單》。5.4過(guò)戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.5過(guò)戶手續(xù)辦理結(jié)果：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)取得房產(chǎn)證。6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)維修基金：房產(chǎn)維修基金由買(mǎi)受人一次性繳納，具體金額及繳納方式按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費(fèi)：買(mǎi)受人應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.4費(fèi)用承擔(dān)方式：上述費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體繳納方式按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)；8.1.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付款項(xiàng)；8.1.3雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋日租金的X%作為違約金；8.2.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付未付款項(xiàng)X%的違約金；8.2.3雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失；8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失。9.合同解除及終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在X日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，合同自行終止。9.3.1未履行完畢的義務(wù)應(yīng)立即終止；9.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止前的損失進(jìn)行協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：合同自簽署之日起生效。11.3合同終止時(shí)間：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理合同等。13.合同其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為省市區(qū)。13.2合同語(yǔ)言：本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。13.3合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。13.4合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為省市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人簽字蓋章：出賣(mài)人（蓋章）及買(mǎi)受人（簽字）均應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額最高不超過(guò)其提供服務(wù)所收取費(fèi)用的X倍。3.第三方介入情形3.1.1合同約定需第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助；3.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任如下：5.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)進(jìn)行核實(shí)，不得盲目依賴；5.1.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和具體要求；6.1.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；6.1.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；6.1.4第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。7.第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；7.1.2第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方責(zé)任追究8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1按照合同約定支付違約金；8.1.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；8.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方變更和退出10.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；10.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇或協(xié)商確定新的第三方。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入的協(xié)議或合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備材料。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件，確保測(cè)繪報(bào)告真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是記錄房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息的法律文件，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備材料。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證附件要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件，確保稅費(fèi)已繳納。附件說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的法律文件，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備材料。4.物業(yè)管理合同附件要求：提供物業(yè)管理合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：物業(yè)管理合同是甲乙雙方與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議，規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證附件要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證原件及復(fù)印件，確保維修基金已繳納。附件說(shuō)明：維修基金是用于維修和更新房屋共用設(shè)施的資金，是購(gòu)房者的共同責(zé)任。6.身份證件復(fù)印件附件要求：提供甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件，確保身份證信息真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：身份證是證明個(gè)人身份的法律文件，是辦理各種手續(xù)的必備材料。7.簽字蓋章頁(yè)附件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件及復(fù)印件。附件說(shuō)明：簽字蓋章頁(yè)是證明合同真實(shí)性的法律文件，是合同生效的必備條件。8.其他相關(guān)文件附件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋日租金的X%作為違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付未付款項(xiàng)X%的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償對(duì)方因此造成的直接損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定或法律法規(guī)要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期X天，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋日租金的X%作為違約金。若買(mǎi)受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期X天，則應(yīng)向出賣(mài)人支付未付款項(xiàng)X%的違約金。若第三方在評(píng)估房產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易合同主要內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買(mǎi)方基本信息1.3賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2房產(chǎn)瑕疵責(zé)任4.3瑕疵處理及責(zé)任承擔(dān)5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.1房產(chǎn)稅費(fèi)概述5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.房產(chǎn)租賃情況及租賃權(quán)處理6.1房產(chǎn)租賃情況6.2租賃權(quán)處理及補(bǔ)償6.3租賃合同解除及補(bǔ)償7.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及檔案資料7.1權(quán)屬證明文件7.2檔案資料移交7.3資料真實(shí)性及完整性8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金及計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)及信息保密11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效日期12.3合同備案及登記13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1合同附件14.2補(bǔ)充文件14.3附件及補(bǔ)充文件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.1.5房產(chǎn)證號(hào)：_______1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱：_______1.2.2買(mǎi)方地址：_______1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：_______1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______1.3賣(mài)方基本信息1.3.1賣(mài)方名稱：_______1.3.2賣(mài)方地址：_______1.3.3賣(mài)方聯(lián)系人：_______1.3.4賣(mài)方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元整2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付2.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款支付時(shí)間：_______2.3.2尾款支付時(shí)間：_______3.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過(guò)戶手續(xù)辦理：3.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.2買(mǎi)方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：3.2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.2買(mǎi)方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：3.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______3.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移節(jié)點(diǎn)：_______4.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：4.1.1賣(mài)方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或退賠4.2房產(chǎn)瑕疵責(zé)任：4.2.1因房產(chǎn)本身存在瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償4.2.2因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決4.3瑕疵處理及責(zé)任承擔(dān)：4.3.1瑕疵處理方式：_______4.3.2責(zé)任承擔(dān)：_______5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.1房產(chǎn)稅費(fèi)概述：5.1.1房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式：5.2.1買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)5.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：5.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______5.3.2稅費(fèi)繳納節(jié)點(diǎn)：_______6.房產(chǎn)租賃情況及租賃權(quán)處理6.1房產(chǎn)租賃情況：6.1.1房產(chǎn)目前處于租賃狀態(tài)6.1.2租賃合同期限：_______6.2租賃權(quán)處理及補(bǔ)償：6.2.1買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)需支付_______元作為租賃權(quán)補(bǔ)償6.2.2租賃合同解除后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理租賃合同解除手續(xù)6.3租賃合同解除及補(bǔ)償：6.3.1租賃合同解除方式：_______6.3.2租賃合同解除補(bǔ)償：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2買(mǎi)方或賣(mài)方違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金計(jì)算方式：_______8.2.3違約金支付時(shí)間：_______8.3違約金及計(jì)算方式8.3.1違約金比例：_______8.3.2違約金上限：_______9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2訴訟法院：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付時(shí)間：_______10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2買(mǎi)方支付首付款10.1.3賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)10.2合同期限10.2.1合同自簽署之日起生效10.2.2合同有效期限：_______10.3合同續(xù)簽及終止10.3.1合同到期前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同10.3.2合同終止條件：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)及信息保密11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.2.2合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力11.3合同修改及補(bǔ)充11.3.1合同修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.3.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：_______12.1.2簽署地點(diǎn)：_______12.2合同生效日期12.2.1合同自簽署之日起生效12.3合同備案及登記12.3.1雙方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)辦理合同備案及登記手續(xù)13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2買(mǎi)方或賣(mài)方違約13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.3合同解除及終止程序13.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同13.3.2協(xié)商解決解除或終止合同事宜14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1合同附件14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充文件14.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.2其他相關(guān)補(bǔ)充文件14.3附件及補(bǔ)充文件效力14.3.1合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力14.3.2附件及補(bǔ)充文件發(fā)生變更時(shí)，需經(jīng)雙方書(shū)面同意第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定事務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、產(chǎn)權(quán)證明等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先書(shū)面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。16.1.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)范圍、介入時(shí)間等。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議中應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)