20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工合同的工程變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同編號第二條工程變更范圍2.1變更的工程內容2.2變更后的工程規(guī)模2.3變更對工程進度和質量的影響第三條工程變更的原因3.1變更原因的說明3.2相關證明文件的提供第四條工程變更的程序4.1變更申請的提出4.2變更審批的流程4.3變更通知的發(fā)出第五條工程變更的時間安排5.1變更實施的具體時間5.2變更對工程進度的影響評估第六條工程變更的費用6.1變更引起的額外費用的計算6.2費用支付的流程和時間第七條工程變更對合同價款的影響7.1變更對合同價款的具體影響7.2合同價款的調整方式第八條工程變更對工程質量的影響8.1變更對工程質量的具體影響8.2相關質量控制措施的采取第九條工程變更對工程進度的影第九條工程變更對工程進度的影響9.1變更對工程進度的具體影響9.2相關進度調整措施的采取第十條乙方的工作職責10.1變更實施過程中的工作職責10.2乙方對變更工程的質量和進度的承諾第十一條甲方的權利和義務11.1甲方的權利11.2甲方的義務第十二條乙方的權利和義務12.1乙方的權利12.2乙方的義務第十三條違約責任13.1違約行為的界定13.2違約責任的具體承擔方式第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的地點和法院選擇第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××路×××號。1.3本合同編號：×××號。第二條工程變更范圍2.1變更的工程內容：根據(jù)甲方要求，對原有工程的設計和施工進行調整，包括但不限于建筑結構、裝修風格、材料選用等方面的變更。2.2變更后的工程規(guī)模：根據(jù)變更后的設計圖紙和工程量清單，工程規(guī)模將會有所調整，具體以乙方提交的變更后的設計圖紙和工程量清單為準。2.3變更對工程進度和質量的影響：乙方應充分評估變更對工程進度和質量的影響，并在變更申請中詳細說明。第三條工程變更的原因3.1變更原因的說明：甲方根據(jù)項目實際需求和市場變化，提出對工程進行變更。3.2相關證明文件的提供：甲方應提供變更原因的相應證明文件，包括但不限于設計變更通知、甲方內部審批文件等。第四條工程變更的程序4.1變更申請的提出：甲方應在變更發(fā)生后及時向乙方提出書面變更申請，并附上相關證明文件。4.2變更審批的流程：乙方收到甲方變更申請后，應在一個工作日內進行審核，并根據(jù)實際情況作出批準或不批準的決定。如乙方批準變更，應及時通知甲方。4.3變更通知的發(fā)出：乙方應在批準變更后兩個工作日內，向甲方發(fā)出書面變更通知，并附上變更后的設計圖紙和工程量清單。第五條工程變更的時間安排5.1變更實施的具體時間：乙方根據(jù)變更通知中確定的時間安排，進行變更工程的施工。5.2變更對工程進度的影響評估：乙方應在變更申請中詳細說明變更對工程進度的影響，并在變更實施過程中及時向甲方報告工程進度情況。第六條工程變更的費用6.1變更引起的額外費用的計算：變更引起的額外費用，按照乙方提交的變更后的工程量清單和報價單計算。6.2費用支付的流程和時間：甲方應在變更工程完成后，按照乙方提交的工程量清單和報價單支付相應的費用。支付時間為變更工程完成后的七個工作日內。第八條工程變更對工程質量的影響8.1變更對工程質量的具體影響：乙方應詳細分析變更對工程質量的影響，并在變更申請中明確說明。如變更可能對工程質量產生不利影響，乙方應采取相應的措施加以防范。8.2相關質量控制措施的采取：乙方應根據(jù)變更工程的特性，采取有效的質量控制措施，確保工程質量符合相關標準和規(guī)定。第九條工程變更對工程進度的影響9.1變更對工程進度的具體影響：乙方應評估變更對工程進度的影響，并在變更申請中詳細說明。如變更可能導致工程進度延誤，乙方應采取相應的措施進行調整。9.2相關進度調整措施的采?。阂曳綉鶕?jù)變更工程的特性，制定合理的進度調整計劃，確保工程按時完成。第十條乙方的工作職責10.1變更實施過程中的工作職責：乙方應負責變更工程的施工組織和人員安排，確保工程順利進行。10.2乙方對變更工程的質量和進度的承諾：乙方承諾在變更工程中，嚴格按照相關標準和規(guī)定進行施工，確保工程質量和進度達到甲方的要求。第十一條甲方的權利和義務11.1甲方的權利：甲方有權對變更工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量和進度符合要求。11.2甲方的義務：甲方應按照合同約定，及時支付變更工程的費用。第十二條乙方的權利和義務12.1乙方的權利：乙方有權根據(jù)變更工程的實際情況，提出合理的變更設計和施工方案。12.2乙方的義務：乙方應按照變更設計和施工方案，認真組織施工，確保工程質量和進度。第十三條違約責任13.1違約行為的界定：違約行為包括但不限于未按照約定時間完成工程、工程質量不符合相關標準等。13.2違約責任的具體承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的地點和法院選擇：本合同的簽訂地為×××市，任何一方均有權向該市人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方應在第三方介入前，與乙方充分溝通，并取得乙方的同意。2.2甲方應向乙方提供第三方的相關信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.3第三方介入應按照甲乙雙方的約定，遵守合同的條款和規(guī)定。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務，并承擔相應的合同責任。3.2第三方應保證其提供的產品或服務的質量，符合相關標準和規(guī)定。3.3第三方應對其介入過程中產生的糾紛和損失，承擔相應的責任。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用，包括但不限于中介費、監(jiān)理費、設計費、材料費等，由甲方承擔。4.2甲方應在第三方介入前，與乙方協(xié)商確定第三方的費用。4.3甲方應在第三方介入后，按照約定的時間和方式，支付第三方費用。第五條第三方介入對工程質量和進度的影響5.1第三方應確保其介入行為不影響工程的質量和進度。5.2如第三方介入導致工程質量和進度受到影響，乙方應采取相應的措施進行調整。5.3第三方應承擔因其介入行為導致工程質量和進度變化的相應責任。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方應是獨立的合同關系，第三方不應直接與乙方發(fā)生合同關系。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛和責任，應由各方自行解決和承擔。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其介入行為產生的違約責任、侵權責任和其他法律責任，承擔相應的限額賠償責任。7.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。7.3如第三方未按約定承擔責任，甲方有權向乙方提出賠償請求，乙方在承擔責任后，有權向第三方追償。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除，應由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入終止和解除后，第三方應立即停止介入行為，并撤離施工現(xiàn)場。8.3第三方介入終止和解除后，甲方應按照約定支付第三方介入期間的費用。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方和乙方均有權要求第三方履行合同義務，或要求第三方承擔違約責任。9.3第三方對甲乙雙方的違約行為，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：設計圖紙和工程量清單附件3：變更申請審批表附件4：變更后的設計圖紙和工程量清單附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方費用支付證明附件7：工程質量驗收標準附件8：工程進度計劃表附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決協(xié)議附件1：合同主體資質證明詳細要求：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證等有效證件的復印件。附件說明：用以證明甲方和乙方的合法經營資格和合同簽訂能力。附件2：設計圖紙和工程量清單詳細要求：清晰的設計圖紙和詳細的工程量清單，包括材料規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件說明：用以明確工程的具體設計和施工要求。附件3：變更申請審批表詳細要求：變更申請的書面文件，包括變更原因、變更內容、變更對工程的影響等。附件說明：用以記錄和審批工程變更的詳細信息。附件4：變更后的設計圖紙和工程量清單詳細要求：經過變更后的設計圖紙和工程量清單，包括變更部分的說明。附件說明：用以明確變更后的工程內容和費用。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利和義務的協(xié)議。附件說明：用以規(guī)范第三方介入的行為和責任。附件6：第三方費用支付證明詳細要求：甲方支付第三方費用的憑證，包括支付時間、金額等。附件說明：用以證明甲方按照約定支付第三方費用。附件7：工程質量驗收標準詳細要求：明確工程質量驗收的標準和流程。附件說明：用以指導工程質量的驗收工作。附件8：工程進度計劃表詳細要求：詳細的工程進度計劃，包括關鍵節(jié)點和完成時間等。附件說明：用以規(guī)劃和監(jiān)控工程的進度。附件9：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和計算公式。附件說明：用以計算甲乙雙方在違約情況下的違約金。附件10：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確的爭議解決方式和程序，包括調解、仲裁或訴訟等。附件說明：用以約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的工程質量不符合相關標準。4.第三方未按約定履行合同義務。5.甲方未按約定提供設計圖紙或工程量清單。6.乙方未按約定進行施工。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。3.乙方提供的工程質量不符合相關標準，乙方應負責修復或重新施工，并支付因此產生的費用。4.第三方未按約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按約定提供設計圖紙或工程量清單，甲方應承擔因此產生的費用和工期延誤的責任。6.乙方未按約定進行施工，乙方應承擔因此產生的費用和工期延誤的責任。1.假如甲方未按約定時間支付工程款項，甲方應根據(jù)附件9的違約金計算公式，支付相應的違約金給乙方。2.假如乙方未按約定時間完成工程，乙方應根據(jù)附件9的違約金計算公式，支付相應的違約金給甲方。3.假如乙方提供的工程質量不符合相關標準，乙方應負責修復或重新施工，并支付因此產生的費用。同時，乙方還應支付甲方因此遭受的損失。4.假如第三方未按約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責任承擔方式詳見第三方介入后的修正條款。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同的工程變更合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程變更內容2.1變更工程的項目名稱2.2變更工程的規(guī)模2.3變更工程的地點2.4變更工程的工期第三條變更工程的質量標準3.1工程質量的評定標準3.2工程質量的檢測方法第四條變更工程的價款4.1變更工程的總造價4.2變更工程的價格計算方法4.3變更工程的支付方式第五條變更工程的進度安排5.1變更工程的施工計劃5.2變更工程的驗收標準第六條合同的履行6.1發(fā)包方的義務6.2承包方的義務第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔方式第十條合同的驗收和交付10.1工程驗收的標準和程序10.2工程交付的時間和地點第十一條合同的保修11.1保修的范圍和期限11.2保修責任的承擔方式第十二條合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條合同的附件13.1工程變更的詳細設計圖紙13.2工程變更的相關技術文件第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程變更內容2.1變更工程的項目名稱：×××住宅小區(qū)×棟住宅樓工程2.2變更工程的規(guī)模：地上×層，地下×層，總建筑面積××××平方米2.3變更工程的地點：××省××市××區(qū)××路××號2.4變更工程的工期：自××年××月××日起至××年××月××日止第三條變更工程的質量標準3.1工程質量的評定標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行3.2工程質量的檢測方法：采用超聲波檢測、沉降觀測、材料試驗等方法第四條變更工程的價款4.1變更工程的總造價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2變更工程的價格計算方法：按照變更后的工程量和承包方的報價進行計算4.3變更工程的支付方式：按照工程進度分階段支付第五條變更工程的進度安排5.1變更工程的施工計劃：詳見附件《施工進度計劃》5.2變更工程的驗收標準：詳見附件《驗收標準》第六條合同的履行6.1發(fā)包方的義務6.1.1提供合法的施工場地，保證施工用水、用電、用氣等供應6.1.2按時支付工程進度款，配合承包方完成工程驗收6.2承包方的義務6.2.1按照合同約定進行施工，保證工程質量6.2.2按時完成工程進度，配合發(fā)包方完成工程驗收6.2.3負責施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工安全第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1發(fā)包方提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議7.1.2因政策調整、設計變更等原因導致合同內容變更7.2合同解除的條件7.2.1發(fā)包方提出解除合同，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議7.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的時間限制8.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決8.2.2如超過30日未解決，任何一方均可向法院提起訴訟第九條合同的違約責任9.1違約行為的界定9.1.1發(fā)包方未按約定時間支付工程進度款，視為違約9.1.2承包方未按約定時間完成工程進度，視為違約9.1.3雙方未按約定履行合同義務，視為違約9.2違約責任的具體承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的1%9.2.2違約方應承擔因違約所產生的額外費用，如延期罰款、賠償損失等第十條合同的驗收和交付10.1工程驗收的標準和程序10.1.1工程驗收按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行10.1.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付10.2工程交付的時間和地點10.2.1工程交付時間為××年××月××日10.2.2工程交付地點為××省××市××區(qū)××路××號第十一條合同的保修11.1保修的范圍和期限11.1.1保修范圍：建筑工程主體結構、屋面、墻面、地面、給排水、電氣等11.1.2保修期限：自工程交付之日起算，為期兩年11.2保修責任的承擔方式11.2.1承包方應在保修期內負責維修和更換保修范圍內的不合格工程11.2.2保修費用由承包方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外第十二條合同的附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務12.2合同的終止條件12.2.1工程驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并辦理相關手續(xù)第十三條合同的附件13.1工程變更的詳細設計圖紙13.1.1圖紙應包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等13.2工程變更的相關技術文件13.2.1技術文件應包括工程變更說明、施工方案、材料要求等第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、政府部門、金融機構等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同而與第三方產生的權利義務關系。第十六條第三方介入的程序及條件16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。16.2第三方介入需經甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.3第三方介入的條件包括但不限于：工程質量檢測、工程驗收、財務審計、法律咨詢等。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用由甲乙方按照約定的比例承擔，具體比例在補充協(xié)議中明確。17.2第三方介入費用的支付方式與合同價款支付方式相同。17.3甲乙方應在第三方介入費用支付期限內支付，否則視為違約。第十八條第三方介入的責任及限額18.1第三方介入的責任限于其職責范圍內，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。18.2第三方介入的責任限額在其介入費用范圍內，超出部分由甲乙方自行承擔。18.3第三方介入的責任限于合同履行期間，對于合同履行完畢后的行為，第三方不承擔責任。第十九條第三方介入的權益保護19.1甲乙方應按照約定履行合同義務，不得因第三方介入而影響合同的履行。19.2甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更第三方介入的范圍和條件。19.3甲乙方應按照約定支付第三方介入費用，不得拖欠或遲延支付。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決的時間限制為爭議發(fā)生之日起30日內。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方未按約定履行介入職責的，應承擔違約責任。21.2甲乙方未按約定支付第三方介入費用的，應承擔違約責任。第二十二條合同的繼續(xù)履行及第三方退出22.1第三方介入完成后，應按照約定退出合同履行過程。22.2第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。第二十三條附則23.1本條款是對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。23.2本條款的修改和解釋權歸甲乙方所有。23.3