20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備與開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地儲備與開發(fā)項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目工期3.土地儲備與開發(fā)費用3.1土地儲備費用3.2土地開發(fā)費用3.3費用支付方式3.4費用支付時間4.土地儲備與開發(fā)工作內(nèi)容4.1土地儲備工作4.1.1土地調(diào)查、測繪4.1.2土地征收、補償安置4.1.3土地儲備登記4.2土地開發(fā)工作4.2.1土地平整4.2.2基礎設施建設4.2.3公共服務設施建設4.2.4配套設施建設5.土地儲備與開發(fā)質(zhì)量標準5.1土地儲備質(zhì)量標準5.2土地開發(fā)質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢測與驗收6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3監(jiān)督機構(gòu)及職責6.4監(jiān)督方式與程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任追究程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地儲備與開發(fā)項目規(guī)劃方案11.2附件二：土地儲備與開發(fā)費用明細表11.3附件三：土地儲備與開發(fā)質(zhì)量標準11.4附件四：合同履行與監(jiān)督記錄12.其他約定事項12.1合同保密條款12.2合同解除后的后續(xù)處理12.3合同解除后的債權(quán)債務處理12.4合同解除后的爭議解決13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方名稱：市土地儲備中心1.1.4甲方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授權(quán)代表：1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.土地儲備與開發(fā)項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：新城土地儲備與開發(fā)項目2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：1000畝2.4項目用途2.4.1項目用途：住宅、商業(yè)、教育、公共服務設施2.5項目工期2.5.1項目工期：自合同生效之日起24個月內(nèi)完成3.土地儲備與開發(fā)費用3.1土地儲備費用3.1.1土地征收費用：人民幣1000萬元3.2土地開發(fā)費用3.2.1土地開發(fā)費用：人民幣2000萬元3.3費用支付方式3.3.1土地儲備費用：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二3.4費用支付時間3.4.1土地儲備費用：合同簽訂后10日內(nèi)支付30%，剩余70%在項目完工后支付4.土地儲備與開發(fā)工作內(nèi)容4.1土地儲備工作4.1.1土地調(diào)查、測繪4.1.1.1土地調(diào)查：承包方負責完成土地調(diào)查，并提交調(diào)查報告4.1.2土地征收、補償安置4.1.2.1土地征收：承包方負責完成土地征收工作，并提交征收報告4.1.3土地儲備登記4.1.3.1土地儲備登記：承包方負責完成土地儲備登記手續(xù)4.2土地開發(fā)工作4.2.1土地平整4.2.1.1土地平整：承包方負責完成土地平整工作，并提交平整報告4.2.2基礎設施建設4.2.2.1基礎設施建設：承包方負責完成道路、供水、供電等基礎設施建設4.2.3公共服務設施建設4.2.3.1公共服務設施建設：承包方負責完成公園、學校、醫(yī)院等公共服務設施建設4.2.4配套設施建設4.2.4.1配套設施建設：承包方負責完成商業(yè)、住宅等配套設施建設5.土地儲備與開發(fā)質(zhì)量標準5.1土地儲備質(zhì)量標準5.1.1土地調(diào)查、測繪：符合國家相關(guān)標準和規(guī)定5.2土地開發(fā)質(zhì)量標準5.2.1土地平整：達到工程驗收標準5.3質(zhì)量檢測與驗收5.3.1質(zhì)量檢測：承包方負責進行質(zhì)量檢測，并提交檢測報告5.3.2驗收：項目完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同生效之日起24個月內(nèi)完成6.2合同履行方式6.2.1承包方按照合同約定，按期完成土地儲備與開發(fā)工作6.3監(jiān)督機構(gòu)及職責6.3.1監(jiān)督機構(gòu)：市土地儲備中心6.3.2職責：監(jiān)督承包方履行合同，確保項目按期、按質(zhì)完成6.4監(jiān)督方式與程序6.4.1監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場巡查、驗收等6.4.2程序：監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)實際情況，制定監(jiān)督計劃，并報甲方備案8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成土地儲備與開發(fā)工作8.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標準完成土地儲備與開發(fā)工作8.1.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費用8.1.4甲方未按合同約定支付相關(guān)費用8.1.5任何一方違反合同保密條款8.2違約責任承擔方式8.2.1承包方未按期完成工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣1萬元8.2.2承包方未達標，甲方有權(quán)要求承包方返工，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔8.2.3任何一方未按時支付費用，應向?qū)Ψ街Ц稇犊畹那Х种宓倪`約金8.2.4違反保密條款，違約方應賠償因此造成的損失8.3違約責任追究程序8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任8.3.2違約方應在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施8.3.3若違約方未采取補救措施，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1提交仲裁申請，并附相關(guān)證據(jù)9.2.2仲裁委員會受理后，依法組成仲裁庭9.2.3仲裁庭審理并作出裁決9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1市仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2甲方支付首期土地儲備費用10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿且項目完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2清算并結(jié)算剩余款項10.3.3辦理合同終止備案手續(xù)11.合同附件11.1附件一：土地儲備與開發(fā)項目規(guī)劃方案11.1.1規(guī)劃方案應包括土地利用總體布局、功能分區(qū)、基礎設施規(guī)劃等內(nèi)容11.2附件二：土地儲備與開發(fā)費用明細表11.2.1明細表應列明各項費用的具體金額、支付時間等11.3附件三：土地儲備與開發(fā)質(zhì)量標準11.3.1質(zhì)量標準應參照國家相關(guān)標準和規(guī)定11.4附件四：合同履行與監(jiān)督記錄11.4.1記錄應包括項目進度、質(zhì)量檢查、費用支付等情況12.其他約定事項12.1合同保密條款12.1.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2合同解除后的后續(xù)處理12.3合同解除后的債權(quán)債務處理12.3.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務關(guān)系仍有效12.4合同解除后的爭議解決12.4.1合同解除后的爭議，仍按照本合同的爭議解決方式處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)本合同第10.2條規(guī)定的合同終止條件13.2合同解除程序13.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議13.2.2清算并結(jié)算剩余款項13.2.3辦理合同解除備案手續(xù)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、評估、咨詢等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，公正、客觀、獨立地履行職責。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入費用16.1.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分攤。16.1.2第三方介入時間16.1.2.1第三方介入時間應根據(jù)合同履行進度和第三方工作內(nèi)容確定。16.1.3第三方介入范圍16.1.3.1第三方介入范圍應明確，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面。16.2第三方介入的額外說明：16.2.1第三方的介入不應影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務。16.2.2第三方的介入應在甲乙雙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下進行。16.2.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。17.2責任劃分說明17.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。17.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，若因第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，應向第三方追償。17.2.3若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。17.3第三方責任的具體界定17.3.1第三方在履行職責過程中，若因故意或重大過失造成損失，應承擔全部責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，若因一般過失造成損失，應承擔相應責任。17.3.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失，不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同終止。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應按照原合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備與開發(fā)項目規(guī)劃方案要求：詳細描述項目土地利用總體布局、功能分區(qū)、基礎設施規(guī)劃等內(nèi)容，并附相關(guān)圖紙。說明：規(guī)劃方案應經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審查批準。2.附件二：土地儲備與開發(fā)費用明細表要求：列明各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：費用明細表應包括土地征收費用、土地開發(fā)費用、稅費、其他相關(guān)費用等。3.附件三：土地儲備與開發(fā)質(zhì)量標準要求：參照國家相關(guān)標準和規(guī)定，詳細列出土地儲備與開發(fā)工作的質(zhì)量標準。說明：質(zhì)量標準應包括土地調(diào)查、測繪、土地征收、補償安置、土地平整、基礎設施建設、公共服務設施建設、配套設施建設等方面的要求。4.附件四：合同履行與監(jiān)督記錄要求：記錄項目進度、質(zhì)量檢查、費用支付等情況，并附相關(guān)證明材料。說明：記錄應真實、完整、準確，作為合同履行情況的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方及第三方（若有）共同簽署。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、責任劃分等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議應由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成土地儲備與開發(fā)工作責任認定：每逾期一日，承包方應向甲方支付違約金人民幣1萬元。示例：若承包方逾期5天完成土地平整工作，則應支付5萬元違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定質(zhì)量標準完成土地儲備與開發(fā)工作責任認定：甲方有權(quán)要求承包方返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若承包方完成的道路建設不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求返工，承包方需承擔返工費用。3.違約行為：承包方未按合同約定支付相關(guān)費用責任認定：每逾期一日，承包方應向甲方支付應付款的千分之五的違約金。示例：若承包方逾期支付土地征收費用，則應支付逾期部分的千分之五違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付相關(guān)費用責任認定：每逾期一日，甲方應向承包方支付應付款的千分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付土地儲備費用，則應支付逾期部分的千分之五違約金。5.違約行為：任何一方違反合同保密條款責任認定：違約方應賠償因此造成的損失。示例：若甲方泄露項目信息，造成承包方經(jīng)濟損失，甲方應承擔賠償責任。6.違約行為：第三方因故意或重大過失造成合同無法履行或造成損失責任認定：第三方應承擔全部責任，并向甲乙雙方賠償損失。示例：若第三方在提供咨詢過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目無法繼續(xù)進行，第三方應承擔全部責任。全文完。2024年土地儲備與開發(fā)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.土地儲備與開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.土地儲備與開發(fā)內(nèi)容3.1土地儲備范圍3.2土地開發(fā)內(nèi)容3.3土地儲備與開發(fā)流程4.項目投資與資金管理4.1投資總額4.2投資分階段安排4.3資金籌集與管理5.工程設計與建設5.1設計要求5.2設計單位5.3建設進度安排6.土地使用權(quán)取得與流轉(zhuǎn)6.1土地使用權(quán)取得方式6.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式6.3土地使用權(quán)費用7.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護措施7.2安全生產(chǎn)責任7.3應急預案8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3工程驗收9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3合同變更后的效力13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2合同乙方：1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________2.土地儲備與開發(fā)項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________（平方米/公頃）2.4項目目標：___________3.土地儲備與開發(fā)內(nèi)容3.1土地儲備范圍：___________3.2土地開發(fā)內(nèi)容：3.2.1建設內(nèi)容：___________3.2.2建設標準：___________3.2.3建設進度：___________3.3土地儲備與開發(fā)流程：3.3.1土地儲備流程：___________3.3.2土地開發(fā)流程：___________4.項目投資與資金管理4.1投資總額：___________（人民幣元）4.2投資分階段安排：4.2.1階段一：___________4.2.2階段二：___________4.2.3階段三：___________4.3資金籌集與管理：4.3.1資金籌集方式：___________4.3.2資金管理措施：___________5.工程設計與建設5.1設計要求：___________5.2設計單位：___________5.3建設進度安排：5.3.1設計階段：___________5.3.2施工階段：___________5.3.3驗收階段：___________6.土地使用權(quán)取得與流轉(zhuǎn)6.1土地使用權(quán)取得方式：___________6.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式：___________6.3土地使用權(quán)費用：___________（人民幣元）7.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護措施：7.1.1施工期間：___________7.1.2運營期間：___________7.2安全生產(chǎn)責任：7.2.1乙方責任：___________7.2.2甲方責任：___________7.3應急預案：7.3.1突發(fā)事件處理：___________7.3.2應急物資儲備：___________8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量標準：8.1.1國家和行業(yè)標準：___________8.1.2甲方內(nèi)部標準：___________8.2質(zhì)量檢查：8.2.1設計階段：___________8.2.2施工階段：___________8.2.3驗收階段：___________8.3工程驗收：8.3.1驗收程序：___________8.3.2驗收標準：___________8.3.3驗收報告：___________9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：9.1.1甲方違約責任：___________9.1.2乙方違約責任：___________9.2爭議解決方式：9.2.1協(xié)商解決：___________9.2.2仲裁解決：___________9.2.3司法解決：___________9.3爭議解決機構(gòu)：9.3.1仲裁機構(gòu)：___________9.3.2司法機關(guān)：___________10.合同期限與終止10.1合同期限：___________（自___________起至___________止）10.2合同終止條件：10.2.1甲方終止條件：___________10.2.2乙方終止條件：___________10.3合同終止程序：10.3.1提前通知：___________10.3.2合同解除：___________11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方解除條件：___________11.1.2乙方解除條件：___________11.2合同解除程序：11.2.1提出解除：___________11.2.2確認解除：___________11.3合同解除后的處理：11.3.1財務結(jié)算：___________11.3.2糾紛解決：___________12.合同變更與補充12.1合同變更程序：12.1.1提出變更：___________12.1.2確認變更：___________12.2合同補充條款：12.2.1補充條款內(nèi)容：___________12.2.2補充條款生效：___________12.3合同變更后的效力：12.3.1變更條款效力：___________12.3.2原合同條款效力：___________13.保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1甲方保密內(nèi)容：___________13.1.2乙方保密內(nèi)容：___________13.2保密期限：___________13.3違約責任：13.3.1違約行為：___________13.3.2違約責任：___________14.合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1簽字蓋章：___________14.1.2政府審批：___________14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿：___________14.2.2合同解除：___________14.3合同終止后的處理：14.3.1財務結(jié)算：___________14.3.2權(quán)利義務終止：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方的任何關(guān)聯(lián)方或其員工。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.3.2第三方提供的服務或咨詢內(nèi)容，若因第三方自身原因?qū)е洛e誤或遺漏，第三方應承擔相應的責任。15.4第三方費用15.4.1第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同總費用中。15.4.2第三方費用支付方式及時間節(jié)點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務或咨詢不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查、資料收集等工作。16.1.3甲方對第三方提供的服務或咨詢結(jié)果負責，如因第三方原因?qū)е陆Y(jié)果錯誤，甲方有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務或咨詢不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查、資料收集等工作。16.2.3乙方對第三方提供的服務或咨詢結(jié)果負責，如因第三方原因?qū)е陆Y(jié)果錯誤，乙方有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失。17.第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。17.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應獨立于甲方，不得干預甲方在合同中的決策。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應獨立于乙方，不得干預乙方在合同中的決策。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方提供的服務或咨詢結(jié)果，各方應共同遵守，如需調(diào)整，應協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。3.土地使用權(quán)證要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復印件，確保信息真實有效。4.設計方案要求：提供詳細的設計方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工圖紙要求：提供詳細且符合國家標準的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設備圖、電氣圖等。6.質(zhì)量檢驗報告要求：提供第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗報告，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。7.財務報表要求：提供甲方和乙方在合同執(zhí)行期間的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達成的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付合同款項。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為_____%。示例說明：若甲方逾期付款10天，則應支付乙方違約金_____%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程進度。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為_____%。示例說明：若乙方逾期完成工程進度5天，則應支付甲方違約金_____%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供錯誤或不符合標準的咨詢或服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若第三方提供的咨詢錯誤導致項目損失_____%，則應賠償甲乙雙方_____%的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請或未按時參加爭議解決會議。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、承擔爭議解決費用等。示例說明：若一方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請，則應支付對方_____%的違約金。5.合同變更違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行合同變更。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、承擔變更費用等。示例說明：若一方未按約定進行合同變更，則應支付對方_____%的違約金。全文完。2024年土地儲備與開發(fā)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1項目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3政策文件3.土地儲備與開發(fā)承包范圍3.1土地儲備范圍3.2土地開發(fā)范圍3.3承包內(nèi)容4.土地儲備與開發(fā)項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目總投資5.土地儲備與開發(fā)進度安排5.1土地儲備階段5.2土地開發(fā)階段5.3項目竣工驗收6.土地儲備與開發(fā)費用6.1土地儲備費用6.2土地開發(fā)費用6.3費用支付方式7.工程質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量標準7.2安全生產(chǎn)要求7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.工程進度與驗收8.1進度安排8.2驗收標準8.3驗收程序9.合同履約與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效、解除及終止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同終止14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件14.3合同解除條件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市土地儲備中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.3注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合同背景及依據(jù)2.1項目背景本合同項目為市區(qū)土地儲備與開發(fā)項目，旨在提高土地利用效率，改善城市環(huán)境。2.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3政策文件本合同依據(jù)《市土地儲備與開發(fā)管理辦法》等相關(guān)政策文件執(zhí)行。第三條土地儲備與開發(fā)承包范圍3.1土地儲備范圍甲方負責將區(qū)范圍內(nèi)的土地進行儲備，共計X畝。3.2土地開發(fā)范圍乙方負責對儲備土地進行開發(fā)，包括基礎設施建設、土地平整、綠化等。3.3承包內(nèi)容（1）土地平整；（2）基礎設施建設；（3）綠化工程；（4）配套設施建設。第四條土地儲備與開發(fā)項目概況4.1項目名稱市區(qū)土地儲備與開發(fā)項目4.2項目地點市區(qū)4.3項目規(guī)模共計X畝4.4項目總投資人民幣X萬元第五條土地儲備與開發(fā)進度安排5.1土地儲備階段甲方應在合同簽訂后6個月內(nèi)完成土地儲備工作。5.2土地開發(fā)階段乙方應在甲方完成土地儲備后12個月內(nèi)完成土地開發(fā)工作。5.3項目竣工驗收項目竣工驗收應在土地開發(fā)完成后30日內(nèi)進行。第六條土地儲備與開發(fā)費用6.1土地儲備費用甲方負責支付土地儲備費用，共計人民幣X萬元。6.2土地開發(fā)費用乙方負責支付土地開發(fā)費用，共計人民幣X萬元。6.3費用支付方式甲方應按照合同約定分期支付土地儲備費用，乙方應按照合同約定分期支付土地開發(fā)費用。第七條工程質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量標準7.2安全生產(chǎn)要求乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，驗收合格后方可投入使用。第八部分：合同如下：第八條工程進度與驗收8.1進度安排乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，確保按期完成項目。具體進度安排如下：（1）土地平整：合同簽訂后3個月內(nèi)完成；（2）基礎設施建設：合同簽訂后6個月內(nèi)完成；（3）綠化工程：合同簽訂后8個月內(nèi)完成；（4）配套設施建設：合同簽訂后10個月內(nèi)完成。8.2驗收標準項目驗收標準應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于：（1）土地平整：地面平整度、坡度等符合設計要求；（2）基礎設施建設：道路、給排水、供電等設施符合設計規(guī)范；（3）綠化工程：植被覆蓋率、綠化景觀等符合設計要求；（4）配套設施建設：配套設施功能齊全、符合設計標準。8.3驗收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織相關(guān)專家對項目進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格。第九條合同履約與變更9.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.3合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方未按合同約定進行驗收。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）恢復或賠償因違約造成的損失；（3）承擔仲裁或訴訟費用。11.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)實際損失和違約程度確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力證明一方因不可抗力事件導致不能履行合同，應及時提供相關(guān)證明材料。第十三條合同生效、解除及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除合同解除按照第九條約定執(zhí)行。13.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理合同未了事宜，包括但不限于：（1）乙方完成剩余工作；（2）雙方結(jié)算剩余費用；（3）乙方撤離施工現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。14.2第三方責任限額14.2.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和重要性等因素確定。14.2.2責任限額確定責任限額應在本合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。14.3第三方責權(quán)利14.3.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬、費用補償或利益分享。14.3.2義務第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；（2）保證服務質(zhì)量；（3）按時完成工作；（4）遵守國家法律法規(guī)。14.3.3責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）損害賠償；（2）修復或重做；（3）按照合同約定承擔其他責任。第十五條甲乙雙方第三方介入時的額外條款15.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前30日書面通知對方，并取得對方的同意。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方介入甲方在需要第三方介入時，應選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2乙方介入乙方在需要第三方介入時，應選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入的監(jiān)督甲