20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城鄉(xiāng)房產銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產性質2.3房產面積2.4房產用途3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付比例4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收期限5.房產產權及稅費5.1房產產權登記5.2稅費承擔5.3產權過戶6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟時效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同備案10.合同附件10.1附件一：房產測繪報告10.2附件二：房產產權證明10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜11.2補充協(xié)議11.3通知方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產基本信息2.1房產坐落位置房產位于：[房產所在城市]、[房產所在區(qū)縣]、[房產所在街道]。2.2房產性質房產性質為：[房產性質，如住宅、商業(yè)等]。2.3房產面積房產建筑面積：[房產建筑面積]平方米；房產使用面積：[房產使用面積]平方米。2.4房產用途房產用途為：[房產用途，如居住、辦公等]。第三條銷售價格及付款方式3.1銷售價格房產銷售價格為：[銷售價格]元人民幣。3.2付款方式付款方式為：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款期限首付款支付時間為：[首付款支付時間，如合同簽訂后X日內]；尾款支付時間為：[尾款支付時間，如房屋交付后X日內]。3.4首付比例首付比例為：[首付比例，如30%]。第四條房產交付及驗收4.1交付時間房產交付時間為：[交付時間，如合同簽訂后X日內]。4.2交付條件交付條件為：房產產權清晰，無任何抵押、查封、異議登記等限制。4.3驗收標準驗收標準為：符合國家相關建筑質量標準，無重大質量問題。4.4驗收期限驗收期限為：自交付之日起X日內。第五條房產產權及稅費5.1房產產權登記房產產權登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合。5.2稅費承擔房產交易稅費按照國家規(guī)定由買方承擔。5.3產權過戶產權過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合。第六條違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交付房產；乙方未按約定時間付款；甲方提供的房產存在重大質量問題等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計算違約金按未履行部分金額的[違約金比例，如5%]計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為：[仲裁機構名稱]。7.3訴訟時效訴訟時效為：自權利人知道或應當知道權利受到侵害之日起X年內。第八條合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約達到合同約定的嚴重程度；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序為：一方提出解除合同書面申請，另一方在收到申請后X日內予以回復；雙方達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項、房產交付、稅費承擔等事宜。第九條合同生效9.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為：[合同簽署日期]。9.3合同備案合同簽訂后，雙方應將合同送至相關政府部門備案。第十條合同附件10.1附件一：房產測繪報告附件一為房產測繪報告，由具備資質的測繪機構出具。10.2附件二：房產產權證明附件二為房產產權證明，由房產所在地的房產管理部門出具。10.3附件三：付款憑證附件三為付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議補充協(xié)議的簽署程序、生效時間等，參照本合同的相關規(guī)定。11.3通知方式通知方式為：書面通知，送達至對方指定的聯(lián)系人或地址。第十二條合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期為：[合同簽署日期]。12.2簽署地點合同簽署地點為：[合同簽署地點]。12.3簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]，乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]。第十三條合同修改13.1修改程序合同修改程序為：雙方協(xié)商一致，簽訂合同修改協(xié)議。13.2修改效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件合同終止條件為：合同約定的解除條件成就；合同履行完畢。14.2合同終止程序合同終止程序為：雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。14.3合同存續(xù)期限合同存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保公司、律師事務所、評估機構等。第二條第三方介入方式2.1.1作為中介方促成交易；2.1.2提供專業(yè)評估、咨詢等服務；2.1.3提供擔保或保證；2.1.4提供其他輔助服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，對其提供的服務或擔保承擔相應的責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由合同約定或根據(jù)法律規(guī)定確定。3.2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的[百分比，如10%]。3.2.3若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權利。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和資料。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定履行其義務。5.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取服務費用。5.3第三方有權在甲乙雙方違約時，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定采取相應措施。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務或擔保承擔相應責任；6.1.2甲方對第三方提供的服務或擔保不承擔責任。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務或擔保承擔相應責任；6.2.2乙方對第三方提供的服務或擔保不承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務或擔保承擔相應責任；6.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務或擔保不承擔責任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同約定或根據(jù)法律規(guī)定確定。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由合同約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責已完成；8.1.3第三方自愿退出；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第七條的規(guī)定。9.2第三方介入的爭議解決機構參照本合同第七條的規(guī)定。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，包含房產的具體尺寸、位置、面積等信息。說明：用于確認房產的實際面積和位置，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產產權證明要求：由房產所在地的房產管理部門出具，證明房產的產權歸屬。說明：用于確認房產的產權清晰，無任何抵押、查封、異議登記等限制。3.附件三：付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實性和時間。說明：用于證明買方已按照合同約定支付了相應的款項。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：如涉及中介方，由中介方與甲乙雙方簽訂，明確中介方的服務內容、費用等。說明：用于明確中介方的職責和權利，以及甲乙雙方與中介方的合作關系。5.附件五：擔保合同要求：如涉及擔保，由擔保公司與甲乙雙方簽訂，明確擔保的范圍、期限等。說明：用于明確擔保公司的擔保責任，保障合同履行。6.附件六：補充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂，作為合同的補充。說明：用于補充合同中的遺漏條款，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房產1.2乙方未按約定時間付款1.3甲方提供的房產存在重大質量問題1.4第三方未能履行合同約定的職責1.5甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付房產：甲方應支付違約金，違約金按未履行部分金額的[違約金比例，如5%]計算。2.2乙方未按約定時間付款：乙方應支付違約金，違約金按未付款項金額的[違約金比例，如5%]計算。2.3甲方提供的房產存在重大質量問題：甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。2.4第三方未能履行合同約定的職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務：未履行通知義務的一方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按時入住。甲方應支付違約金，違約金為[違約金金額]元。3.2示例二：乙方未按約定時間付款，導致甲方無法按計劃進行房產交付。乙方應支付違約金，違約金為[違約金金額]元。3.3示例三：甲方提供的房產存在重大質量問題，乙方要求修復。修復費用為[修復費用金額]元，由甲方承擔。全文完。2024年城鄉(xiāng)房產銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.銷售價格及支付方式3.1房產銷售價格3.2付款時間3.3付款方式3.4首付款比例3.5按揭貸款3.6逾期付款責任4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準4.4驗收程序4.5交付條件5.房產產權轉移5.1產權過戶手續(xù)5.2產權過戶時間5.3產權過戶費用5.4產權轉移風險6.違約責任6.1逾期付款違約責任6.2逾期交付違約責任6.3逾期辦理產權過戶違約責任6.4其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產測繪報告10.3房產銷售許可證復印件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3法律適用12.4合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：房產銷售許可證復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2法定代表人甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.3聯(lián)系方式甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.4住所地甲方（賣方）：________乙方（買方）：________2.房產基本情況2.1房產位置________市________區(qū)________街道________小區(qū)________號樓________室2.2房產面積________平方米2.3房產結構________層________室2.4房產用途________2.5房產權屬________（房屋所有權證號：________）3.銷售價格及支付方式3.1房產銷售價格________元人民幣3.2付款時間（1）首付款：________日內支付總額的________%（2）尾款：________日內支付剩余總額的________%3.3付款方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付3.4首付款比例________%3.5按揭貸款（1）貸款銀行：________（2）貸款金額：________元人民幣（3）貸款期限：________年3.6逾期付款責任（1）逾期付款違約金：________%（2）逾期付款賠償：________元人民幣4.房產交付及驗收4.1交付時間________年________月________日4.2交付方式乙方自行辦理房產過戶手續(xù)，取得房產證后，甲方將房產交付給乙方。4.3驗收標準（1）房產結構完整，無損壞；（2）房產設施齊全，符合合同約定；（3）房產面積與合同約定一致。4.4驗收程序乙方在交付時間前進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內提出，甲方應在________日內予以修復或賠償。4.5交付條件（1）房產證齊全；（2）房產無抵押、無查封；（3）房產不存在法律糾紛。5.房產產權轉移5.1產權過戶手續(xù)（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；（2）乙方應按照國家規(guī)定支付相關稅費；（3）雙方共同辦理房產過戶手續(xù)。5.2產權過戶時間________年________月________日5.3產權過戶費用（1）契稅：________元人民幣；（2）印花稅：________元人民幣；（3）其他稅費：________元人民幣。5.4產權轉移風險雙方應自行承擔因房產產權轉移而產生的風險。6.違約責任6.1逾期付款違約責任（1）逾期付款違約金：________%；（2）逾期付款賠償：________元人民幣；（3）如因逾期付款導致合同解除，乙方無權要求甲方退還已支付款項。6.2逾期交付違約責任（1）逾期交付違約金：________%；（2）逾期交付賠償：________元人民幣；（3）如因逾期交付導致合同解除，甲方無權要求乙方退還已支付款項。6.3逾期辦理產權過戶違約責任（1）逾期辦理產權過戶違約金：________%；（2）逾期辦理產權過戶賠償：________元人民幣；（3）如因逾期辦理產權過戶導致合同解除，雙方無權要求對方退還已支付款項。6.4其他違約責任（1）如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；（2）如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方損失；（3）如一方違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的解除責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機構的爭議，應自爭議發(fā)生之日起________日內提交；（2）爭議解決機構應在收到爭議之日起________日內作出裁決；（3）裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前________日通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；（3）合同解除后，雙方應相互返還已支付和未支付的款項。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜；（2）如因合同解除給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）合同解除后，雙方應相互返還已支付和未支付的款項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房產產權證復印件________（房屋所有權證號：________）11.2房產測繪報告________（測繪單位：________，測繪日期：________）11.3房產銷售許可證復印件________（許可證號：________，發(fā)證日期：________）12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）發(fā)生不可抗力，一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的通訊方式。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；無法律規(guī)定者，由雙方協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署時間________年________月________日13.2合同簽署地點________市________區(qū)________街道________小區(qū)13.3合同簽署人甲方（賣方）：________乙方（買方）：________14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件________（房屋所有權證號：________）14.2附件二：房產測繪報告________（測繪單位：________，測繪日期：________）14.3附件三：房產銷售許可證復印件________（許可證號：________，發(fā)證日期：________）14.4附件四：合同簽訂確認書________（簽訂日期：________，簽署人：________）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產交易，確保交易過程的順利進行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）甲方或乙方可以聘請中介方協(xié)助交易，中介方應具備相關資質和行業(yè)經驗；（2）中介方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益；（3）中介方有權收取中介服務費用，費用標準和支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商。15.3.2評估機構（1）甲乙雙方可共同聘請評估機構對房產進行評估，評估結果作為交易價格的重要依據(jù)；（2）評估機構應遵循國家有關評估規(guī)定，保證評估結果的客觀、公正；（3）評估費用由甲乙雙方共同承擔。15.3.3擔保機構（1）甲乙雙方可共同聘請擔保機構提供擔保服務，確保交易安全；（2）擔保機構應具備相關資質，保證擔保能力的可靠性；（3）擔保費用由甲乙雙方與擔保機構另行協(xié)商。15.3.4監(jiān)理機構（1）甲乙雙方可共同聘請監(jiān)理機構對房產交付過程進行監(jiān)理，確保房產質量；（2）監(jiān)理機構應具備相關資質，保證監(jiān)理工作的專業(yè)性；（3）監(jiān)理費用由甲乙雙方共同承擔。15.4第三方責任15.4.1責任限額（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的實際損失；（3）如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。15.4.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤、不完整或誤導導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務關系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責。15.5.2第三方與合同第三方在本合同中為輔助履行合同的角色，其職責和權利義務應以本合同為準。15.5.3第三方與其他第三方如存在多個第三方介入同一合同，各方之間應保持溝通，協(xié)調各自職責，共同確保合同順利履行。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方，但需書面通知其他各方。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經其他各方確認后生效；（3）第三方變更后，應繼續(xù)履行原合同約定的職責。16.3第三方變更責任16.3.1第三方變更前已產生的責任，由原第三方承擔；16.3.2第三方變更后，新第三方應承擔變更后的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的復印件，需清晰可辨，加蓋產權單位或相關部門的公章。說明：證明房產權屬清晰，無爭議。2.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告，需包含測繪單位信息、測繪日期、測繪面積等關鍵數(shù)據(jù)。說明：作為房產面積和結構的依據(jù)。3.房產銷售許可證復印件詳細要求：提供房產銷售許可證的復印件，需清晰可辨，加蓋發(fā)證機關的公章。說明：證明房產可以合法銷售。4.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字蓋章的確認書，確認合同內容無誤，雙方均已閱讀并同意。說明：作為合同生效的補充證明。5.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按合同約定支付款項。說明：作為付款行為的證據(jù)。6.產權過戶手續(xù)詳細要求：提供產權過戶所需的全部文件，如申請表、身份證、戶口本等。說明：證明產權過戶手續(xù)的完整性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：作為爭議解決過程的記錄。8.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買方未按合同約定時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的________%。示例：買方應在合同約定的付款日支付10萬元，但逾期3天支付，則應支付違約金3000元。2.逾期交付違約行為：賣方未按合同約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付逾期交付違約金，違約金為________元/天。示例：賣方應在合同約定的交付日交付房產，但逾期5天交付，則應支付違約金______元。3.逾期辦理產權過戶違約行為：賣方未按合同約定時間辦理產權過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付逾期辦理產權過戶違約金，違約金為________元/天。示例：賣方應在合同約定的產權過戶日辦理產權過戶，但逾期7天辦理，則應支付違約金______元。4.產權轉移風險違約行為：因第三方原因導致產權轉移存在風險。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因產權轉移風險遭受的損失。示例：因第三方評估機構評估失誤，導致房產實際價值低于合同價格，第三方應賠償甲乙雙方差額部分。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年城鄉(xiāng)房產銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產產權2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構3.房產交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂時間及生效日期5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序6.房產產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理6.2產權轉移手續(xù)費用6.3產權轉移手續(xù)辦理期限7.房產稅費承擔7.1房產稅費種類7.2房產稅費承擔比例7.3房產稅費繳納方式8.房產質量保證8.1房產質量標準8.2質量保證期限8.3質量問題處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房產測繪報告12.2附件二：房產所有權證12.3附件三：付款憑證13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房產基本信息2.1房產產權2.1.1房產產權證號：__________2.1.2房產產權人：__________2.1.3房產產權性質：__________2.2房產位置2.2.1所在省市區(qū)：__________2.2.2具體地址：__________2.3房產面積2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房產用途2.4.1房產用途：__________2.5房產結構2.5.1房產結構類型：__________3.房產交易價格3.1交易價格3.1.1交易總金額：__________元3.1.2交易單價：__________元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2余款支付時間：__________4.合同簽訂時間及生效日期4.1合同簽訂時間：__________4.2合同生效日期：__________5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間：__________5.2房產驗收標準5.2.1驗收標準一：__________5.2.2驗收標準二：__________5.3驗收程序5.3.1驗收程序一：__________5.3.2驗收程序二：__________6.房產產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理6.1.1產權轉移手續(xù)辦理部門：__________6.1.2產權轉移手續(xù)辦理流程：__________6.2產權轉移手續(xù)費用6.2.1產權轉移手續(xù)費用：__________元6.3產權轉移手續(xù)辦理期限6.3.1產權轉移手續(xù)辦理期限：__________天8.房產質量保證8.1房產質量標準8.1.1房產質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準。8.1.2房產質量應符合設計文件的要求。8.1.3房產質量應符合合同約定的標準。8.2質量保證期限8.2.1房產主體結構質量保證期限為____年。8.2.2房產其他部位質量保證期限為____年。8.3質量問題處理8.3.1甲方在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知乙方。8.3.2乙方應在接到通知后____日內對質量問題進行修復。8.3.3修復費用由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房產的；9.1.2乙方未按約定支付房款的；9.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。9.2.2違約賠償金按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。9.3違約賠償標準9.3.1甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應支付乙方____元違約金。9.3.2乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應支付甲方____元違約金。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1甲方嚴重違約，經乙方書面通知后____日內未予改正的；10.1.2乙方嚴重違約，經甲方書面通知后____日內未予改正的；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2.2一方提出解除合同，另一方應在____日內給予答復。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的房產及房款。10.3.2雙方應互結賬目，結清所有債權債務。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應指定代表進行協(xié)商。11.2.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應在____日內組織仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1附件一：房產測繪報告12.2附件二：房產所有權證12.3附件三：付款憑證13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3合同其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1甲方簽署時間：__________14.1.2乙方簽署時間：__________14.2簽署地點14.2.1甲方簽署地點：__________14.2.2乙方簽署地點：__________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表簽字：__________14.3.2乙方代表簽字：__________14.3.3甲方蓋章：__________14.3.4乙方蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產交易而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、測量機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.2第三方介入后，應按照本合同及雙方協(xié)議的約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。16.2.2第三方責任限額不得低于____元。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如有特殊情況需要調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照協(xié)議約定，忠實履行職責，保障甲乙雙方合法權益。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任不包括不可抗力、甲乙雙方自身原因等非第三方責任因素。