農(nóng)村果園出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村果園出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村果園（以下簡稱“果園”），乙方有意租賃該果園進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村果園租賃給乙方使用。

1.2果園面積：________________________平方米，土地使用年限：________________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計____元。

3.3租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃果園的用途為：________________________。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，合理利用果園資源，不得擅自改變果園用途。

五、租賃條件

5.1甲方應保證果園土地權屬合法、清晰，并負責辦理租賃土地的登記手續(xù)。

5.2甲方應保證果園土地現(xiàn)狀符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，并負責對果園進行必要的基礎設施建設。

5.3乙方應按照甲方要求，對果園進行合理的管理和維護。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按照合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

（2）未按照合同約定提供基礎設施的，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按照合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%。

（2）擅自改變果園用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.果園現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農(nóng)村果園出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村果園（以下簡稱“果園”），乙方有意租賃該果園進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲乙雙方的權益，甲方?jīng)Q定引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村果園租賃給乙方使用。

1.2果園面積：________________________平方米，土地使用年限：________________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計____元。

3.3租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付租賃費用、遵守租賃用途及履行合同約定的其他義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿止。

4.3第三方擔保金額為租賃費用總額的____%。

五、租賃用途

5.1乙方租賃果園的用途為：________________________。

5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，合理利用果園資源，不得擅自改變果園用途。

六、租賃條件

6.1甲方應保證果園土地權屬合法、清晰，并負責辦理租賃土地的登記手續(xù)。

6.2甲方應保證果園土地現(xiàn)狀符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，并負責對果園進行必要的基礎設施建設。

6.3乙方應按照甲方要求，對果園進行合理的管理和維護。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方代為支付。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用果園，如乙方違反約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

7.3甲方有權監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和政策要求。

8.甲方的利益條款

8.1甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租果園，乙方不得以任何理由拒絕。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變果園用途，如乙方違反約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將果園恢復原狀，如乙方未履行該義務，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金。

9.2乙方如擅自改變果園用途，每改變一次，應向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金。

9.3乙方如未按照合同約定對果園進行管理維護，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.果園現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.第三方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，加強對乙方的約束，保障自身權益，同時通過優(yōu)先續(xù)租、利益條款等，確保甲方在租賃期滿后能夠繼續(xù)享有果園的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農(nóng)村土地流轉合同

甲方（土地流出方）：________________________

乙方（土地流入方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，為保障乙方的權益，甲方?jīng)Q定引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉標的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地租賃給乙方使用。

1.2土地面積：________________________畝，土地流轉期限：________________________年。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2流轉期滿，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂土地流轉合同。

三、流轉費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地流轉費用。

3.2土地流轉費用為每年人民幣____元，共計____元。

3.3土地流轉費用應于每年____日前支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付土地流轉費用、遵守流轉用途及履行合同約定的其他義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同生效之日起至流轉期滿止。

4.3第三方擔保金額為土地流轉費用總額的____%。

五、流轉用途

5.1乙方租賃土地的用途為：________________________。

5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

六、流轉條件

6.1甲方應保證土地權屬合法、清晰，并負責辦理土地流轉登記手續(xù)。

6.2甲方應保證土地現(xiàn)狀符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，并負責對土地進行必要的基礎設施建設。

6.3乙方應按照甲方要求，對土地進行合理的管理和維護。

七、乙方的權益與權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地，如甲方未按照約定提供土地，乙方有權要求第三方代為履行或解除合同。

7.2乙方有權監(jiān)督甲方的土地管理行為，確保其符合合同約定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。

7.3乙方有權在流轉期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租土地，甲方不得以任何理由拒絕。

八、乙方的利益條款

8.1乙方有權在土地流轉期間，根據(jù)市場行情調(diào)整土地流轉費用，甲方應予配合。

8.2乙方有權在土地流轉期滿后，獲得土地流轉期間的收益，甲方不得干涉。

8.3乙方有權要求甲方在土地流轉期滿后，將土地恢復原狀，如甲方未履行該義務，乙方有權要求第三方承擔相應責任。

九、甲方的違約責任及限制條款

9.1甲方如未按時提供土地，每逾期一日，應向乙方支付土地流轉費用總額的____%作為違約金。

9.2甲方如未按照合同約定提供基礎設施，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向乙方支付土地流轉費用總額的____%作為違約金。

9.3甲方如未按照合同約定進行土地管理，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向乙方支付土地流轉費用總額的____%作為違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明