私人買賣抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的坐落于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并已設定抵押權，甲方愿意將該標的房產(chǎn)的抵押權轉讓給乙方，乙方愿意接受該抵押權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)情況說明書》。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、保全等法律限制。

二、抵押權轉讓

2.1甲方同意將其在標的房產(chǎn)上設定的抵押權轉讓給乙方，乙方同意接受該抵押權。

2.2甲方應向乙方提供以下材料：

（1）標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

（2）抵押權設立的相關文件；

（3）其他乙方認為必要的文件。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方抵押權轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2轉讓費用支付方式：乙方于本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

四、標的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房產(chǎn)的抵押權轉讓給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)的抵押權后，應立即辦理標的房產(chǎn)的抵押權變更登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產(chǎn)抵押權的，應向乙方支付______元（大寫：______元整）的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉讓費用的，應向甲方支付______元（大寫：______元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

八、附件

1.附件一：標的房產(chǎn)情況說明書

2.附件二：甲方提供的權屬證明文件

3.附件三：抵押權設立的相關文件

4.附件四：其他乙方認為必要的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的坐落于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并已設定抵押權，甲方愿意將該標的房產(chǎn)的抵押權轉讓給乙方，乙方愿意接受該抵押權。同時，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)情況說明書》。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、保全等法律限制。

二、抵押權轉讓

2.1甲方同意將其在標的房產(chǎn)上設定的抵押權轉讓給乙方，乙方同意接受該抵押權。

2.2甲方應向乙方提供以下材料：

（1）標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

（2）抵押權設立的相關文件；

（3）其他乙方認為必要的文件。

三、擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣______元。

3.2丙方保證在甲方履行本合同義務過程中，若乙方因甲方違約導致其權益受損，丙方將承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、轉讓費用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方抵押權轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2轉讓費用支付方式：乙方于本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

五、標的房產(chǎn)的交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房產(chǎn)的抵押權轉讓給乙方。

5.2乙方在接收標的房產(chǎn)的抵押權后，應立即辦理標的房產(chǎn)的抵押權變更登記手續(xù)。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。

6.2甲方有權要求乙方在約定時間內辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權接受甲方轉讓的標的房產(chǎn)抵押權。

7.2乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。

7.3乙方應按照約定時間辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付轉讓費用的，應向甲方支付______元（大寫：______元整）的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，未按期辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)的，應向甲方支付______元（大寫：______元整）的違約金。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按期支付轉讓費用；

（2）乙方未按期辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)；

（3）丙方未履行擔保責任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

十二、附件

1.附件一：標的房產(chǎn)情況說明書

2.附件二：甲方提供的權屬證明文件

3.附件三：抵押權設立的相關文件

4.附件四：其他乙方認為必要的文件

5.附件五：丙方提供的擔保文件

本合同在增加第三方擔保方的背景下，保障了甲方的權益，提高了甲方的交易安全。甲方作為主導方，通過合同約定了乙方的違約責任及限制條款，確保了甲方的利益。同時，丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保服務，進一步增強了甲方的信心。本合同的簽訂，有助于促進甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的坐落于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并已設定抵押權，乙方愿意接受該房產(chǎn)的抵押權，甲方同意將抵押權轉讓給乙方。同時，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)情況說明書》。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、保全等法律限制。

二、抵押權轉讓

2.1甲方同意將其在標的房產(chǎn)上設定的抵押權轉讓給乙方，乙方同意接受該抵押權。

2.2甲方應向乙方提供以下材料：

（1）標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

（2）抵押權設立的相關文件；

（3）其他乙方認為必要的文件。

三、擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣______元。

3.2丙方保證在乙方履行本合同義務過程中，若甲方違約導致其權益受損，丙方將承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、轉讓費用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方抵押權轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2轉讓費用支付方式：乙方于本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

五、標的房產(chǎn)的交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房產(chǎn)的抵押權轉讓給乙方。

5.2乙方在接收標的房產(chǎn)的抵押權后，應立即辦理標的房產(chǎn)的抵押權變更登記手續(xù)。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付轉讓費用。

6.2乙方有權要求甲方在約定時間內辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)。

6.3乙方有權要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.4甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。

6.5甲方有權要求乙方在約定時間內辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.6甲方違反本合同約定，未按期支付轉讓費用的，應向乙方支付______元（大寫：______元整）的違約金。

6.7甲方違反本合同約定，未按期辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)的，應向乙方支付______元（大寫：______元整）的違約金。

6.8丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按期支付轉讓費用；

（2）甲方未按期辦理標的房產(chǎn)抵押權變更登記手續(xù)；

（3）丙方未履行擔保責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

十、附件

1.附件一：標的房產(chǎn)情況說明書

2.附件二：甲方提供的權屬證明文件

3.附件三