2024年備案制租賃合同范文

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

鑒于甲方是位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于_________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：_________________。

1.3租賃物業(yè)的用途為_________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________________日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________________元（大寫：_________________），乙方應(yīng)于每月的第_________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：_________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_________________元（大寫：_________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于_________________年_________________月_________________日前將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在_________________日內(nèi)返還給甲方。

第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，費用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________________元。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________________元。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失：

8.2.1未按約定支付租金達(dá)_________________日以上的；

8.2.2擅自改變租賃物業(yè)用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的；

8.2.4利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動的。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________年_________________月_________________日

附件：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃物