20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資框架合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋和說明2.投資雙方信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資金額及支付方式4.1投資金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間表5.投資比例及權(quán)益5.1投資比例5.2權(quán)益分配6.投資協(xié)議期限6.1投資期限6.2期限變更7.投資收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.投資項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理主體8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目管理流程9.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的定義10.3違反保密條款的處理11.解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止的程序12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充程序13.2修改和補(bǔ)充的生效14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“投資方”指在合同中承諾投入資金的一方。1.1.2“被投資方”指在合同中接受投資的一方。1.1.3“投資項(xiàng)目”指被投資方擬進(jìn)行建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“投資金額”指投資方承諾投入的資金總額。1.1.5“投資比例”指投資方在投資項(xiàng)目中所占的權(quán)益比例。1.1.6“投資期限”指投資方承諾投資的時(shí)間長(zhǎng)度。1.1.7“收益分配”指投資方從投資項(xiàng)目中所獲得的收益分配方式。1.2解釋和說明1.2.1本合同中的解釋和說明以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二條投資雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方全稱：[投資方全稱]2.1.2投資方地址：[投資方地址]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.4投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]2.2被投資方信息2.2.1被投資方全稱：[被投資方全稱]2.2.2被投資方地址：[被投資方地址]2.2.3被投資方法定代表人：[被投資方法定代表人姓名]2.2.4被投資方聯(lián)系電話：[被投資方聯(lián)系電話]第三條投資項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：[投資項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置：[投資項(xiàng)目位置]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積、占地面積等]3.4項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、辦公、混合等]第四條投資金額及支付方式4.1投資金額：[投資總額]4.2付款方式：4.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]4.2.2后續(xù)付款：[后續(xù)付款金額及支付時(shí)間]4.3付款時(shí)間表：[詳見附件一：付款時(shí)間表]第五條投資比例及權(quán)益5.1投資比例：[投資方在項(xiàng)目中的權(quán)益比例]5.2權(quán)益分配：5.2.1股權(quán)：[投資方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例]5.2.2其他權(quán)益：[其他投資方權(quán)益分配方式]第六條投資協(xié)議期限6.1投資期限：[投資期限起止時(shí)間]6.2期限變更：6.2.1期限延長(zhǎng)：[期限延長(zhǎng)條件及程序]6.2.2期限縮短：[期限縮短條件及程序]第七條投資收益分配7.1收益分配方式：7.1.1按股權(quán)比例分配凈利潤(rùn)7.1.2按約定比例分配其他收益7.2收益分配比例：7.2.1凈利潤(rùn)分配比例：[投資方與被投資方凈利潤(rùn)分配比例]7.2.2其他收益分配比例：[其他收益分配比例]7.3收益分配時(shí)間：7.3.1每年度：[凈利潤(rùn)分配時(shí)間]7.3.2特殊收益：[特殊收益分配時(shí)間及條件]第八條投資項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理主體8.1.1投資方擔(dān)任項(xiàng)目管理主體8.1.2被投資方協(xié)助項(xiàng)目管理8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.2.1投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌集、投資決策及監(jiān)督。8.2.2被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)。8.3項(xiàng)目管理流程8.3.1投資方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度及流程。8.3.2被投資方負(fù)責(zé)執(zhí)行投資方制定的管理制度及流程。第九條投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1投資方負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目投資過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2被投資方負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.2.1投資方承擔(dān)投資決策相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.2.2被投資方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.3.1投資方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3.2被投資方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2保密信息的定義10.2.1保密信息指與本合同有關(guān)的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他敏感信息。10.3違反保密條款的處理10.3.1一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條解除和終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同義務(wù)。11.2終止條件11.2.1投資方或被投資方違約，另一方有權(quán)終止本合同。11.2.2項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除和終止的程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快處理未了事宜。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充程序13.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。13.2修改和補(bǔ)充的生效13.2.1修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2投資金額已全部到位。14.2合同附件14.2.1附件一：付款時(shí)間表14.2.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議書14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.1.2工程監(jiān)理公司1.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)1.1.4法律顧問1.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)1.1.6其他輔助服務(wù)提供者1.2.1項(xiàng)目可行性研究1.2.2工程設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理1.2.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)1.2.4法律事務(wù)咨詢1.2.5項(xiàng)目評(píng)估及咨詢第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的直接損失。2.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失。2.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。2.3第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中協(xié)商確定，并在合同中予以確認(rèn)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任和保密條款等。3.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立服務(wù)提供者，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方不得超越其職責(zé)和權(quán)限，干預(yù)甲乙雙方的合同執(zhí)行和項(xiàng)目決策。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.4.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.4.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定。第五條第三方責(zé)任追究5.1若第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若第三方因疏忽或過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方更換及退出6.1第三方如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成所有未了事宜。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以確認(rèn)。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。7.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)由甲乙雙方按照合同約定履行。第八條第三方服務(wù)協(xié)議的變更8.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以確認(rèn)。8.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更不影響本合同的其他條款。第九條第三方服務(wù)的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第十條第三方服務(wù)的終止10.1第三方服務(wù)終止的條件由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。10.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款時(shí)間表要求：列明每次付款的具體金額、支付時(shí)間及付款條件。確保付款時(shí)間表與合同中的付款條款一致。付款時(shí)間表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議書要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資比例、權(quán)益分配、收益分配等條款。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方共同起草并簽字。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任和保密條款。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同起草并簽字。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由第三方提供，詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性。報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。5.附件五：工程設(shè)計(jì)文件要求：由設(shè)計(jì)單位提供，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.附件六：工程監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理單位提供，報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)控情況。報(bào)告應(yīng)定期提交，并在項(xiàng)目完成后形成最終報(bào)告。7.附件七：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等方面的審計(jì)結(jié)果。報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完成后一個(gè)月內(nèi)提交。8.附件八：法律顧問意見書要求：由法律顧問提供，對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。意見書應(yīng)在合同簽訂前提交。9.附件九：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、投資回報(bào)等評(píng)估結(jié)果。報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完成后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。被投資方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。示例說明：若投資方未按時(shí)支付首付款，則每逾期一天，應(yīng)向被投資方支付[日違約金比例]%的違約金。若第三方未按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)，則每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付[日違約金比例]%的違約金，并賠償由此造成的直接損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資框架合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方住所1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱1.2.2被投資方法定代表人1.2.3被投資方住所1.2.4被投資方聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額2.6投資回報(bào)方式3.投資資金投入與退出3.1投資資金投入3.1.1投資資金總額3.1.2投資資金來源3.1.3投資資金投入時(shí)間3.2投資資金退出3.2.1退出方式3.2.2退出時(shí)間3.2.3退出收益分配4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止程序5.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理主體5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.投資收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：市區(qū)路號(hào)1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有限公司1.2.2被投資方法定代表人：1.2.3被投資方住所：市區(qū)路號(hào)第二條投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路交叉口2.3項(xiàng)目類型：商業(yè)、住宅、辦公、酒店等綜合性項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積約50萬平方米2.5項(xiàng)目投資總額：預(yù)計(jì)總投資10億元人民幣2.6投資回報(bào)方式：按項(xiàng)目投資總額的8%年化收益率，分期支付第三條投資資金投入與退出3.1投資資金投入3.1.1投資資金總額：5億元人民幣3.1.2投資資金來源：投資方自有資金3.1.3投資資金投入時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.2投資資金退出3.2.1退出方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式退出3.2.2退出時(shí)間：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后第5年3.2.3退出收益分配：投資方獲得投資總額的120%作為退出收益第四條合作期限與終止條件4.1合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后的第5年止4.2合作終止條件：4.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿4.2.2雙方協(xié)商一致4.2.3法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.3合作終止程序：4.3.1雙方協(xié)商確定終止事宜4.3.2完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的各項(xiàng)清算工作4.3.3協(xié)商確定退出收益分配方案第五條投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理主體：由被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式：采用現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：5.3.1被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)工作5.3.2投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提出意見和建議第六條投資收益分配6.1收益分配方式：按項(xiàng)目投資總額的8%年化收益率，每年支付一次6.2收益分配比例：投資方獲得收益的80%，被投資方獲得收益的20%6.3收益分配時(shí)間：每年12月31日前支付上一年度的收益第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：7.1.1投資方承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)7.1.2被投資方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)7.2違約責(zé)任：7.2.1投資方未按時(shí)足額投入資金的，應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為應(yīng)投入資金總額的1%7.2.2被投資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)投入資金總額的0.5%7.3違約金的計(jì)算與支付：7.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止7.3.2違約金支付方式：一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定第八條保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在本合同簽訂、履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2雙方在本合同中約定需保密的其他信息8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)的期限為自合同生效之日起至合同終止后的5年8.2.2若法律法規(guī)規(guī)定有更長(zhǎng)保密期限的，從其規(guī)定8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.3.2雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的安全第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有者所有9.1.2雙方在合作過程中共同開發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方約定的比例共有9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在各自權(quán)利范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯9.3.2若發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議10.1.2變更后的合同條款，自變更協(xié)議簽署之日起生效10.2合同解除10.2.1合同的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2雙方按合同約定履行了各自義務(wù)12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2雙方簽字（或蓋章）代表本合同正式簽署14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同履行，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲、乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)總額的5%。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向甲、乙雙方提供服務(wù)。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款：18.1.1第三方在介入合同履行前，應(yīng)向甲、乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等相關(guān)材料。18.1.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方采取補(bǔ)救措施。18.1.3第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并采取必要措施減輕損失。18.2第三方介入時(shí)的說明：18.2.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，其服務(wù)不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。18.2.2甲、乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。18.2.4第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方的責(zé)權(quán)利界定19.1第三方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲、乙雙方的違約行為提出異議。19.3第三方的義務(wù)：19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行服務(wù)義務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3.3第三方應(yīng)配合甲、乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：投資方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需載明授權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、被授權(quán)人姓名及聯(lián)系方式等。說明：本附件用于證明投資方有權(quán)簽署本合同，授權(quán)委托書應(yīng)由授權(quán)人簽字或蓋章。2.合同附件二：被投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需清晰、完整，包括公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、注冊(cè)資本、成立日期等。說明：本附件用于證明被投資方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.合同附件三：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告需包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性。4.合同附件四：投資資金來源證明詳細(xì)要求：資金來源證明需包含資金來源、資金性質(zhì)、資金用途等。說明：本附件用于證明投資資金來源合法、合規(guī)。5.合同附件五：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議需明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、退出機(jī)制等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確甲、乙雙方的合作關(guān)系。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.合同附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：管理方案需包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)、管理制度、責(zé)任分配等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體措施。8.合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)投入資金總額的1%。示例說明：若投資方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)投入資金5000萬元，但實(shí)際投入時(shí)間為60日后，則應(yīng)支付違約金50萬元。1.2被投資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被投資方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)投入資金總額的0.5%。示例說明：若被投資方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，則應(yīng)支付違約金25萬元。1.3第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，則應(yīng)支付違約金10萬元。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為損失金額的兩倍。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失100萬元，則泄露方應(yīng)支付違約金200萬元。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。若合同未約定違約責(zé)任，則參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資框架合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同目的及適用范圍2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資方及被投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3被投資方權(quán)利3.4被投資方義務(wù)4.投資金額及支付方式4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限4.4投資回報(bào)5.項(xiàng)目投資進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目投資進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目投資節(jié)點(diǎn)5.3投資進(jìn)度調(diào)整6.項(xiàng)目管理及決策機(jī)制6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目決策機(jī)制6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對(duì)措施7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同文本及份數(shù)12.3合同簽署13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（投資方）和乙方（被投資方），甲方為（投資方全稱），乙方為（被投資方全稱）。雙方就（投資項(xiàng)目名稱）的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同目的及適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在（投資項(xiàng)目名稱）中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為（投資項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于（項(xiàng)目具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為（項(xiàng)目占地面積），總建筑面積為（項(xiàng)目總建筑面積）。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目性質(zhì)為（項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。3.投資方及被投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利a)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；b)享有項(xiàng)目投資收益的權(quán)利；c)在合同約定條件下，有權(quán)調(diào)整投資比例。3.2投資方義務(wù)a)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)；b)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；c)參與項(xiàng)目決策。3.3被投資方權(quán)利a)依法使用投資款項(xiàng)；b)享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益；c)在合同約定條件下，有權(quán)拒絕甲方的無理要求。3.4被投資方義務(wù)a)按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；b)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況；c)依法經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目合規(guī)。4.投資金額及支付方式4.1投資金額甲方投資總額為人民幣（投資金額）元。4.2投資方式甲方以貨幣形式向乙方支付投資款項(xiàng)。4.3投資期限投資期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。4.4投資回報(bào)投資回報(bào)按項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)收益的（回報(bào)比例）計(jì)算。5.項(xiàng)目投資進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目投資進(jìn)度安排本項(xiàng)目分為四個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：a)第一階段：前期準(zhǔn)備（合同生效之日起至（時(shí)間）止）；b)第二階段：土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（（時(shí)間）至（時(shí)間）止）；c)第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工（（時(shí)間）至（時(shí)間）止）；d)第四階段：裝修及配套設(shè)施建設(shè)（（時(shí)間）至（時(shí)間）止）。5.2項(xiàng)目投資節(jié)點(diǎn)a)土地取得；b)建設(shè)工程開工；c)工程竣工驗(yàn)收；d)項(xiàng)目交付使用。5.3投資進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致投資進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整投資進(jìn)度。6.項(xiàng)目管理及決策機(jī)制6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。6.2項(xiàng)目決策機(jī)制項(xiàng)目決策采取集體決策機(jī)制，由項(xiàng)目管理委員會(huì)全體成員共同決定。6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。8.合同變更及解除8.1合同變更本合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除a)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同終止本合同在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2爭(zhēng)議解決途徑a)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，可提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁；c)也可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按上述爭(zhēng)議解決途徑處理。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定a)甲方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；b)乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；c)雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約方應(yīng)支付違約金；c)違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計(jì)算。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件a)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；b)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；c)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；d)其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)（相關(guān)政府部門名稱）批準(zhǔn)后方可正式實(shí)施。12.2合同文本及份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同備案及登記13.1合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向（備案機(jī)構(gòu)名稱）備案。13.2合同登記本合同備案后，甲乙雙方應(yīng)向（登記機(jī)構(gòu)名稱）登記。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定，妥善處理未了事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定，妥善處理項(xiàng)目移交、資產(chǎn)清算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，根據(jù)項(xiàng)目需要和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對(duì)方同意后，以書面形式納入本合同。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量。b)第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。16.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的條件a)項(xiàng)目需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與管理；b)第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；c)甲乙雙方同意第三方介入。17.2第三方介入的程序a)甲乙雙方共同確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；c)第三方介入項(xiàng)目，履行其職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，并納入項(xiàng)目總投資。18.甲乙方額外條款及說明18.1甲乙方責(zé)任a)甲方和乙方應(yīng)積極