甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋維修零星工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系方式4.工程期限4.1工程開始日期4.2工程結束日期5.工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款時間6.工程質量6.1工程標準6.2質量保證7.工程變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1保險13.2環(huán)境保護13.3法律適用14.附件14.1工程設計圖紙14.2工程量清單14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋維修零星工程1.2工程地點：坐落于省市區(qū)街道號1.3工程內容：包括但不限于屋頂修復、外墻粉刷、門窗更換、水電系統(tǒng)改造、衛(wèi)生間廚房翻新等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X工程有限公司2.2承包商地址：坐落于省市區(qū)街道號第三條業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱：X3.2業(yè)主地址：坐落于省市區(qū)街道號第四條工程期限4.1工程開始日期：2024年X月X日4.2工程結束日期：2024年X月X日第五條工程費用5.1工程總價：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2付款方式：按工程進度分階段支付5.3付款時間：見附件工程量清單中的付款節(jié)點第六條工程質量6.1工程標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準6.2質量保證：承包商應保證工程質量，如出現質量問題，應在保修期內負責修復，并承擔相應責任。第七條工程變更7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或雙方同意的變更事項，可以對合同內容進行變更。7.2變更程序：變更事項應書面協(xié)議，經雙方簽字確認后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1承包商違約：1)未能按照合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2)承包商未能按照約定時間支付進度款，應支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。3)如承包商因自身原因導致工程質量問題，應負責返工及修復，并承擔由此產生的一切費用。8.2業(yè)主違約：1)業(yè)主未能按照合同約定支付進度款，應支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。2)業(yè)主未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第十條合同解除10.1解除條件：在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。10.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，經雙方簽字確認后，本合同即告解除。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應書面協(xié)議，經雙方簽字確認后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3合同終止條件：工程完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，本合同即告終止。第十三條其他條款13.1保險：承包商應按照工程價值辦理相應的建筑工程保險，并將保險單副本提交給業(yè)主備案。13.2環(huán)境保護：承包商應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現場的環(huán)保工作。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1工程設計圖紙：詳見附件一。14.2工程量清單：詳見附件二。14.3相關法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括工程的詳細設計方案、施工圖紙、結構圖紙等，用以指導施工過程。圖紙應由專業(yè)設計師提供，并經過業(yè)主審批。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程所需材料、工程量及單價等信息，以便于雙方確認工程費用。清單應由承包商提供，并經過業(yè)主審批。附件三：付款節(jié)點時間表詳細要求和說明：付款節(jié)點時間表應明確列出合同價款支付的時間節(jié)點及比例，以便于雙方按照約定時間進行付款。表格應由承包商提供，并經過業(yè)主審批。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應詳細列出工程的施工進度安排，包括各階段的開始和結束時間。計劃應由承包商提供，并經過業(yè)主審批。附件五：工程質量保修書詳細要求和說明：工程質量保修書應明確列出承包商提供的質量保修范圍、保修期限等信息。保修書應由承包商提供，并經過業(yè)主審批。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內容、范圍、時間等信息。協(xié)議應由雙方簽署，并經過業(yè)主審批。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為及責任認定：1.1未能按照合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。1.2未能按照約定時間支付進度款，應支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。1.3如承包商因自身原因導致工程質量問題，應負責返工及修復，并承擔由此產生的一切費用。示例說明：如果承包商由于管理不善，導致工程進度嚴重滯后，未能在約定的時間內完成工程，那么承包商需要支付違約金作為違約責任的認定。2.業(yè)主違約行為及責任認定：2.1未能按照合同約定支付進度款，應支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。2.2業(yè)主未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果業(yè)主未能按時支付約定的進度款，那么業(yè)主需要支付滯納金作為違約責任的認定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見