甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)借用名諱購(gòu)買協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條借用名諱購(gòu)買房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)基本信息1.2借用名諱購(gòu)買的具體房產(chǎn)1.3購(gòu)買房產(chǎn)的目的和用途第二條借用名諱購(gòu)買房產(chǎn)的協(xié)議主體2.1借用方的主體信息2.2名諱方的身份及關(guān)系2.3房產(chǎn)出售方的信息確認(rèn)第三條借用名諱購(gòu)買房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容3.1借用方與名諱方的協(xié)議約定3.2借用方與房產(chǎn)出售方的購(gòu)買協(xié)議3.3房產(chǎn)借用及購(gòu)買的支付方式第四條房產(chǎn)借用期間的權(quán)益與義務(wù)4.1借用方的權(quán)益與義務(wù)4.2名諱方的權(quán)益與義務(wù)4.3房產(chǎn)出售方的權(quán)益與義務(wù)第五條房產(chǎn)借用購(gòu)買協(xié)議的變更和終止5.1協(xié)議變更的條件和程序5.2協(xié)議終止的條件和程序5.3協(xié)議終止后的處理方式第六條房產(chǎn)借用購(gòu)買協(xié)議的違約責(zé)任6.1借用方的違約責(zé)任6.2名諱方的違約責(zé)任6.3房產(chǎn)出售方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件第九條合同的履行期限和地點(diǎn)9.1合同的履行期限9.2合同的履行地點(diǎn)第十條合同的擔(dān)保10.1借用方的擔(dān)保方式10.2名諱方的擔(dān)保方式10.3房產(chǎn)出售方的擔(dān)保方式第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3其他約定第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2借用方、名諱方、房產(chǎn)出售方身份證明復(fù)印件12.3房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2名諱方與借用方約定的事項(xiàng)13.3名諱方與房產(chǎn)出售方約定的事項(xiàng)第十四條簽署頁(yè)14.1借用方簽署頁(yè)14.2名諱方簽署頁(yè)14.3房產(chǎn)出售方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條借用名諱購(gòu)買房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)基本信息1.2借用名諱購(gòu)買的具體房產(chǎn)借用方擬借用名諱方名義購(gòu)買的房產(chǎn)為_(kāi)______（房產(chǎn)證號(hào)：_______），位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3購(gòu)買房產(chǎn)的目的和用途借用方購(gòu)買該房產(chǎn)的目的為_(kāi)______，購(gòu)買后該房產(chǎn)將主要用于_______。第二條借用名諱購(gòu)買房產(chǎn)的協(xié)議主體2.1借用方的主體信息借用方為_(kāi)______（名稱），住所為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。2.2名諱方的身份及關(guān)系名諱方為_(kāi)______（姓名），與借用方為_(kāi)______關(guān)系。2.3房產(chǎn)出售方的信息確認(rèn)房產(chǎn)出售方為_(kāi)______（名稱），住所為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。第三條借用名諱購(gòu)買房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容3.1借用方與名諱方的協(xié)議約定借用方與名諱方約定，借用方支付名諱方人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），名諱方同意將該房產(chǎn)以借用方的名義購(gòu)買。3.2借用方與房產(chǎn)出售方的購(gòu)買協(xié)議3.3房產(chǎn)借用及購(gòu)買的支付方式借用方應(yīng)按照買賣合同的約定，將購(gòu)房款分_______期支付給房產(chǎn)出售方。具體支付方式和時(shí)間如下：第一期：在簽署買賣合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；第二期：在_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；第三期：在_______年_______月_______日支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第四條房產(chǎn)借用期間的權(quán)益與義務(wù)4.1借用方的權(quán)益與義務(wù)（1）借用方有權(quán)按照約定使用該房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；（2）借用方應(yīng)按照買賣合同的約定支付購(gòu)房款；（3）借用方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在借用期間的所有稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2名諱方的權(quán)益與義務(wù)（1）名諱方應(yīng)保證借用方能夠順利購(gòu)買該房產(chǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；（2）名諱方應(yīng)在買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至借用方名下。4.3房產(chǎn)出售方的權(quán)益與義務(wù)（1）房產(chǎn)出售方應(yīng)按照買賣合同的約定，將該房產(chǎn)出售給借用方；（2）房產(chǎn)出售方應(yīng)協(xié)助借用方和名諱方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)出售方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第五條房產(chǎn)借用購(gòu)買協(xié)議的變更和終止5.1協(xié)議變更的條件和程序本協(xié)議的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2協(xié)議終止的條件和程序（1）各方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）借用方按照約定購(gòu)買該房產(chǎn)，并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。5.3協(xié)議終止后的處理方式協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相歸還所得利益。第六條房產(chǎn)借用購(gòu)買協(xié)議的違約責(zé)任6.1借用方的違約責(zé)任借用方未按照約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向名諱方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的雙倍。6.2名諱方的違約責(zé)任名諱方未按照約定保證借用方順利購(gòu)買該房產(chǎn)的，應(yīng)向借用方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。6.3房產(chǎn)出售方的違約責(zé)任房產(chǎn)出售方未按照買賣合同的約定出售該房產(chǎn)的，應(yīng)向借用方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的雙倍。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序本合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的解除條件（1）各方協(xié)商一致解除本合同；（2）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；第九條合同的履行期限和地點(diǎn)9.1合同的履行期限本合同的履行期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)______。第十條合同的擔(dān)保10.1借用方的擔(dān)保方式借用方以其自身的信譽(yù)及財(cái)產(chǎn)承擔(dān)履行本合同的義務(wù)。10.2名諱方的擔(dān)保方式名諱方以其自身的信譽(yù)及財(cái)產(chǎn)承擔(dān)履行本合同的義務(wù)。10.3房產(chǎn)出售方的擔(dān)保方式房產(chǎn)出售方以其自身的信譽(yù)及財(cái)產(chǎn)承擔(dān)履行買賣合同的義務(wù)。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用_______法律。11.3其他約定本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2借用方、名諱方、房產(chǎn)出售方身份證明復(fù)印件12.3房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（此處列明雙方約定的其他事項(xiàng)）13.2名諱方與借用方約定的事項(xiàng)（此處列明名諱方與借用方約定的事項(xiàng)）13.3名諱方與房產(chǎn)出售方約定的事項(xiàng)（此處列明名諱方與房產(chǎn)出售方約定的事項(xiàng)）第十四條簽署頁(yè)14.1借用方簽署頁(yè)（此處列明借用方的簽署信息）14.2名諱方簽署頁(yè)（此處列明名諱方的簽署信息）14.3房產(chǎn)出售方簽署頁(yè)（此處列明房產(chǎn)出售方的簽署信息）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明該房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，確保房產(chǎn)出售方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：借用方、名諱方、房產(chǎn)出售方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。身份證明上的信息應(yīng)與實(shí)際身份一致。附件的說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明各方的身份真實(shí)性，確保合同的當(dāng)事人資格。附件三：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。合同內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際買賣過(guò)程一致。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件用于證明買賣雙方之間的約定和權(quán)利義務(wù)，作為本合同的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用方未按照約定支付購(gòu)房款；2.名諱方未按照約定保證借用方順利購(gòu)買房產(chǎn)；3.房產(chǎn)出售方未按照買賣合同的約定出售房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借用方未按照約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向名諱方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的雙倍。示例說(shuō)明：如果借用方未按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則需向名諱方支付購(gòu)房款金額的雙倍作為違約金。2.名諱方未按照約定保證借用方順利購(gòu)買房產(chǎn)的，應(yīng)向借用方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。示例說(shuō)明：如果名諱方未能按照約定保證借用方順利購(gòu)買房產(chǎn)，導(dǎo)致借用方購(gòu)房手續(xù)，則名諱方需向借用方支付約定金額的違約金。3.房產(chǎn)出售方未按照買賣合同的約定出售房產(chǎn)的，應(yīng)向借用方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的雙倍。示例說(shuō)明：如果房產(chǎn)出售方未能按照買賣合同的約定出售房產(chǎn)，導(dǎo)致借用方無(wú)法獲得房產(chǎn)，則房產(chǎn)出售方需向借用方支付購(gòu)房款金額的雙倍作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指與名諱方簽訂合同，擬借用名諱方名義購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.名諱方：指與借用方簽訂合同，同意將自身名義借給借用方購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.